Real Estate Venemaa: tulemused 2014 esimesel poolel

Aasta esimeses kvartalis 2014 toimus all teema aktiivne investeerimisfondide kinnisvara. Olukord omavääringus viinud hinna korrigeerimine, sündimus dollarites, suurendades rublades. Sel juhul teisese objektide sai odavam kui teised. Vähemalt kulude vähendamine mõjutanud äriklassi segmendis. Esiteks odavam terasest vedelik-toaline korter, peaaegu mingit pikivahega eluaseme hinnaindeks neli või rohkem tuba.

Mai näitas stabiliseerumist olukord kinnisvaraturul langus saamahimuline aktiivsus. Aasta lõpuks aasta olukorda elamutes ja kaubanduses fondi lõpuks siseneb normaalne. Need trendid on iseloomulik Venemaa sfääri kinnisvara üldiselt. Kui üksikasjalik arutelu segment müüjad aktiivsuse linnad arv piirkondades, kus rohkem kokku objektide näitus lisatud: Moskva ja Moskva regioonis, Peterburi, Rostov-on-Don, Krasnodar, Tjumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

Maksumus kinnisvara piirkonniti

Mõelgem üksikasjalikumalt kontekstis hindu kõige aktiivsemad turgudel Föderatsiooni.

• Moskva. Teisene fondi näitasid tõusu kuu jooksul 1%. Keskmine objekti väärikuse rubla on hinnanguliselt 15459000. olulised vara Moskva NaydiDom hinnatõusu uute hoonete - 6%. Keskmiselt pealinnas ruutmeetri maksab 180000 p.

• Moskva regioonis. Keskmine koefitsiendi väärtusele q. m esmasel turul -. 71655 p, mis on 3,2% rohkem kui Aprilli indeks .. Suurim kasv 4-toalised korterid - pluss 5%. Eluase järelturul Moskva piirkonnas vastupidi langenud hind 1% võrra ning moodustas 81,900 p. sq.m.

• Peterburis. Teisene - 110730 p / m, turg langus 0,6% .. Esmane korralduse - 99065 p / m, tõustes 0,25% ..

• Leningradi oblastis. Sekundaarne eluaseme kastetud 1,3% kuu jooksul, samas kui kolme magamistoaga korterid - ainus tüüpi korpus, mis suurendas kiirust 1,94%. Keskmine maja valdkonnas maksab 2867600 p.

• Rostov-on-Don. Teisene fondi linna langes 0,1% m maksab 62.600 rubla.

• Krasnodar. Määra suurendamine sekundaarse objektid 0,53%. Osta korter keskel saab võtta 3421100 p.

• Tjumen. Kasvavad kulud ruutmeetri vana stock peatati ja 68900 p.

• Novosibirsk. "Vanemad," korterid tõusis 0,7%, keskmine hind objekti - 36 669 670 lk.

• Kaluga. Plus 0,5% mais nimiväärtus ruutmeetri teisese eluaseme - 70500 p.

• Kaasani. Tőus b / y shnogo Fund 1% võrra, kuni 65025 rubla ruutmeetrit