Erastamine korterid alaealiste lastega: dokumendid

Erastamine - menetlus vara üleminek erakätesse, mis tähendab omandiõiguse registreerimise. Erastamise korterit alaealiste - keeruline protsess koos mitmeid funktsioone ja nüansse. Sageli tekivad raskused, sest teadmatusest õigusnormid seoses selle protsessi, sest menetlus eeldab täpset täitmist.

Õigusraamistik

Termin "erastamine" tähendab omandiõiguse üleminek kodanike eluruumis, kus nad elavad. Sel juhul esialgu eluaseme saab nii munitsipaal- ja riigivara.

Vastavalt seadusele "On erastamise ...", mis võeti vastu 1991. aastal, kõik osapooled on kohustatud tasuma kõik sellega seotud kulusid. Kuid tänu sellele, et see seadus ei sisalda mingit teavet õiguste alaealiste, otsustati teha mõned muudatused Federal Law 1994, mis annaks lastele võimaluse automaatselt osaleda erastamise.

Vanus kategooriad

Kõik alaealised jagunevad kahte põhirühma: esimene - 0-14 aastat, teine - vastavalt 14. 18. Erinevus nende kategooriate on ainult, et endine ei saa teha oma otsuseid, st see õigus on sätestatud vanemate või kui hooldajatega. Teiseks ainult piiratud nende õiguste tõttu oma otsuse üle tingimata kokku seaduslikud esindajad. Pärast erastamist eluaseme alaealine, sõltumata vanuserühmast omanikuks saab.

Nüansse saamise õigusi, et eluruum

Erastamine on osales elanikud kõike, sealhulgas alaealistele. Erastamise korterit alaealiste alla 18-aastane saab teostada üksnes kooskõlas kohaldatava õigusega. See võtab arvesse lapse seisukohta teise vanuse kategooria - 14-18 aastat. Kui on rikutud õiguste üks väiksemaid osalejaid, erastamisleping ei ole või lihtsalt tühine.

Veealune kivid erastamise alaealistega seotud

Erastamisega korter alaealiste lastega on edukas, saavad vanemad minna järgmisele trikk: kirjutada oma lapse jääda sugulased. Kuid laps peab olema omandiõigust teist eluruumi, kus see on võimalik, siis saada neid.

Kui rakendatakse erastatud eluase alaealiste eestkoste pea tõendama, et uues korteris elutingimused laste jaoks on parem. Muuhulgas piirkonnas uute korterite prioriteediks peab olema suurem või vähemalt võrdne sama. Vastasel korral tehing ei toimu. Kuid nagu igal pool mujal, on ka erandeid, ja need koosnevad sellest, et selline asi võiks toimuda, kuid ainult teatud tingimustel. Näiteks, kui hädasti vaja raha raviks lapse või taastusravi pärast keerulisi operatsioone. Kui hoolekogu juures asutused sellistes olukordades ei jõua, otsustab, et probleem ilmneb kollektiivselt. Kui vastsündinul maailma ja korterite erastamise juba teostatud, siis ei saanud osaomanikku eluaseme, kuid ainult saada elamisluba.

Õiguste alaealiste

Ei vanemad ega hooldajatega ei ole õigust jätta lapsi erastamisprotsessi. Erastamine korter, kus on registreeritud väike, näitab, et pärast lapse muutub vara omanik. Isegi kui see on ette nähtud teisele aadressile, siis on sobivad registreerimiseks eluasemetulu neid.

Kui laps mingil põhjusel, ilma vanemate, eluruum on täielikult üle oma vara. Ja kõik kulutused vajalikud dokumendid antud juhul omavalitsustele pandud. Tõend omandiõiguse üleandmise, peavad olema täidetud 3 kuu jooksul.

Osalemine alaealiste erastamise korterid

Alaealine laps, ettenähtud korteris on otsene osaleja erastamise protsessis. Seega ei saa loobuda omandiõiguse korteris. Kuigi täiskasvanud, kes on valik, see tähendab, nad ei saamisest loobuda osa eluruumide, kui vaja. Seoses muudatustega seaduse "On erastamise ...", kõik tehingud teostatakse ilma kaasata alaealiste, loetakse kehtetuks. Samuti väärib märkimist, et praegu võimalus erastada eluaseme täielikult lapse. Aga võibolla see on eeldusel, et teised osalejad erastamisel loobuma oma õigustatud huvide kasuks alaealise. Ja teha seda ametlikuks, tagades selle otsuse notar.

