Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustikust tuleneva ladustamislepingu olulised tingimused

Asjade säilitamine on tüüpiline teenuste osutamise vorm. Tasu eest kohustub haldur võtma, säilitama ja tagastama teatud vara tööandjale. Muide, terminid "bailer" ja "bailor" tuletatakse ladustamise terminist - "pagas", mis eksisteeris Vene venevabariigi seadusandluses.

Lepingu tingimused ladustamiseks tsiviilõiguses

Ladustamiskohustused võivad tuleneda mitte ainult lepingust, vaid ka seadusest tulenevalt. Nähtav näide on tarneleping, mille puhul tarnija ei ole täitnud kohustusi tarnida teatud kogus kaupu või kindlaksmääratud kvaliteeti. Sellisel juhul on selline tarnija kohustatud võtma kaupu, mis ei ole ostjale üle antud vastutustundliku ladustamise jaoks. Teine näide on see, et asi, mis on leitud enne tagasipöördumist isikule, kes selle kaotas, on vaikimisi pidada vastuvõetavaks hoidmiseks.

Lepingu ese

Hoiustamisobjektiks võib toimida mis tahes asi, millel ei ole vaba ringluse piiranguid. See võib olla kaup, väärtpaberid, sularaha, dokumendid.

Kinnisvara ladustamisel puuduvad piirangud, kuid kehtivad õigusaktid ei näe seda otseselt ette, mistõttu pole selliseid tehinguid kehtetuks tunnistatud.

Varasemaid õigusi ei säilitata, kuna neid ei ole võimalik füüsiliselt teisele isikule üle anda.

Lepingu vorm

Selle sõlmimise vorm on Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustikuga sõlmitud ladustamislepingu oluline tingimus. Sellised lepingud tuleb sõlmida lihtsas kirjalikus vormis. Inimestele antakse kirjalik vorm, kui lepingu objekti väärtus ületab kümmet miinimumpalga sõlmimise ajal kehtinud määra.

Lihtne kirjalik vorm on mitte ainult leping või kontroll, vaid ka numbrimärk, mida saab transportida hotelli või raudteejaama laoruumi.

Kohtumenetluses, kui lepingu kirjalikku vormi ei järgitud, võib ütluste saatmine olla ainult kahel juhul:

• Kui vaidlus puudutab asjade identiteeti, mille pidaja tagastavad;
• Asja üleandmine ladustamiseks hädaolukorras, näiteks loodusõnnetuse ajal teataval territooriumil.

Kes on õigus sõlmida depoo tehing

Lepingu olulised tingimused sisaldavad lepingute sõlmimise õiguspärasust mõlemal poolel. Pankrotijõuna võib iga isik, kellel on täielik õigusvõime, tegutseda. Näiteks kui soovite oma pagasit hotelli hoida, peate lihtsalt seal registreerima. Väikse majapidamise tehingu korral ei pruugi võlgnik olla täielikku õigusvõimet.

Hoiustaja võib tegutseda kolmas isik, kui tal on täielikud põhjused teise vara ajutiseks valdamiseks või selle õigused tulenevad seaduse normidest.

Haldurina võib tegutseda juriidiline isik, üksikisik, kellel ei ole juriidilise isiku staatust - üksikettevõtjad. Mittetulundusorganisatsioonid võivad ladustada ainult juhul, kui on olemas teatud eriline õigusvõime, näiteks kui selline ettevõte on üks kutsetegevuse eesmärke - teatud asjade ladustamine.

Säilivusaeg

Lepingu mõiste, õiguslik laad ja tingimused ei tähenda kohustuslikku tähtaega ladustamislepingu tähtaja kohta, seda saab sõlmida ja kuni hoiustaja nõudmise hetkeni.

Kui lepingus täpsustatakse ladustamisperioodi, ei pruugi kinnisvaraomanik nõuda laenuandjalt nõuet võtta oma vara enne tähtaega. Konsensuslikul tehingul võib hoiulevõtja keelduda kinnisvara vastuvõtmisest, kui selle ladustamise ülemineku aeg on rikutud.

Poolte kohustused

Lepingu tingimuste kohaselt on tehingu mõlema poole õigused ja kohustused täielikult ja selgelt kirjeldatud.

Pidaja kohustused. Hoiuleandja on kohustatud mitte ainult hoiule andma teatud asi, vaid ka tagama, et see oleks täielikult säilinud, kuni see läheb tagasi pankrotihaldurile. Haldur on kohustatud oma teenuseid isiklikult täitma, ilma kolmandatele isikutele mingeid õigusi üle kandmata. Tal ei ole mingil juhul õigust isikliku kasu saamiseks säilitamise eesmärgil kasutada. Tagastab salvestatud eseme tööandjale, on ta kohustatud samas vormis, milles see üle kanti.

