Olukord kinnisvaraturul Rostov

Kuigi pangad pakuvad neile, kes soovivad osta kodu hüpoteegi on üsna atraktiivne, mitte kõik venelased saavad endale allkirjastada leping, mis sunniks neid teha regulaarseid makseid kaheksa aastat või rohkem. Seetõttu jääb populaarne reklaame üürile pika aja ühe-, kahe- ja kolme magamistoaga korterid Rostov.

Kinnisvaraturul analüütik Chumakov märgib, et pärast finantskriisi 2008. aastal mõnedes piirkondades Venemaa kulu ühe ruutmeetri järk-järgult suurendades, tulu sama - kui ei vähendata, siis vähemalt jääb kriisieelsele tasemele. Samal ajal hüpoteek on paljude reaalset alternatiivi üürida korter maineka ala. Nad ütlevad, et suurus makseid hüpoteegi ja rent on umbes sama, kuid ostes krediidi on oluline eelis - kinnisvara arvesse isiku valduses. Seepärast, et osta korter Rostov eelistavad need, kes suudab koguda kõik vajalikud dokumendid, et tõendada, et ta on võimeline maksma võla lähiaastatel.

Kuid mõned kodanikud ei saa loota Sellise stsenaariumi, nad peavad otsima, kust Rostov odav üürida korterit. Tuleb meeles pidada, et üks-toaline korter saab laenutada 15-20 rubla (keskmine hind), kaks magamistuba - 20-30 tuhat kaks magamistuba - 25-40 tuhat krooni. Võrdluseks: hüpoteegi makse summa 19-22000 rubla 15 aastat. Suurim nõudlus nii ostmise ja üürimise "odnushki", vastavalt A. Chumakov in september 2013 umbes 60% inimestest on huvitatud selle konkreetse kategooria kinnisvara. Nõudlus "Kopeekka tükk" oli veidi rohkem kui 22%, kolme-toalised korterid - 6,15%. Osa Rostovites huvitatud ühiskondlik korter - peaaegu 7% ning Ühiselamu - peaaegu 4%.

Põhjus, mis sunnib Rostovites rentida korter Rostov, kuid ei osta, arvan ka, et kui teete hüpoteegi teil on vaja teha esialgne makse, mis moodustab teatud protsendi kogu vara väärtust. Mitte igaüks ei saa maksta suur summa korraga, nii et nad ei jää, kuidas valida parim vara.

Seetõttu universaalne lahendus vaidluse, mida viis: laenutada või osta hüpoteek - valida tegelikult ei eksisteeri. See sõltub paljudest teguritest, nagu finantsstabiilsus, vajadust konkreetse materjali, soov saada maja nii kiiresti kui võimalik ja nii edasi.