Võimalik kasu lastele erastamine

Korraga saab osaleda vastavalt Venemaa seadustele erastamisprotsessis. Siiski, kui toimitakse ajal, mil inimesed ikka on alaealine, seadus on lubatud uuesti istuda jõudes 18-aastane isikuna võimeline iseseisvalt läbi viia valik. On ka soodustingimustel programmid lastele, kes mingil põhjusel elavad ilma vanemateta. Sel juhul on kõik materjali kulud, mis on seotud menetlust kompenseerib kohaliku halduse. Kui alaealiste vanemliku hoolitsuseta, erastamine toimub 3 kuu jooksul. Erastamise korterit alaealiste alla 14 aastat toimub nõusolekul hooldajatega, kes võtavad kõik vajalikud otsused ja allkirjastada paberid neile. Ja esindajad teise kategooria - 14-18 aastat - osalevad erastamine oma, kuid loal eestkoste.

Erastamine korterid alaealiste lastega: dokumendid

Et alustada erastamisprotsessi on vaja koguda standardsete dokumendid, mis sisaldab:

• avaldused kõigi osalejate
• sõlmima sotsiaalse üürilepingu ,
• passide,
• nõuda koopiad sünnitunnistused (lastele alla 14 aastat)
• ametliku heakskiidu eestkoste,
• tehnilise ja katastriüksuse passi
• sertifikaadi või väljavõtte maja raamatu ,
• dokumendid, mis kinnitavad, et osalemine eelnevalt läbi erastamisprotsessi
• dokumentatsiooni täielik puudumine võla kommunaalmaksed,
• notariaalselt nõusoleku isikuid, kes soovivad loobuda erastamislepingu,
• volikiri, kui huve esindavate esindajate alaealiste, notariaalselt kinnitatud.

Kui alaealine ei ole jõudnud 14 aastat, allkirjastatud avalduse tema seaduslik esindaja. Kui erastamine toimub korter alaealiste laste pärast 14-aastast, laps täidab taotluse vormi oma.

Kohe pärast kogumist kõik andmed ja dokumendid tuleb kohe ühendust eluaseme osakonna kohaliku omavalitsuse ja saada oma käed erastamislepingu. Leping loetakse ja salvestatud Rosreestra. Pärast kaalumist omaniku antakse sertifikaat.

Peensusi erastamisprotsessi alaealistega seotud

Kui erastamisprotsess osalejad peavad arvestama mõned nüansid:

1. Absoluutselt kõik müügiks erastatud eluase on lubatud ainult loal eestkoste.
2. Et hõlbustada erastamisprotsessi võib olla väljavõte alaealine. Kuid see on tehtud tingimusel, et tal on omandiõigus teise korteri või ta elab kohas, kus see on siis õigus see võib saada.
3. Juhul erastatud eluase kindlasti vaja tõestada eestkoste-, et müük toimub huvides alaealise. See tähendab, eesmärgiga parandada elutingimusi või saavad vahendeid raviks laps.
4. Erastamine korterid alaealiste lastega, mis toimus enne 1994. võib vaidlustada isikud, kes olid sel ajal alaealised ja eemaldati nimekirja ebaseaduslikke vahendeid.
5. Juhul lapse sündi pärast erastamist eluase, see on vara ei liigu ühtegi osa, kuid ainult antud elamisluba.

Maksumus erastamise

Erastamise korter alaealise finantseeritakse kohaliku omavalitsuse eelarvest, kui inimene on ainus vara omanik. Juhul omakapitali kulu on täiesti identne kehtestatud täiskasvanutele.

õigusteadus

Esmapilgul võib tunduda, et õiguslikust vaatepunktist, reguleerib selline küsimus, kui erastamise korterid alaealistega. Kohtupraktikas ei tõesta vastupidist. Igal aastal oli suur hulk pretensioone alates rahuldamata kodanike korras. Enamikul juhtudel puudutab kehtetuks erastamise protsessis. aegumistähtaeg lepingu alusel on 10 aastat. Kuid nõudeid kaitse rikutud õiguste alaealiste, saab täidetud, olenemata selle ajavahemiku. Sageli esineb juhtumeid, kui inimene vaidlustada erastamisprotsessi, mis viidi läbi enne oma 18. sünnipäeva, kuid väited sageli keelatud.

Seega erastamise korterid alaealistega - keeruline protsess palju nüansse ja peensusi. Vanemate või hooldajatega on kohustatud rangelt järgima kehtivaid õigusakte. Alaealised lapsed kui ka täiskasvanutele on õigus saada osa vara.