Maksu maja. Arvutamine maks vara üksikisikutele

Täna on meil aru saada, mida kujutab endast maksu maja, samuti kuidas seda arvutatakse. See probleem on väga oluline, et kõik üksikisikud. Eelkõige neile, kes on kuulus kodus või selle osa. Lõppude lõpuks, need inimesed õppinud küsimus puudutab peamiselt. Tuleb meeles pidada, et maksu maksavad peaaegu kõik kodanikud. Võlgade toob kaasa tõsiseid probleeme. Et neid vältida, on põhjalikult aru maksustamiseeskirjadest, mis toimub Venemaal. Lisaks püsiva reforme ei võimalda elanikkonna rahulikult realiseerida mis neid ees ootab. Nii et sa peaksid pöörama tähelepanu? Kuidas arvutada maks maja? Ja on olemas mingeid makse Venemaa seadusandluses?

Kodu ja vara

Eraldi selle kirja kohta maksu Venemaal. Samamoodi nagu mõiste "maja maksu". Asi on selles, et meil on ühine nimi selline makseid. Ja see on tuttav paljudele maksumaksjatele. Me räägime kinnisvara maksud.

Millist makse? See on rahaline karistus, mis on määratud vara omanikud. Üldjuhul sel juhul me peame ainult eluase. nimelt:

• kodudesse;
• osakaal majad;
• korter;
• tuba.

Aga transport ja maad ei loeta sellise vara. Nende jaoks on eraldi maksta. Aga see on mõista kodanike seoses maamaksu? Sellest, mida tema omadused peaksid teadma?

kes maksab

Kes võib tulla kviitungi makse maamaks? See küsimus on tavaliselt, mingil hetkel, põhjustades mõningaid raskusi. Miks?

Asi on selles, et maks eramaja või muu vara kogutud kõik maksumaksjad. See tähendab, et kui kodanik 18-aastane, ta on täiesti seaduslik pädevus vara ta on või maja või selle osa, või vähemalt toas pead maksma raha. Umbes arvutused hiljem.

Probleemid tekivad kodanike, kes on jõudnud pensioniikka. See on - igavene saajad. Kas nad peavad maksma selline karistus? Või selles kategoorias kodanike on oma eelised? Kui jah, siis maksumaksjad on ainult täiskasvanud puudeta inimest. Ja organisatsioonide (sh - üksiküritajad).

umbes Priipileti omanik

Tegelikult pensionärid - kasu saajad. Ja nad on erilised õigused maksuvõlad. Maksu maja - ei ole erand. Mis võib eeldada pensionär?

Tal on õigus täielikule kinnisvaramaksust vabastamise. Lisaks sõltumata nende tervist või sotsiaalsest staatusest. Venemaal kõik inimesed, kes on jõudnud pensioniikka on täielikult vabastatud maksmise karistus. Ja ükskõik, kus ta elab inimest. Peaasi, et ta elas territooriumil Vene Föderatsiooni.

Sellest järeldub, et nagu on märganud, maksjad uuritud makse on ainult puudeta täiskasvanud kodanikud. Lapsed ja pensionärid ei maksa seda maksu kuidagi. Seda asjaolu tuleks arvesse võtta iga kodanik.

Muutused arvutus

Siiski, paljud ei tea, millist maksu maja kasutusele konkreetsel juhul. Lõppude lõpuks, 2015. aastal, jõustus uus areng seoses maksmise uuritud. Nad tõid omanikele palju probleeme. Eelkõige tänu lahendamise.

Varem põhjal sätteid Venemaa õigusaktide, maksu arvutamisel võetakse arvesse varude väärtus kinnisvara. Üldjuhul see ei ole liiga kõrge. Seetõttu maksed ei tulnud eriti suur.

