Art. 51 LC RF. "Rekvireerimise maa". Turuhind maa osa. võttes maa

. ZK tegutses varem (1991) ei ole fikseeritud reeglid ja tagajärjed maa rekvireerimise. Arusaam requsitio on Ladina juured ja tähendab "nõude". государством с компенсацией владельцу убытков, причиненных использованием надела. Menetlus hõlmab eemaldamise riigimaa omanik kahjude hüvitamise kasutamisest tingitud Jaotamistulemuste. Mõelgem siis täpsemalt.

Ülevaade

Rekvireerimise put - üks sunnimeetmeid seaduses sätestatud. говорится в первую очередь в ЗК. On maa osutatud esimese koha HCC. Kuna tühistamise menetlust normotvortsami pidada kategooriasse tsiviilõiguse suhted sellega seotud juhindutakse artikli 242 tsiviilseadustiku. Vastavalt sätetest, õnnetusjuhtumite, loodusõnnetuste, epizootiate, epideemiate ja muudest asjaoludest, millel erakorralised, pöörduda riigiasutuste vara võib arestida nende õigusjärgsele omanikule tingimustele ja vastavalt kehtestatud eeskirjadele eeskirjadele. Sel juhul objekti omanik tuleks pöörata hüvitist. Protsessid ja menetlused on määratletud seoses Art. . 51 LC RF.

määrused kood

Nagu teada, maaõiguse õigus maaomandi on kõige ulatuslikum silmas õigusi. See võib piirata ainult erandjuhtudel. Nad eelkõige on õnnetus, loodusõnnetuse, loomataudid, epideemiad ja muud hädaolukordades iseloomu. направлена на защиту жизненно важных гражданских, общественных или государственных интересов. Rekvireerimise maa on suunatud elutähtsate tsiviil-, avaliku või riigi huve. See meede on ajutine. осуществляется на конкретный период. St tühistamise maatüki toimub teatud aja jooksul. Eelduseks õiguse realiseerimise riik on omanikule hüvitama tekitatud kahju hüvitamiseks kasutamise vara. Lisaks omanik on väljastatud dokumendi sundkoormist.

tagastamise Omadused

– передача надела государству с последующим возвратом его владельцу. Rekvireerimise krundi - ülekande selga riigi ja siis tagasi selle omanik. Kui objekt ei saa naasta, omaniku kinnisvara kompenseeritakse selle hind. . Kompenseeritud turuväärtus maa. See on seatud vastavalt artikli 66 sätetele LC. Palvel omanik võib anda samaväärse panna asemel rahalist hüvitist. Teema, kes haaras maa pärast lõpetamist asjaolusid, mis viisid selle meetme kohaldamist, õigus nõuda tagastamise jaotuse kohtus.

täiendavad sätted

Sellises olukorras sätestatud artikli 51 Land seadustiku Sec. 1, puudumisel vajadust eemaldamist jagamise, sait võib ajutiselt hõivatud eesmärgil loodud esimese elemendi (kaitse tsiviil-, valitsus, avalik huvi). Sel juhul tuleb omanikule hüvitada kahju, mida ta on kandnud selle meetme. , может быть оспорена в суде. Hindamine alusel, kus mainitud vara omanik kompenseerib hind panna, samuti kahjude seotud lõpetamist ja õiguste piiramine maa saab vaidlustada kohtus.

oluline tegur

Kirjeldatakse menetlust võimalik eristada portsjoni krambid. See meede tagatiseks 50. artikkel HCC. – безвозмездное принудительное изъятие надела у владельца по решению суда. Vastavalt normile, konfiskeerimise maa - tasuta kohustusliku taganemise omanik panna kohtu poolt. See meede kasutatakse sanktsioonina kuriteo. носит возмездный и обычно временный характер. Rekvireerimise maa on koormav ja tavaliselt ajutised. See meede ei ole kohaldatud sanktsiooni, vaid sellepärast, et on vaja, et on tekkinud erakorraliste asjaolude sätestatud normidele.

