Piiritlemine riiklikul maaomandil Venemaal. Alused diferentseerumise riiklikul maaomandil

maa fondi juhtimine nõuab ranget süstematiseerimine ressurss. Lisaks seotud valdkondades eraomand, suured alad asuvad osakonna riigi. Selles klassifitseerimise süsteem töötab maad erinevate omaduste ja mis kuuluvad eri osalejad. Tegelikult, maakorralduse omandiõiguse föderaalse territooriumide, omavalitsuste ja teiste avalik-õiguslike isikute toimub jagades põhimõtteid, mis on sätestatud asjaomastes õigusaktides. Koos, et piiritlemine riigivara ei saa põhineda põhiseaduse sätteid, mis on olulised nende rakendamisel õigusliku menetlusega.

Avalik maad on erinevad?

Põhijooneks seda tüüpi maa on sätestatud staatus Federal Fondi Vene Föderatsiooni. Me ei saa öelda, et see on põhistaatuse Venemaa territooriume, mis on seaduslikult registreeritud osana oma vara.

Edasine on eraldamine kategooriad maa, mitte-eraomand. Oluline on rõhutada, et valdkondades, mis kuuluvad fondi kuuluvad eraomanikule või organisatsioonid, mis ei pruugi kehtida maale, olekuga riigivara. Teine asi on see, et eraldamine riigi omandisse maa tehtud just veelgi jaotus omanike erinevatel tasanditel. Koos peamine föderaalse maaomandile ka tekitada muud vara, mille saab vahet teha, kuid alustada on kaaluda põhimõtet meetmeid.

Tüübid riigimaa omandiõiguse

Basic liiki riigimaa omandiõiguse on föderaalne fond. Riigi registreerimise õiguslik määratleb alad, mis on tunnistatud vara Vene Föderatsiooni seadusi. Samal ajal on ka maa Vene piirkonnad ja kohalikud omavalitsused. Tavaliselt eristatakse täpselt föderaalse maa ja kontrolli all omavalitsused.

Ühendav tegur Mõlemas kategoorias on, et tegelikult mõlemat tüüpi maa riigiomandis. Teine asi on see, et otsene ravi nendest vahenditest on läbi erinevate struktuuride. On ilmselge, et piiritlemine riiklikul maaomandil Venemaa toimub erinevatel põhjustel, mis on täpselt määratleda õigusi omandiõigus osa valla asutus või muu üksus. See ei ole alati märk sellest eristusest toimib täpselt õige mingil moel originaal tarvikud. Seadus näeb ette valmistamisel valitsuse tegude, mis võib toimida ka separeerimise alust föderaalse maad.

Property Vene Föderatsiooni subjektide

Sarnaselt föderaalse maad, saite, mis sisaldub vara indiviiditi ei ole seotud kinnistu. Näiteks võib see olla piirkondades, kus on objekte, mis on seotud kinnisvara ettevõtetele kuuluvatele riigis. Iseenesest vahet riigi omandisse Vene Föderatsiooni on kontrolli all asutustele. Samal ajal, see ei välista klassifitseerimist föderaalse maad vara üksikute teemade valdkonnad, mis kuuluvad alused turvatsooni. Näiteks on eriline territooriumil piirkondliku tähtsusega, ning see staatus ei takista neid samastada omandisse Vene Föderatsiooni.

Eriline piirkondlike maad, eelkõige looduse kaitse piirkonnad, veega, ja nii edasi. D. Lisaks, isegi kui ala on erastatud objekti, ei ole takistuseks jaotus. Aga sellisel juhul kaks tingimust peavad olema täidetud. Esiteks, osa ise ei tohiks erastada. Teiseks, enne erastamist vara, mis asub kohapeal, see pidi olema teema vara.

Tekkimist omandiõigused

Nagu juba mainitud, piiritlemiseks maa peaks olema maapinnast, kuid esialgu on õigus omada territooriumil - vähemalt peaks olema vene omandisse. See õigus tuleneb kahest aspektist. Esiteks on see põhjustatud riigi poolt omandiõiguse registreerimine vastavalt Venemaa seadustele. See kehtib nii föderaal- ja kohalike omavalitsuste vahenditest.

Teine aspekt on kohtuotsuse kasuks või valitsuse otsusega - tavaliselt selline määrus omandi laieneb uue korra kehtestamist maa Vene Föderatsiooni. Järgnevad piiritlemine riigi ja munitsipaalvara tekkega saidid ja annab uue staatuse tehtud erinevatel põhjustel, mida tuleb käsitleda eraldi.

Põhjused tekkimist õiguste maaomandi Vene Föderatsiooni

Põhiõigus, võimaldab teha maa registrites, kust jaotus on tehtud, see tekib põhjal nende registreerimise eri vahenditest. Näiteks üks suurimaid on metsandus fondi, samuti suur veehoidla maa põllumajanduslikel eesmärkidel. Praktikas on ka tulevad maa asulad, territooriumide eristaatuse või raha, ja nii edasi. D. Ei ole alati seotud baasi maad staatus. Kuigi paljud tegurid enamikul juhtudest hinnata. Kui riigi omandisse vahet on jõukohasteks teema, kõige sagedamini arvesse võtta praktilise rakendamise nüansse.