Aga nüüd on kõik muutunud. Praegu arvutamisel maksu vara üksikisikute põhineb katastriüksuse vara väärtus. See arv on üsna suur. Niisiis, kui mõned uudised, võite oodata olulist suurenemist summad ette maksta. Mõnikord on need tasud ei ületa kogust, mis tuli enne, 5-6 korda. Arvutatakse täpne summa on problemaatiline. Lõppude lõpuks, maksubaasi loetakse katastriüksuse väärtus koju.

mahaarvamisi

Mis edasi? Kardab tulevased maksed ei ole vajalik. Kuna kõik kodanikud selle või juhul, pane mingi mahaarvamise. See annab sulle "allahindlus" on maksud. Siiski, selle suurus ei ole nii lihtne arvutada. Miks? See kõik sõltub katastriüksuse väärtus. Leitakse kõige olulisem osa maamaks.

Mahaarvamine sõltub ka liigist vara. On oluline mõista, et maksu eramaja on üks korter - teine, ruumi - kolmas. Ja vähendamine vastavalt nende kategooriate vara on erinevad.

Mis on iga kodaniku õigus? Vähendada maksubaasi. Või pigem, et maha arvata teatud katastriüksuse vara väärtus. Seega karistus on väiksem kui uuritud. Mahaarvamise pannakse kõigile kodanikele ilma eranditeta.

Praegu kehtivad järgmised piirangud:

• tuba - 10 ruutmeetrit;
• Flat - 20 m². m.;
• House - 50 ruutmeetrit. m.

Mis see tähendab? Hinnates vara kindlaksmääratud suurus vähendatakse väärtuse inventuuri. See tähendab, et kui 1. kvartalis. m. Maja on hinnanguliselt 10 000, mahaarvamist kokku on 50 x 10 000 = 50 000 Ja kui maja maksu võetakse arvesse ainult kogupindala 80 ruutmeetrit 30. Miski keeruline.

Piirangud kasu

Aga kui kodanik suur maja, ta ei pruugi kunagi saada mahaarvamise. Lõppude lõpuks, seal on mõned piirangud praeguses arvutamise eeskirjad. Mitte kõigil juhtudel, standard mahaarvamise tugineb ruutmeetrit.

Suuri rolli hind. Kui see ületab 300 miljoni rubla, mahaarvamist ei ole lubatud. On need reeglid kehtivad Venemaal praegu. Õnneks isegi üsna suur maja ei hinnata sama suure summa. Suurem osa elanikkonnast on õigus mahaarvamisi varem.

Samuti tuleb meeles pidada, et toetuse andmine ainult ühele objektile iga liiki vara. Mis see tähendab? Oletame, et inimene on omandis kaks korterit ja maja. Mis edasi? See võib saada mahaarvamise 1. neist valitud korterid ja eraldi maja. Tema valik on ette teatama maksuhaldurile. Seega maks maja sellises olukorras igal juhul vähendatakse. Kuid korterid, nagu me oleme märganud, tuleb kindlaks määrata.

Kui te vaikida

Vähe, kes on kuulus palju elamukinnisvara. Peaks pöörama tähelepanu sellele, mida nad on, nagu juba mainitud, on määrata, milline korter arvestada kõiki perks. Või millist maja pakkuda allahindlust. Ja mis juhtub siis, kui seda ei tehta?

Siis jääk konserveerunud. Aga see kantakse vara (igas kategoorias), mis eespool katastriüksuse väärtus. Tegelikult reegel: kui suurem maks, on mahaarvamine. Seda tuleks meeles pidada. Kui soovite, et maksuvabastust kohaldada teise vara, saate kasutada seda õigust. Aga ainult taotluse vormi maksuametile.

Umbes katastriväärtus

Hiiglaslik, võiks öelda, peamine roll praegu mängib katastriüksuse vara väärtus. Alates See sõltub laetud inimese kohta maamaks.

Tavaliselt on see summa on riigi poolt määratud. Ja asjakohase teabe tehakse Rosreestr vara. Maksumus maks maja, võid loota oma, teades, kui palju katastriüksuse vara väärtus. Kust ma saan seda?

