"Kolmapäev" - elamukompleks (Moskva, Ryazan Avenue): kirjeldus, hinnad, arvustused

Moskva arendajad ei peata oma tegevust ühe minuti jooksul, luues rohkem uusi rajatisi. Kuid pealinnas on ka palju inimesi teistest linnadest ja isegi riikidest. Neile kõigile on vaja eluaset, ja paljudel on korteri ostmiseks väga palju raha. "Kolmapäev" on elamukompleks, mis pakub tulevasi korteritarnijatele erinevat kujundust ja videolõiku.

Kompleksi asukoht

Elamukompleks "Sreda" (maastikuna asuv metroojaam "Ryazan Prospekt") asub jaamast veidi üle viie kilomeetri kaugusel. Kuid mitu meetrit möödub Moskva keskne ring, peatus Nizhegorodskaya. Et saada metroojaamast tulevasse elamispinnasse, saavad korterite ostjad mitmetele trollibussi- ja bussiliinidele. Selleks ajaks on see ainult umbes 15 minutit. Elamukompleks "Sreda" läbib ka mitu süstikbussi, mille uus hoone asetab peagi avenue.

Praegu on jalutuskäik metroojaamast kompleksini kaugel ja vaevalt keegi suudab jalutada. Võite endiselt sõita elektrirongiga Gorki suunas asuvasse jaama "Karacharovo", mis on keeruliselt kogu teed.

Kerge juurdepääsetavuse hindamine

Nüüd on "kolmapäev" (elamukompleks) ehitatud väga mugavas kohas. Kombineeritud hõivatud Ryazani avenüü ja tulevaste ülejäänud elanike vahel on ärikeskus. Tulevikus kavandatakse ümbersõidu struktuuri kompleksi vahetus läheduses. Tänaseks ei jõua kompleksisse oma sõidukite omanikud, sest see pole täiesti mugav. Riazan'i avenüüga on võimalik ja kõige paremini minna, vaid see on kõige lai ja mugavam reisimiseks. Kõik teised sissepääsud on kitsad. Ja väljavaade ise on peaaegu alati autodega koormatud. Liiklusvoo aeglustumist mõjutavad ülekäigu ehitus.

Praegu ei saa üsna kindlalt öelda, et ehitatav elamukompleks on korterite tulevaste omanike jaoks väga mugav. Kuid lähedal asuv metroopeatus ehitatakse ilma luminofoorideta ja maa-aluste kanalitega, mistõttu on meil võimalik loodetavasti kahe aasta jooksul soodne tulevik.

Kompleksi kirjeldus

Mis lõpuks saab olema "Kolmapäev". Elamukompleks peaks ilmuma Moskva tööstuspiirkonna kohale 2021. aastal. Tekstiilitöötajad. Arendaja plaanib ehitada kahekümnest monoliitsest tellistest maja, mis on varieeruva arvu korruseid. Oma sõidukite omanikud kavandavad maa-aluseid parklaid. Lastele, kes osalevad koolieelsetes ja kooli lasteasutustes, ehitatakse ka kool ja lasteaed. Ja viimane on peamiselt ehituses ja kool ehitatakse hiljem.

Ehitiste esimesed korrused on tavaliselt reserveeritud mitteeluruumidele, mida müüakse või renditakse erinevate sotsiaalse infrastruktuuri rajatiste paigutamiseks. See on kauplused, pangad ja erinevad kontorid. See on lisaks sellele, et kompleksi keskel on kujundatud suur ärikeskus. Ja territoorium on kaunistatud jalutusala.

Ehitise projekt on iseenesest väga suur, selleks eraldati 19,4 hektarit. Kavandatakse mitut ehitusetappi. Elanike sama "kolmapäev", elamukompleks, saab pärast ehituse lõpetamist rohkem kui kolm tuhat üürnikud.

Ehituse esimene etapp

Ehituse esimene etapp hõlmab viie maja-torni ehitamist, kahte keskmise kõrgusega hoonet ja, nagu eespool mainitud, lasteaia. Projekti deklaratsiooni kohaselt on ehitiste tarnimise tähtaeg kavandatud 2018. aasta esimeseks kvartaliks ja korteriomanikud peaksid saama neile võtmed sama aasta kolmandas kvartalis. Üks hoonest on 44 korrust kõrgem. Teised - 25. Neid ühendab ühepereelamu, mis on eraldatud bürooruumidesse. Seejärel ehitatakse hoone 5-9 korrusel ja veel kaheksa korruseline hoone.

Mõned ebamugavused võivad tekitada tornid, või pigem, nende lähedus üksteisega on vaid 30 meetri kaugusel. Arendaja kavatseb ehituse teise etapi lõpule viia, kui esimese etapi maja korterite ostjad saavad korteri võtmeid.

Praegu ei ole maja kohaletoimetamise tähtajad selgelt määratletud, isegi ehituse teine etapp, rääkimata kolmandast ja neljandast. Kuid on ettevalmistav plaan, et kõik need valmivad 2019. aastal. Siiani on välja kuulutatud ainult pakkumine töövõtja valimiseks.