Pidaja õigused Ladustamislepingu olulistele tingimustele kuuluvad looja õigused. Seega on tal õigus saada tasu oma teenuste eest, kui tehing on koormav. Hoiuleandjal on hoiuleandja süül õigus hoiustamise lepingu hilinemisega seotud kulude hüvitamisele. Lepingu ühepoolne lõpetamine, kui lepingu viivitus moodustas lepingu üle poole. Hoiuleandjal on õigus keelduda asja vastuvõtmisest ladustamiskohale, kui see kujutab endast ohtu keskkonnale või omab teatavaid ohtlikke omadusi.

Laevaomaniku õigused ja kohustused. Pankrotihaldur on kohustatud võtma tehingu teema ja maksma hooldajale osutatud teenuste eest, kui see on laost lepingus sõnaselgelt ette nähtud. Näiteks on tööandja kohustus tasuda teenuste eest, mis on olulised ladustamislepingu olulistele tingimustele, ja hoiulevõtja on omakorda kohustatud tagastama asja täieliku ohutuse tagamiseks.

Ladustamislepingu tühistamine

Hoiulepingu suhtes kehtivad äritehingute lõpetamise üldeeskirjad. Ennetähtaegse lõpetamise korral on siiski olemas eritingimused:

• Laenusaajal on õigus ladustuslepingust keelduda, kui ta nõudis asja varem, kui lepingus ette nähtud;
• Kui hooldaja mõistab, et ta ei suuda tagada vajalikke ladustamistingimusi, siis on ta kohustatud teavitama tööandjat, kui ta ei võta vajalikke meetmeid, on hoidjal õigus sellist vara müüa;
• Kui ladustamise ajal tehakse kindlaks, et asjal on ohtlikud omadused, siis on hoiulevõtjal õigus seda hävitada vastavalt Art. Tsiviilseadustiku artikkel 894;
• Kui üleandja on ladustamismaksu hilinenud üle poole lepingus ette nähtud perioodist.

Laoarvestuse leping võib kohtule lõpetada, kuid tingimusel, et hageja, kas depoopank või hoiustaja, suutis tõestada teise osapoole tehingu rikkumise olulisust.

Turvaline ladustamine

Mõni ettevõte varem või hiljem seisab silmitsi logistika probleemiga, kaup tuleb ladustada ja kolida. Paljud logistikaorganisatsioonid pakuvad ohutu ladustamise teenuseid.

Vastutustundlik ladustamine on vajadus oma ladustamisruumide ostmise järele, pole vaja laohoone ehitada või rentida, palgata töötajaid, tasuda talle töötasu ja osta laohoiu hooldamise seadmeid. Vastutustundliku ladustamise ladu peab olema täielikult varustatud, see mitte ainult ei reguleeri logistikaprotsessi, vaid ka atraktiivne välimus, puhas ja ilus. Sellistes laopoodides ei ole kahtlusi vagunite kaineuses.

Vastutustundliku ladustamise lao ja liisitud lao eripära:

• Ohutu ladustamise lepingu oluliste tingimuste hulka võivad kuuluda teatavad teenused, kaubaalused või muud keerukad teenused;
• Laohooneid ja renditöötajaid ei ole vaja osta;
• Lepingu objekti täielik ohutus, isegi kui õhusõiduk satub lattu;
• Laopindade pideva laienemise võimalus;
• Võimalus tasuda ainult tegelikku ladustamist.

Loomulikult on sellised teenused kallid ja ideaalis ei ole universaalladusid, kuid vastutustundliku ladustamise lao on suurepärane võimalus keelduda ruumi rentimisest ja raha säästmisest.

Vastutustundliku ladustamise lepingu olulistele tingimustele võib anda õiguse teostada. Mõnel juhul võib võlausaldaja hoiuleandjaga ette näha säilitatud vara müügi tingimused. Näiteks kui tööandja-ettevõtja on kindel, et ta ei suuda tagada kauba üleandmist ostjale õigeaegselt, saab ta selle funktsiooni üle anda haldurile. Müügist saadav tulu kuulub hoiustajale. Lepingus võib ette näha, et müügist eraldatavast summast arvatakse maha varade hoidmise ja müümise vahendid.

Sarnased tingimused sisalduvad pandimajaga ladustamislepingus. Sel juhul, kui laenufondid ei tagastata kokkulepitud aja jooksul, saab hoiustaja vara realiseerida hoiulevõtja.

Kaupade tarnimine ja ladustamine

Üldreeglite kohaselt on tarneleping müügitehingu liik. Lepingu tingimuste kohaselt kohustub tarnija ostja jaoks lepingu objekti üle kandma ja see omakorda tasub pakkumise eest.