On mitmeid variante. Esimene meetod - kaebuse maksuhaldurile. Siiski on ebatõenäoline igaüks räägib katastriüksuse väärtus. Pigem viivitamata summa pead maksma tulevikus.

Teine lähenemine probleemi lahendamisele - see on taotleda Rosreestr. Võib olla internetis, saate isiklikult. Ja järjekorras kinnistusraamatusse kandmist passi. See dokument tingimata ette katastriüksuse väärtus korteri või maja.

Viimane meetod - üleskutse Companies House. Ka seal saab tellida katastriüksuse passi konkreetse vara. Anna 5 tööpäeva jooksul. Seetõttu on võimalik ilma probleemideta arvutada, kui palju teeb 2016. aastal maja maksu.

Mitte igavene kasu

Samuti peavad arvestama veel üks oluline asjaolu. Asi on selles, et maamaks (maja või korter) kodanike, nagu öeldud, makstakse põhineb maksusoodustust 2016. aastal. Tundub, et ei ole probleeme. Tingimusel et selline boonus peaaegu kõik kodanikud. Niisiis, sa ei saa muretseda kasvu maksutulude vara üksikisikutele.

Tegelikult, kõik ei ole nii hea, kui see kõlab. Maksusoodustused Venemaa seoses maksmise uuritud ei ole püsiv. Kogu summa ilma igasuguste mahaarvamiste oleks pidanud maksma juba 2020.. Seega, kui hetkel kodanik sai maja 250 ruutmeetrit. m. Maksekorraldusele mis arvestab katastriüksuse vara väärtus 200 "väljakud", siis ei usu, et see kestab igavesti. Pärast paar aastat peavad maksma täies mahus.

Kuidas arvutada

Paljud inimesed ei tea, kuidas toimub maksu arvutamise kohta vara üksikisikutele. Tegelikult arvutada, kohaldatakse makse, on väga problemaatiline. Paljud lihtsalt edasi intressimakse vastavalt maksuhaldurile.

Siiski, kui sa tead, katastriüksuse eluasemekulude maksu arvutatakse ilma probleemideta. Miks? Kuna mõtles eriline Internetis kalkulaator arvutamiseks lahtiseid makse. See asub järgmisel aadressil: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. Muide, see on kohustatud selle asendama number rn74 piirkonnas elamise. Näiteks selleks, et arvutada maamaks Moskvas, see on vajalik kirjutada rn77.

Aknas, mis ilmub on täpsustada: kinnisvara katastri number (ei ole kohustuslik, kuid soovitatav), identifitseerimisnumber, pindala ja vara liigi, mis maksustatakse. Samuti on registreerida katastriüksuse eluasemekulusid. Ja siis võite klõpsata "Jätka". Paar minutit ootamist - summa ekraanil kuvatakse, sätted makse.

Vajadus pöörata tähelepanu veel üks huvitav asjaolu: kui te täpsustada katastriüksuse number eluaseme, kõik muud andmed kantakse automaatselt. Need on kirjutatud Rosreestra ja kinnitatud kalkulaator Tax Service Vene Föderatsiooni. Seetõttu enamik kodanikke kasutada seda varianti arvutamiseks maksesumma.

tulemused

Nüüd on selge, mida maks maksma kodus 2016. aastal konkreetsel juhul, et üksikisikud. See makse toob kinnisvara omanikud palju probleeme. Sõltumatult tegeleda arvutused ei soovitata - võib esineda vigu. Kui sa ei tea täpselt katastriüksuse vara väärtuse võite unustada arvutused.

Käsitsi, nagu praktika näitab, ei ole soovitatav tegeleda ülesanne. Õppida tulevased maksed, pead vaadake ametlikku "võrgu-" -kalkulyatoru. See on see meetod aitab saada kõige täpsemat teavet. Eriti kui kodanik-maksja teab katastriüksuse number oma omandit.

Teha makseid vajalik kuni 1. detsembrini. See on selle aja jooksul peavad maksma makse vara üksikisikute 2015.. Praegu ei ole muid funktsioone, mis tuleb arvesse võtta.