Plaani korterid: kuidas rakendada? Mis on hind väljastada ümberehitusi korteris

Üldjuhul lähenemisviisiga suvel, paljud omanikud "stalinok" ja "Hruštšov," ehitatud nõukogude ajal, kandes ümberkujundamine eluaseme. Ja mõista nende head kavatsused võivad olla: kes ei taha suurendada square footage oma mõis.

Kuid me peame alati meeles pidama, et vaatamata palju erinevaid võimalusi ümberehitamise korterid, läbi muutusi on vaja korrigeerida, ilma et rikutaks norme Venemaa õigusaktidega. Kui te neid ignoreerida, tagajärjed võite olla äärmiselt ebameeldiv.

Mis ähvardab loata ümberehitusi

Kui te olete omal algatusel nõusolekuta asjaomaste asutuste täita muudatusi korter, siis ei ole lihtsalt maksma trahvi, kuid sa ikka kohustatud tagastama algsesse olekusse.

Lisaks tekib raskusi erastamise eluase, mis oleks siis võimalik müüa või pärandada nagu tehingute ja täitmise õiguslike menetluste korterisse on vaja plaan STI. Sel juhul, kuna see pimestada ümberehitusi punased jooned.

Samuti pidage meeles, et varjata kaasajastamise korterid kolmandate isikute on väga raske. Iga elektrik või torumees, kes nõuate vigade korteris, võib teatada järelevalveasutusele, sel juhul eluaseme kontrolli, et olete vabatahtlikult tehtud konverteerimise oma korteris. Jah, ja oma naabritega saab algatada läbivaatamist.

Mida saab teha korteris ilma eriloata

Muidugi, paljud võib küsida: "Kas on võimalik korraldada oma muudatusi korteri?" Muidugi, jah. Mõned muudatused ei nõua eluaseme matkadel juhtudel lubade saamise. Näiteks saate teha läbi eraldi vannituba ja WC.

Samuti raami on keelatud muuta akende suurust ukseavad, klaasist rõdu, paigaldatud uus torustik.

Lisaks eeltoodule on üürileandja äranägemisel teha kosmeetiline remont, sh asendamine sissepääsu ja siseuksed, uuendatud põrandad, eemaldamine ja paigaldamine mezzanine ja sisseehitatud kapid, kustutage ajutised piirded.

Mida ma peaksin tegema, et ümberkujundamine õiguslik seisund

On üsna loogiline küsimus: "Kuidas õigesti väljastama ümberehitusi korteris?" On kaks võimalust seda lahendada. Esimene - on võtke ühendust vastava riigiasutuse saada ehitusluba. Teine - minna kohtusse pärast toime lubamatut seadustada muutus.

kohtumenetluse

Niisiis, remodeling korterit. Kuidas teha seda õigesti? Kui teil on kulutatud loata asjakohase töö, siis hoiab korteri saab olla ainult kohus ümberehitatud kujul. Ta nimetab asjakohase läbivaatamise ja põhineb tema teeb otsuse, et olete teinud muudatusi kodus ei riku õigusi ja huve teiste kodanikega.

Kuid tegelikult on see üsna kallis ja aeganõudev asi, sest teil on vaja saada arvamust mitmete spetsialistide ja ilma kogenud advokaat ei saa kohtuotsuse.

Loa saamise ametiasutuselt

Kahjuks ei ole lihtne protseduur - ümberkujundamine korterid. Kuidas teha seda õigesti ilma kohtu kaasamist? Enne renoveerimistöid, peate hankima luba. Te võite taotleda valla asukoha vara, nimelt Teenistustevaheline komisjon (IAC), esitades ametnikud teatavad dokumendid.

Nüüd sa tead, kus teha läbi muudatusi korteris. Kuid mida paberid on vaja seda?

Loetelu dokumentidest

Olge valmis andma dokumendid:

• registreerimistunnistus korter;
• tuba remodeling projekti nõuetekohaselt vormistatud;
• Avaldus ümberehitusi;
• dokument, mis tõendab, et olete omanik ruumide, mis on plaanis teostada tööd selle kaasajastamist;
• nõusoleku oma pere elab oma korteris;
• Komitee Resolutsioon kaitse ja kasutamine Monumendid.

Lõppfaasis, kui dokumendid täielik selleks, IAC valmistub dokument, mis ümberehitusi on lubatud nii seadusega.

Juhtudel, kui ümberehitusi korpus on keelatud

Tuleb rõhutada veel kord, et raske ja vastutusrikas ülesanne - ümberkujundamine korterid. Kuidas teha seda tasemel seadust, vähesed teavad. Spetsialistid IAC sageli keelatud omanikud korterid ümberehitusi ruumides. See nii juhtub, et koolitatud ümberehitusi elamuprojektides ei vasta õigusaktides sätestatud nõuetele.

Igal juhul ametnikud on kohustatud vastama kirjalikult keeldumise põhjustest, mille koopia saadetakse taotlejale hiljemalt kolme (3) tööpäeva jooksul alates nende edastamisest.

Siin on keeruline protsess - ümberkujundamine korterid. Kuidas teha täiesti ja veatult, kõik peaks teadma, sest soov uuendada oma kodus varem või hiljem on palju.

Millistes olukordades nõusolekuta ei saa

Seadusandja on selgelt määratletud koht, kus teha muudatusi ilma loata asjaomastele asutustele on võimatu. Eelkõige räägime juhul, kui konversioon ruumides põhjustab suuri muudatusi ehitusprojektis. Sel juhul on vaja saada nõusolek eluaseme kontrolli.

See on seletatav asjaoluga, et iga projekt seisneb üksikute elementide koormust kandvate disain. Ka kommunaalkulud on mõeldud teatud koormuse. Isegi on juhtumeid, kus vead struktuuri esimese korruse viinud täieliku kokkuvarisemise maja.

Teisisõnu, kui te oma käed lähevad läbi avause laager seina, või muuta parameetreid rajatiste süsteeme, siis tuuakse administratiivset vastutust. Kuna karistuse, võib rakendada karistusi teile.

Maksumus menetlust

Paljud on huvitatud küsimus, kui palju see maksab väljastada ümberehitusi korteris. Muidugi, teatud arvu helistada on võimatu, sest hind sõltub mitmest tegurist: keerukustasemele moderniseerimise ruumides, oma ala, korruste arv ja isegi asukoha maja.

Ka kulud menetlus puudutab viisi, kuidas te kavatsete legaliseerida muudatusi. Ole valmis, et kohtumenetlused nõuda täiendavaid kulusid. Ja pidage meeles, et ümberkujundamine vana maja on odavam kui uue hoone. Muidugi, see on parem otsida abi ettevõtetele, kes teevad seda kaubanduslikul alusel. Nad saavad korralikult valmistuda huvitav disain projekti arendada ümberehitusi plaani ja kooskõlastab selle riigi struktuure. Omanikud ühe magamistoaga korterid maksab see teenus 80 000 150 000 rubla.

järeldus

Me rõhutame veel kord, kui sa ei ole mingit ettekujutust sellest, kuidas anda ümberehitusi korteris, siis ei see saab olema väga raske abita kvalifitseeritud spetsialistid.