Vajalikud dokumendid korterite müük ja muud kinnisvara

Küsimus ostu või müügi kinnisvara, on väga raske. Et on vaja valmistada väga hoolikalt ja põhjalikult. Väga sageli, pettust, ja paljud sellega seotud probleemid tekivad just paberite kinnisvara. Sa pead koguma kõik vajalikud dokumendid müük korteris. Ja siin sa pead näitama palju tähelepanu, kulutama palju aega ja vaeva.

Koostage nimekiri nõutavate dokumentide korterite müük ja muud kinnisvara:

1) Pealkiri dokumente.

2) Sertifikaat maja haldamine.

3) viide STI.

4) abikaasa nõusolekut.

5) dokumentide turuväärtus kinnisvara.

6) nõusoleku hoolekogu.

Mõtle iga kirje detailsemalt probleemi paremini mõista, millised on pärast kõigi vajalike dokumentide müügiks korter. Põhiseaduslikule paber kinnitab asjaolu, et vara kuulub, ja sul on täielik õigus seda müüa alusel need dokumendid. Sõltuvalt arvu müüdud korterite omanikud eraldada põhi- ja omandiõigusi. Seega juriidilised dokumendid kuuluvad sama klassifikatsiooni.

Kui korter viidi üksikisiku omandis olmejäätmete erastamine, sertifikaadi üleandmine koostatud selle eest. Juhul kui eluruum on saadud pärimise teel, aktiga annetuse või tasumise tulemusena üksuse, nõutud asjakohaste dokumentide. Kui vara oli kingitud, siis peate andma tegu kingitus. Kui korter on erastatud eelmised omanikud, see on siiski vajalik ja müügilepingu.

Kui vahetus on teinud swap leping, mis kinnitab õigust omandile. Kui kohtuasjad korteri jäädvustada tegude kohtuotsuse ja omandiõiguse registreerimine riiklikus registris. Muud dokumendid on ka leping pärimise rent või tahe. Kui korter on käsutuses tööandjad, vajalikud dokumendid müügiks korter on reeglina, puudub.

Ka vara omanikud peavad võtma tõendi väljastamiskohta et kõik kommunaalkulud makstud saamist (ja ei ole tasumata võlg). Lisaks, arvestades tõendi puudumine registreeritud korteri elanikud (nüüd müügil). Juhul kingitus või pärandist anda kviitungi makse.

In STI tuleb katastriüksuse pass, täidetud vorm 11a ja korteri plaani üle paberi. Katastriüksuse passi välja alles pärast seda kõik mõõtmised. Registreerimistunnistus omandi ja haldamise väljavõte Unified riiklik register valduses - dokumendid, mida nõutakse müügiks korter.

Kui müüja on seaduslikus abielus, peate esitama notariaalselt nõusoleku müük ühisvara. Erandiks on nendel juhtudel, kui see oli omandatud enne abielu pärast kingituse või pärandina. Kui omanikud on väikesed lapsed, siis nõutavad dokumendid korterite müük, lõpetab kaitse tunnistus asutus või hoolekogu.

Turuväärtus vara on näidustatud juhul, kui maja osteti all hüpoteek. Kui teil on vaja teenuseid hindajad, mis seab korteri ja seejärel juhatusele avalduse, millele tuleks anda pangale ja kindlustusseltsile.

Kollektsioneerimine väärtpaberid - väga oluline punkt. Sa pead koguma kõik vajalikud dokumendid müük korteri ette. Ja hoida nõutud finantstehinguid. Et vältida probleeme, mis on seotud vara müügist on parem käsitleda seda küsimust kinnisvara kontoris. Ja saada nõu kogenud spetsialist.