Teine ja järgnevad ehitusetapid

"Kolmapäev", elamukompleks, teisel kohal pakub veel kümme elamut. Nendest koosnevad kolm torni ja seitse mitme sektsiooni hooneid, mille kõrgus on 5-9 korrust. Seejärel luuakse järgneva ehitusega pargi tsoon ja ehitatakse kolm elurajooni. Pargi alal on promenaadi alleelid, jalgrattateed, klubi "Tennisepark" ja spordikeskus. Ehituse viimane etapp ("Kolmapäev", elamukompleks) pakub arendaja büroohoonete püstitamist. Nad eraldavad parkaala Ryazan Avenue mürast.

Korterite hinnad

Projektiga on ette nähtud mitmesuguseid kortereid. "Kolmapäev", elamukompleks, pakub korteritele ligikaudu 295 tuhat ruutmeetrit. Kompleks pakub stuudiokortereid kolmetoalisele korteritele, ulatudes suurusega 24 kuni 96 ruutmeetrit. Korteri ülemistel korrustel on suured rõdud ja panoraamaknad. Kõik korterid on arendaja poolt välja antud, mis omakorda võimaldab tulevastel omanikel säästa raha remonti ja siseneda täielikult valmis korteritesse.

Mis puutub korterite LCD "Kolmapäev" (uus hoone), hind ühe ruutmeetri ühe magamistoaga korterid algavad umbes 145 tuhat rubla. Sel juhul kõige kallim on stuudiod, kus hind ulatub 200 tuhande rubla ühe meetri kohta. Seega, keskmine ühe-toaline korter maksab umbes veidi üle 5 miljoni rubla.

LCD "Kolmapäevas" hinnad kahetoalisele pakkumisele on natuke madalamad ja need algavad 139 000 rubla eest ühe ruutmeetri kohta. Kuid kolme magamistoaga kortereid müüakse ühe toa tasemel keskmise maksumusega umbes 145 tuhat rubla ruutmeetri kohta.

Arendaja ja arendaja

Arendaja ("Kolmapäev", elamukompleks Moskvas) on "PSN Group", mis on kinnisvaraturul juba üle 15 aasta. Tõsi, enne seda spetsialiseerunud ettevõte on föderaalse tähtsusega linnade - Moskva ja Peterburi erakordselt ärikeskuste ehitamisel. Organisatsioon sai hakata ehitama suhteliselt hiljuti ja sellised suuremahulised projektid elamukinnisvara ehitamiseks esimest korda. Arendaja sõnul on see tingitud uute horisontide ja uute tegevuste turgude arengust. Lisaks sellele on elamukinnisvara ehitamine, mis hõlmab elamukompleksi "Kolmapäev", hiljuti muutunud palju olulisemaks ja lootustandvaks kui ärirajatised, kus ajutine stagnatsioon.

Praegu tegeleb ettevõte eliitpuhkrute "Polyanka 44" ehitamisega. Kuid kuna elamukinnisvara ehitamise projektide elluviimine pole veel lõpetatud, on ehituse kvaliteeti raske hinnata. Kuid arendaja plaanides pole see viimane projekt kaugel. Comfort-klassi "Domashny" elamukompleks on juba projekteeritud, mille ehitamine toimub Marinos. Kuid siiani ei ole isegi müügi algus veel alanud.

Arvustused

Ülemaailmsel võrgustikul on praegu vaid vähe ülevaateid, kuna projekt on just selle rakendamise alustanud. Ametlik veebisait sisaldab kogu vajalikku teavet. Sellel on lihtne leida endale korter, mis vastab täpselt teie soovidele, vaadata projekti dokumentatsiooni.

Potentsiaalsed ostjad ei ole rahul sellega, et saidil ei esitata teavet hüpoteegi programmi valimise võimaluste kohta. Selleks peate üksikasjalikult tutvuma muu Internetis esitatud teabega.

Elamukompleks "Sreda" (Ryazansky Prospekt) arvustused on väikesed, kuna ei ole lõpetatud ehitust, pole veel korteri võtmeid antud ja puuduvad konkreetsed rahulolevad või negatiivselt mõeldavad üürnikud. Seetõttu on hetkel raske hinnata ehituskvaliteeti, korterite viimistlemist ja muid punkte.

Vähe ökoloogilist olukorda ja eeliseid

LCD "Kolmapäev" korterid pakuvad kompleksis, mis asub peaaegu kogu metropoli keskosas. Loomulikult ei lisata sellele punkte selle asukoha ja soodsate keskkonnatingimuste kasuks. Kuid lähedal pole suuri tööstusettevõtteid, kes mürgiksid õhku. Ka mõnel kaugusel on suur metsapark Kuskovsky, mille roheline mass määrab piirkonna õhu kvaliteedi. Selles metsapargis on järved.

Mis puutub asula elamukompleksi eelistesse, siis on seal mitu olulist määratlemist hetke. Esiteks on kompleks ehitatud Moskva territooriumil, mis tähendab, et tema elanikud saavad automaatselt Moskva registreeringu ja võimaluse kasutada kogu oma infrastruktuuri. Teiseks ei anna siseõuedes autodele parkimist, mis tagab elanike turvalisuse.