FinantsidKinnisvara

Ühistute omandiõiguse ja selle põhilisi aspekte

Ühistute omandi on kollektiivne ja põhineb liikmete tegevust vabatahtlikult ühinenud kasutamiseks materiaalseid ja rahalisi vahendeid. Kõrge motiveerivat potentsiaali selle omandivormist on tingitud kehtestamine isiklik panus (osa). Omakorda ühistu omandisse võtab palju vorme, siin on mõned neist:

• Arengu koos riigivara
• Tuginedes üürilepingu
• In kujul tööstusettevõtete
• osuuspankkien
• tarbijate ühistud
• laenuühistud
• elamuehitusühistule.

Varandusliku ühistu, on täieõiguslik tarbimine, omamine ja kõrvaldamine kõik selle liikmed. Liikmete koosolekul tunnustatud oma ülima juhtorgani, mille igaüks neist on õigus ühele hääletusele otsuste tegemisel. Selle põhjal võime järeldada, et vaatamata asjaolule, et ühistu omand on konkreetne - see on hallatakse ühiselt kõik ühingu liikmed.

Ühistute omandiõiguse, vara sõltumatuse alus, mis on lubatud (osa) fondi, loodud kehtestamine osalejate panust. Tähendab kehtestamine makse iga osaleja ajal registreerimisdokumentide avaliku keha suurus, mis on saadaval ühistu õigusaktide või täielikult. Kuigi RF tsiviilseadustiku ei ole ette nähtud konkreetset fondi suurust erinevate ühistute, on selge, et nende minimaalne suurus on oluliselt erinev, vajadust seadusandliku heaks kiites osamakseid teatud liikide ühistu. Näiteks ühistu loodud ehitamiseks elumaja, peab olema investeerimisfondide summas kulud täielikult pakkudes kulud selle ehitamist.

Peamiseks puuduseks selle omandivormist on teha täiendavaid osa sissemaksete puhul, mille peamine investeerimisfond ei hõlma kõiki kulusid, et saavutada teatud tulemus. Seega on ühistu omand kohustab kandma tütarettevõtte vastutuse solidaarselt summas, mis ei ole tehtud, nagu on osutatud para. 4, art. 116 tsiviilseadustiku, juhul maksmatajätmise täiendavat aktsiaemissiooni.

Samas, kui tegelikult kulutatud investeerimisfondidega projekti on väiksem kui osalejate tehtud, tagastatakse need oma liikmetele kohustuslikus korras. Peaaegu tihti saadakse, kui summa lubatud (osa) fondi ühistu tegelikult osutub palju suurem kui hinnanguline maksumus uus eluase. Selle tulemusena osalejad saavad vara odav võrreldes Sissejuhatus aktsiaid.

Erastamine ühistu korteris on ametliku dokumendi kättesaamise kohta riikliku registreerimismärgiga, kinnitades õigus omada vara pärast paketi asjakohaste dokumentide Federal Registreerimine Service. Kuna Co-op liigub täieliku omandiõiguse selle omanik kohe pärast nende lõplikku väljaostmist jagada ja tegelikult juba on tema vara.

Omand ühistu välistab ebaseadusliku vara arestimist nad kuuluvad organisatsiooni või isikut, kellel on õigus nõuda kohe kõrvaldada kõik rikkumised seoses sellega tekitatud kahju hüvitamist ühistu vara tulemusena üleastumisega. Ühistud õigus osa valdamise, kasutamise ja käsutamise kuuluv vara või kasutavad nad vara muul õiguslikul alusel.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 et.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.