Seadusandlus kohustab ostjat ohutult ladustama kaupu, millest ta keeldus, teavitades tarnijat oma otsusest. Tarnija võib omal äranägemisel käsutada kaupu, võtta tagasi või müüa kolmandale osapoolele. Kui tarnija ei täida kokkulepitud tähtaega, siis on ostjal õigus seda omal äranägemisel rakendada. Kui ostja kaubamärgist keeldumine ei sisalda lepingu või seaduse tingimusi, siis on tarnijal õigus nõuda tasu saamata jäänud kauba eest.

Samuti on selline tarnekokkuleppe vorm lepingu sõlmimise tingimustega. Ostja võib tarnijaga kokku leppida, et lepingu objekt antakse talle teatud ajahetkel ja enne seda kuupäeva võtab tarnija kohustuse säilitada omandatud väärisesemed. Loomulikult tuleb tasu teenus tasuda.

Ladustamine laos

Seadus sätestab ladustamislepingud toorainelaos eraldi kategooriasse. Kaupade ladustamislepingu oluline tingimus on juriidiliste isikute õigussuhete reguleerimine, kes tegelevad laomajandusteenuse osutamisega iseseisva kutsetegevusega. Käesoleval juhul ei reguleeri õigusriigi põhimõtteid suhteid ladudes, mis on konkreetse ettevõtte struktuuriline alarajoon.

Kauba laod on kahte tüüpi:

• Üldkasutatav;
• Departmental laod, see tähendab teenindavad teatud struktuurid, näiteks sõjaväe laod.

Osakondade omavalitsustel on õigus salvestada mittekütuset kaupa, kuid see on õige, mitte kohustus.

Laoplast saab teostada:

• Eraldi ladustamine, see tähendab iga kauba puhul omaniku õigus seda omada.
• Eraldamata säilitamine, see tähendab, et vara salvestatakse üldiste omaduste järgi, mis kuuluvad omandiõigusse teistele isikutele. Sel juhul kohustub haldur tagastama tööandjale võrdse arvu samalaadsete objektide, mis võeti üle hoiule. Sellised ladud on majanduslikult palju eelistatumad, kuid hoiustajatel on suur oht, et nad saavad tagasi asja, mis ei vasta täielikult hoiustatud omadustele.

Sellise lepinguga seoses on pankrotihalduril õigus kontrollida selle vara. Kui ladustamine toimub ilma isiklike tingimusteta, võib proovide võtmiseks kontrollida hoiustamiseks üle antud vara.

Kaubaaluse ladustamislepingu sõlmimise tingimus võib olla lepingu objekti töötlemine, näiteks värvimine või kuivatamine, pakendamine.

Kaubaaluse eriline ladustamiskoht - selle kasutamise eelduseks on hoidja. Sellistes lepingutes on märke laenust, nii et hoiustatud vara tegeliku hävitamise oht läheb täielikult hoiulevõtjale.

Säilitamine pandimajas

Pandimaja on teatud asi tagatud laenude emiteerimisega tegelev kommertsettevõte. Sellisel juhul on ladustamislepingu oluline tingimus, et hoiustaja võib tegutseda ainult üksikisikuna ning ladustamiseks võib üle kanda ainult tarbijale mõeldud vara. Leping pandimajaga on avalik, kiire ja lepingu objekt tuleb hinnata. Hoiulevõtja, käesoleval juhul pandipakk, on kohustatud kindlustama saadud vara pankrotihaldurist enda kasuks, koguväärtusena, mis määrati kindlaks lepingu objekti hindamisel.

Väärisesemete hoidmine pangas

Seda tüüpi tehing on ka avaliku iseloomuga. Pangal peab olema litsents väärtpaberite hoidmiseks. Lepingu objektiks võib olla:

• Väärtpaberid;
• Vääriskivid ja metallid;
• Dokumendid ja muud väärisesemed.

Hoiustamiseks kinnisvara kinnitusena annab pank hoiustajale spetsiaalse nominaalsed dokumendid, mis on väärtusliku eseme tagastamise alus. Selles kategoorias on kokkuleppeid üksikute seifide ja lahtrite pakkumise kohta. Need kokkulepped võivad ette näha, et hoiustaja võib pankrotiasutuse seintesse oma vara läbi viia. Sellisel juhul takistab pank ainult ebaseaduslikku riiki sisenemist ruumidesse, kus väärtuslikke esemeid hoitakse.

Lahenduslepinguid on palju rohkem nii avalik kui ka mitte. Näiteks on reisijate vedamisel olemas ka keerulised ladustamislepingud. Ladustamisleping võib olla osa mitte ainult kompleksist, vaid ka segalepingust, näiteks veokokkuleppe sõlmimise lepingust, mille puhul juht või ekspediitor vastutab mitte ainult kauba kohaletoimetamise eest, vaid ka selle säilitamise eest kuni selle saajale üleandmiseni.