Üldkulud Ehitus

Üldkulud ehitus - see on osa tööde maksumusest ehituse dokumendid, mis võtab arvesse kõik kulud, mis on seotud loomise nõutud tingimused ehitamisel, kasutuselevõtmisel, ehitus ja remonditööd, samuti töökorralduse, juhtimise ja teeninduse.

Üldkulud ehitamiseks lisada hinnanguline maksumus, esindavad kulusid, mis ei ole otseselt seotud organisatsiooni, hooldus ja haldamine ehitus, mida ei saa seostada konkreetse elemendi või toodanguühiku hoone.

Raamatupidamine üldkulud toimub kooskõlas suuniste MDS 81-33,2004 alates 12.01.2004 aastast.

Need kulud, samuti materjali tarbimine normiks ehitus arvestust ettevalmistamisel hinnangul vastavalt metoodiline dokumentatsiooni.

õhuliini suurus keskmine varieerub sõltuvalt omadustest protsessidest ja tööpiirkonna 12-20%.

Standard suurus need kulud on näidatud arvutatud tööstuse keskmised kulud, mis on seotud ehitustööde ja hõlmab ehituse maksumus tooteid.

Et teha kindlaks, ehituse maksumus üksikute etappide, kasutades süsteemi normide õhuliini. Need piirangud funktsionaalne otstarve ja ulatus on jagatud liiki:

• Laienenud standardid, mis iseloomustavad peamist tüüpi ehitus;
• standardite teatud tüüpi ehitistele;
• üksikute normide, välja konkreetsed remont ja ehitus ja ehitus organisatsioonid.

Laienenud määratud vahekordade alusel statistilise vaatluse liiki ehitus. Neid kasutatakse, et luua integreeritud investor ja hinnangute ettevalmistamisel pakkumise dokumentatsiooni lepingu pakkumised.

Standardite liiki töö koostamisel kasutatud disaini prognooside ja arvutuste jaoks juba lõpetatud tööd.

Individuaalne standardid töötas töövõtjate hinnakujunduse ehitamiseks alusel sõlmitud töövõtjad. Projektid on üksikute normide kliendi teadmisi.

Standardid üldkulud määratakse põhjal hinnangu ja reguleeriva raamistiku 2001. aastal koosneb 86 liiki tööd ehituse valdkonnas.

Üldkulud ehitus on normaliseeritud protsendina palgal või otseste kulude ehitamiseks kaudsel teel osana otsesed kulud.

Integreeritud suunised, samuti määrusi tüüpi paigaldus ja ehitustööd arendada erilist arengut organisatsioonid (keskused hinnakujunduse ehituse föderaalne ja piirkondlik tasand), mille suhtes kohaldatakse hindade kontrolli.

Metoodiline juhtimise standardite väljatöötamist tegeleb hindade juhtimine.

Mõõdud õhuliini määratletud valmistamisel kohalike eelarvete alus või praegune hinnatase. Prognoos hõlmab mitte ainult materjalide maksumus ehituse, vaid ka ehituse üldkulud, mis kaasnevad kõik etappidel.

standardite arvutatakse kollektsiooni GESNm 2001 GESN GESNr 2001 ja 2001.

Koosseisu õhuliini, artikleid, mis ühendavad laiendas oma otstarvet:

1. Haldus- ja hooldus (43,45%);
2. Hooldus töötajate ehitussektoris (37,32%);
3. On töökorralduse ehitusobjektidel (15,7%);
4. Muud kulud (3,53%), mis hõlmavad immateriaalse põhivara amortisatsioon, reklaami kulud, maksed pangalaenud.
5. Mahaarvamisele mittekuuluvate kui normi, kuid seotud üldkulud (kindlustusmaksed, maksud ja muud tasud, sertifitseerimise kulu, töötajate hüvitiste kohtu poolt jne).