Omandi tekkimise põhjused. Omandi omandamine.

Kinnisvara kuulub erinevat tüüpi ühiskonna ajalooliselt arenevate suhete kategooriasse. Need iseloomustavad asjade jaotust materiaalse hea elemendina ühiskonnas üksikisikute ja organisatsioonide eri kategooriate vahel. Lisaks leiavad mõned õigusteaduste teoreetikud, et vara võib nimetada kogu üksikisikule kuuluva vara kogumiks. Mis puudutab omandiõigust, siis seaduse määratluse kohaselt on tal kolm volitust. See on kasutamine, valdamine ja kõrvaldamine. On õiglane märkida, et omand ja omand on mõisted, mis ei ole identsed. Kinnisvaraks peetakse asja või vara lisaks omandiõigustele, mis on kindlaks määratud teatud õigussuhete subjektiks. Ja omandiõigus tekib seaduses fikseeritud teatud põhjustel.

Omandiõiguse tekkimise alused määravad juriidilised asjaolud, mis tekitavad õiguslikke fakte. Seda nimetatakse vaadeldava kontseptsiooni nimetusteks. Õiguslikus kirjanduses omandiõiguse tekkimise põhjused jagunevad erinevate teadlaste omavastutuse esialgseks ja tuletatud viisiks. Nende liikide diferentseerimise kriteeriumiks on õigussuhete subjektiks olemine ja tahe.

Seega võib vara omandi saamise kindlaks määrata asjaolu, et omanik omandab õiguse asjale omandaja tahte objektiviseerumise tõttu, mis on seadusega kehtestatud. Samal ajal väärib märkimist, et kõnealuse kohtualluvuse omandamiseks on vaja, et see isik, kellele see isik oleks, oleks tema vaba tahte väljendus, omandades selle vara teiste seaduses sätestatud põhjustel.

Pidage meeles, et meie riigi seadustes ei saa vaadelda seda tüüpi õiguste hankimise liike. Kuid selliseid liike rõhutavad seadusandjad ja õigusteadlased, mis põhinevad normatiivsete õigusnormide tõlgendamisel õpetuslikul viisil. Esialgsed tüübid hõlmavad uute tööstuskaupade omandi tekkimist, asju, asjade töötlemist, loata tüübi ülesehitust jne. Kõik need põhjused on otseselt viidatud Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksile. Tuletisinstrumentide puhul on siin veidi teistsugune olukord. Asja omandamise põhjused toimuvad varasema vara omaniku tahte alusel, enamasti lepinguliste suhete normide kaudu. Seega on võimalik loetleda mõnda vaadeldava omandiõiguse tüübi väljanägemise põhjused : tehingu, pärimise jm õiguse hankimine lepingu alusel.

Piiritlemise kriteeriumi praktiline tähendus tuleneb asjaolust, et omaniku omandiõiguste omandiõiguse meetodite puhul asja valdaja tahte tahte kohaselt tuleb mõista, et keegi ei ole tühistanud kolmandate isikute õigusi ega võta neid arvesse. Omandiõiguse muutumisel neid ei likvideerita. Sellest lähtuvalt on reegliks, mis ei sisaldu seaduses, kuid mis on ette nähtud õiguspraktikas. Ta märgib, et keegi ei saa anda teisele isikule rohkem õigusi asjale kui ta ise on. On üsna ilmne, et asjade loogikale selliseid piiranguid ei kohaldata vara esmase omandaja suhtes. Seega on ülalmainitud pärimisjõu kriteeriumil oluline roll, mida vähendatakse kas selle olemasolule või selle puudumisele omandi omandamisel. Lisaks tuleb märkida, et teatud asjadesõiguse kasutamise meetodid võivad olla suunatud kõigile õigusvaldkondadele. Siiski on olemas spetsiifilise vara meetodid, mida kasutab rangelt määratletud teemade ring. Siin on kokkuvõte sellisest protsessist kui omandi tekkimise põhjused.