Laiemas viis föderaalse maad jagatakse põhineb strateegilised huvid riigi või konkreetse piirkonna. See kehtib eriti piirkondades, kus arenenud infrastruktuur, tööstus rajatiste või energia kompleksid. On teatud põhjustel diferentseerimise riigivara reservi maa. Sellistel juhtudel omandiõiguse on tingitud juuresolekul kinnisvara kohapeal, mis asub liidumaa fond.

Põhjused omandiõiguse kohapeal RF teemasid

Sel juhul baasi tegutseda sama juriidilised tegurid, nagu föderaalse vara registreerimist. Aga seal on mõned täiendused. Näiteks mõnedes piirkondades Venemaal ja föderaalse suurlinnade alusel selline võib olla ka eesmärk säilitada ühe majandusüksuse. Teisisõnu, piiritlemine riigivara Vene Föderatsiooni võib teha piirkonna eripära maastiku ja spetsiifikat äritegevust. See tegur on ka sageli tugevdatud majanduslikest kaalutlustest.

Põhjused õigused valla maaomandi

Omavalitsused jaotus maaomandi õigusi alusel registreerimise või erastamise tulemusel. Seega jurisdiktsiooni all omavalitsuste organite saab teisaldada ja territoorium põllumaad ja piirkondade tööstushoonete, samuti maa registrites sisalduvat veevarude, puhkealade, ja nii edasi. D.

Väärib rõhutamist, et piiritlemise riigivara arvesse üksikute osade ja nende liikumise omavalitsustele ka integratsiooni logistiline teostatavust. See on huvides optimaalse kasvatamise saab ühendada nende või muude saitide või vastupidi, eraldada naabruses üksustele.

Peamine kriteerium kuuluva maa suhtes

Erinevatel aegadel peamiseks määrajaks kriteeriumi kuuluvate maade tegutses põhimõtteliselt objekti omandiõiguse asub konkreetses kohas. Kuid ebaselgust lähenemisviise põhimõtte määratlus igal juhul andis aluse selle kõrvaldamiseks. Seega, hetkel kui peamisi kriteeriume, mille määrab omandi, siis on territoriaalne asukoha piirkonna ja selle praegust. Niisiis, kui riigile kuuluva vahet on kohaliku omavalitsuse tasandil, näiteks põllumajandusmaad võib minna omandiõiguse lähima küla või linna, kus ettevõte otseselt tegutseb siin maa peal.

Protseduuri piiritlemine territooriumide

Küsimused lahususe maa kaasatud täitevvõimu struktuure, mis reguleerivad varalisi suhteid. Dokument, mis on juba praktilise aluse maa ümberjagamist teeb nimekirja määratud ühe või teised omavalitsused või üksuste Vene Föderatsiooni.

Lõppkokkuvõttes see koostanud registris näitab valdkondades, mis on mõjutanud piiritlemine riigivara. Teema, kus sellised muutused on toimunud, reguleerib andmete kohaliku maa fondi riik inventuuri.

Vaidluste lahendamise kohta maa jagamises

See võimaldab võimalust vahelise vaidluse piirkonnad ja kohalikud omavalitsused Vene Föderatsiooni jaotamine föderaalse maad. Nad elama rakendamise lepitusmenetluse, kuid esineb juhtumeid, suutmatus jõuda rahulepingu. Sellistes olukordades, riigi omandisse vahet kinnitab kohtusse.

General jaotamise põhimõtteid

Praktika jagunemise riigimaade näitab, et kõik õiguslikud aspektid selliste aktide rakendamiseks juhtorganite eri tasanditel, mis juhindub kahest põhimõtteid. Esimene on õigusraamistik, mis põhineb maa ise kuulub föderaalse fondi, mis on õiguslikult toetab omandiõiguste registreerimist.

Ja teine põhimõte, mille üle piiritlemine riigi ja munitsipaalomandis maa, mis põhineb majanduslikke, organisatsioonilisi ja kultuurilise sobivuse. Sõltuvalt omadused konkreetses piirkonnas on otsustanud ja ostueesõiguse oma valduses selle või teise teema. Loomulikult ei ole alati aktsepteeritud ühemõtteline lahendusi. Näiteks majanduslikud tegurid põhjustavad seda või teist otsust võib olla vastuolus geograafilisi ja kultuurilisi aspekte otstarbekuse.

järeldus

Praeguseks Jagunemise käigus riigimaade defineeritakse esialgse kindlaksmääramise meetodit omandisse. Ja kui omanik saab toimida otse föderaalse rahastamise ja teemasid Vene Föderatsiooni ja kohalike omavalitsuste. Ja kõigil kolmel juhul, maa ei eraomandis.

Samuti diferentseerumist riigi omandisse võib vaadelda kui vahendit diferentseerumise õigusliku vara. Enne seaduse ümberjaotamise territooriumide nad on nerazgranichennom riik. Seejärel saate rääkida täites neid täielikum tähenduses. Selle kinnituseks on asutamise omandivormist ja tüüp maa ja selle tegevus.