Kus ja kuidas teada saada katastriüksuse maa väärtus?

Igaüks meist on silmitsi eluaseme küsimus. Kuid mitte kõik kogenud Hienoudet hindade ja tingimustega. Seetõttu on need küsimused kindlasti vajavad hoolikat kaalumist. Kuidas ma tean, katastriüksuse väärtus ja mida on seda?

määratlus

Katastriväärtus arvutatakse lähtudes teatavad eeskirjad maa hindamine. Algatus sellise uuringu võivad olla piirkondlikud omavalitsused. Turuväärtus objekti kõigub pidevalt, samas kui katastriüksuse jäänud suhteliselt stabiilseks. Kuid see näitaja ajas on ka võime muuta. Ja nii eksperdid kinnisvara soovitab ümberhindamise vähemalt iga viie aasta järel.

Saadud teave ümberhindlusest katastriväärtus, on avalikult kättesaadav. Igaüks võib saada neile kui see on katastriüksuse number omaniku krunt. Kuidas ma tean, katastriüksuse maa väärtus? First things first.

Mis nõuab arvutamisel katastriväärtus

Põhjused kasutamise maa objekti andmed hinnangul peetakse:

• arvutamisel mahaarvamisi;
• identifitseerimine ratsionaalne rent maa eest;
• maksete arvutamisel meetmeid, kasutades objekti avalikke huve;
• toetada teavet turul.

Asjaolud, mis reguleerivad katastriväärtus

Eraldada järgmistest asjaoludest, mis võivad mõjutada varude hindamise:

• praegune hind turul;
• tegelik eesmärk objekt;
• kättesaadavus ametliku keelud ja piirangud;
• ametlik luba kasutada objekti;
• territoriaalset omapära - keskkonna, geograafiline asukoht.

Arvutus katastriüksuse maa väärtus

Objekti määratlus hind on reguleeritud õigusaktidega Vene Föderatsiooni. Põhiseaduse kohaselt on see menetlus tuleks teha kohustuslikus korras ja regulaarselt. Fakt on, et võib muutuda, mis vähendab oluliselt oma kulusid aja jooksul objekti tulemusena välismõjude. Või on infrastruktuuri arendamine on maa-ala oluliselt suurendada oma tegelikud kulud. Kuid katastriväärtus jälgitakse harvem ja statistika on informatsioon saite, mis ei ole ümber hinnata järgmise 10-15 aasta jooksul. Enne katastriüksuse hindamise koostatud spetsiaalne hinnakirjad, mille alusel edasi ja läbi uuringud. Kuidas ma tean, katastriüksuse maa väärtus? Skeemi arvutus.

Kava arvutus

Kulude analüüs põhineb klassifikatsioon, mis sisaldab endas peamine eesmärk objekti ja muude omaduste suhtes. Klassifikatsioon määratletud põhiseaduse ja sisaldab 17 sordid lubatud kasutada maad. Mõõda erinäitajaga ulatub ruutmeetri kohta. Pealegi on see sõltuvus on analüüsides teatud täiendavaid omadusi objekti. Krundid algselt valmis hoone on kõrge hind. Kui objekt kuulub mitmesse kategooriasse, eelistatakse liike, mis on suurim ladustamine. See on kehtiv variant kui klassifikatsioon on ehitatud sarnaselt olemasolevate alade konkreetses piirkonnas. Kui sait ja ei ole tema territooriumil hoonete ta võiks määratud absoluutselt ükskõik 17 liiki maad. Võtke arvesse olemasolevaid valitud ala struktuuri on ka vajalik, sest igaüks neist on maksustatud.

Kust leida katastriüksuse maa väärtus

Lihtsaim viis teada saada katastriüksuse hind objekt - see meeldib ametlikul kodulehel Vene Register. Selleks on vaja: külastage organisatsiooni veebilehel ja leida avaliku maakatastri kaardile. Siis aknas tutvustab erilist üksikute katastriüksuse number omaniku ja otsida, mis tänu annab kogu vajaliku teabe objekti.

Kuidas ma tean, katastriüksuse maa väärtus muul viisil? Seda saab teha, võttes ühendust üks ühikut Vene Register. Teenindav personal katastriüksuse number omanik spetsialistid annavad teavet katastriüksuse vara väärtus, samuti selgitatakse arvutamise skeemi, kui vaja. Ärge unustada muul viisil ja leida vajalik teave - helistada hotline Rosreestra.

Kuidas ma tean, katastriüksuse maa väärtus? Selleks peab teil olema individuaalne katastriüksuse number omanik. Samuti saad läbi Rosreestra teenuse läbiviimiseks otsing asukohast objektist või valmistamisel väljavõte Unified riiklik register.