Ostutehingu ja maa müüki: ja korra

Omand - üks põhilisi, see on sätestatud põhiseaduses meie riigis. Vastavad seadused määratletakse menetlus omandiõigus, soetamise, üleandmise ja muidu tegelevad kinnisvara ja maa krundid. Dokumendid ostu ja müügi maa - vajalik tingimus sisenemise õigused ja kinnitus nende õigusi.

Suburban ehitus meie riigis levib järjest enam. Ehitamiseks maja vajab maatükk, mille kohta saab valduses erineval viisil. Iga elanik, õigusaktide alusel meie riigis, on õigus osa riigile. Kuid asukoha nad harva isegi teha väga vähenõudlik taotleja. Teine võimalus - ostu, pakub palju - ja üksikisikute ja organisatsioonidega.

Protseduuri selliste tehingute määratletud maa-kood. Ta ka ette nõutud dokumentide loetelu. Peamine õigusakt notariaalselt ostu maad. Asjakohased töö arenenud vorm dokument. Standard ostu ja müügi maa võib leida internetist aadressil spetsialiseeritud saitidele või igal notaribüroos.

Läbiviimise korra maatehingute

Algoritm ostja sellest: Otsi ja valiku objektid teatavatele nõuetele, kontroll õigusliku puhtuse hindamine, ettevalmistamisel ja lepingu allkirjastamise ja tema registreerimise volitatud asutuse poolt. Nagu näha skeemi, täitmise ostu ja müügi maa - üks kõige olulisemaid samme selles protsessis.

Leping arendatud alusel notari dokumentide esitamisest. Ta edastatakse pooltele läbivaatamiseks ja uurimist. Vead, ebatäpsuste ja parandatakse vastuvõetamatu, sest see võib põhjustada raskusi registreerimise õigusi maa. Kogemus näitab, et kaasamine advokaatide tegelema selliste küsimustega on õigustatud ning vältida probleeme tulevikus.

Dokumentide loetelu registreerimise lepingu

Ettevalmistavas järgus, kõigepealt on vaja luua liikmete omandatud maa. Tõendavaks dokumendiks võib esitada asjakohane sertifikaat, riigi seaduse tegu kingitus jms. Juhul huve esindav omanik volikiri väljastatakse kolmandate isikute poolt. Kõik dokumendid ostu ja müügi maa üle notar.

Identiteet ostja ja müüja seatud passi või dokumente ei asenda neid. Määramisel hinnanguline väärtus osa viiakse läbi vastava spetsialistid. Nad valmistuvad tegu näitab hinda, millega tehakse arvutus riigilõivu. Ostutehingu ja maa müük viiakse läbi isiklik osalemine poolte või nende esindajate vahel.

Kord allkirjastamise ja autentimise

Tehingud maa või kinnisvara peab olema registreeritud notari poolt nende asukoha. Et teada saada, kontori aadress võib olla piirkondliku juhtimise Justiitsministeerium. Täites notar dokumendi allkirjastamise protseduuri luuakse identiteedi müüja ja ostja ning nende võimsus. Leping on ette lugeda, tegi selgitusi selle sätteid, kui vaja.

Pooled siis pane oma allkirja, mis kinnitab oma kavatsust teha palju. Protseduuri allkirjastamise määratakse järgmiselt: esiteks, müüja, siis ostja. Sertifikaat lepingu tehtud notari, registreerimise kohta asjakohased märked dokumendi ja taotluse ametlik tempel. Ajakirjas on rekord teostatud toimingut.

Leping on koostatud ja alla kirjutatud kahes eksemplaris, nad on üle käte pooled - müüja ja vastavalt ostjale. Asjadesse notaribüroos on sertifitseeritud koopia neist. Tehingu üksikasjad on registreeritud avalikus registris, mis on aluseks saidi olekukontrollid.

Õigeaegne ja õiguslikult pädeva elluviimise ostu ja müügi maa toimib kinnituse oma õigusi ja garantii eraomandi puutumatus.