hüvitise eripära

Esimene lõik 51. paragrahvid täpsustab, et omanik on kompenseeritud ei pane oma hind, ja kahjud, mille tulemusena teema meede. Art. 15 HA (p. 2) kirjeldab mõiste kadu. Neid peetakse tegeliku kahju ja saamata jäänud tulu. Esimene hõlmab kahju, kahjustuse vara. Saamata jäänud tulu - tulu, mis ta oleks saanud, kui ta ei olnud läbi rekvireerimise. Seega, võttes arvesse sätteid para. 6 artikli 51 Land kood, võime järeldada järgmist. Teema maa, mis oli rekvireeritud, sest põhjus, võib loota toetust jaotuse (juhul, kui ei suudeta oma naasmist), samuti kahju, mis on tekkinud seoses sunnimeetmete kasutamise.

kinnitus

Aastal sunnimeetmete rakendamist omanik on väljastatud spetsiaalse paberi. . On vaja kohaldata dokumentide maa. See raamat on väga oluline omanik kvoodiks. Ainult siis, kui see on olemas, siis võib hiljem kohustatud tagastama vara või maksta talle hüvitist. , свидетельствующий о применении принудительной меры, выдается органом, принявшим решение о временном изъятии объекта. Dokument maa, näidates sunnimeetmete kasutamise, mille on välja andnud organ, mis on tehtud otsus jätta objekti.

Omadused asjaolud

Esimeses lõigus fikseeritud hulk olukordi, mis on erakordne olemus, juhul kui tehakse sundkoormist maa kaitsmiseks oluline avalikkuse riigi ja kodanike huve. Õnnetus peetakse ebaõnnestumist, masina kahjustused, mehhanism, masinate ja muude seadmete sõidu ajal või töötavad. Epideemia nimetatakse mass nakkushaiguste leviku konkreetses piirkonnas või riigis, kui nende tase on oluliselt kõrgem kui tavaliselt salvestatud samal perioodil. Episootilised nimetatakse massijaotuse loomahaiguste.

muud hädaolukorrad

Nende kontseptsioon ei ole avalikustatud õigusaktidele. Tulenevalt asjaolust, et mitmed asjaolud, sealhulgas hädaolukordades looduslike ja inimtegevusest, tundub, on intsidendi kohta, mis toimus konkreetses piirkonnas mõjul erakorralised tegurid. Teisisõnu, meil on meeles olukord eriti ala, mis on välja töötatud tulenevalt loodusõnnetuste, õnnetuste, katastroofide, mis on põhjustanud või võib põhjustada kahju inimeste tervisele või surma, kahju keskkonnale, olulisi materiaalset kahju, rikkumise tingimusi elu ja tegevust elanikkonnast. Kuid muudel juhtudel, välimus, mis võib seletada otsuse kohta rekvireerimise osa võib ulatuda ja need, mis olid tingitud terroriakt. Nendeks kehtestamine erakorralise seisukorra, eeldab otsese ohu tervisele ja elule elanikkonnast, riigi põhiseaduslikule korrale. Eemaldamine Sellises olukorras on võimatu ilma kasutamise erakorraliste meetmete rakendamist.

diferentseerumist mõisted

Teises lõigus artikli 51 Land kood on olemas piiritlemine tühistamise saite erakorraliste asjaolude tõttu ja sellega seotud vajadust täita riigi või kohaliku omavalitsuse vajadustele. Nagu märkis 55. paragrahvid, viimane on lubatud, sealhulgas ostu krundid, põhjendades sätestatud artikli. 49. Erakorralised olukorrad, kus eemaldamist saab teostada munitsipaal või riigi vajadusteks ei loeta erandjuhtudel.

omaniku õiguste panna

Kolmas lõik Artikkel 51 Kood fikseeritud võimalus võõrustada objekti valida viis vara kompenseerimise rikke tagasi seda tüüpi. или предоставлении равноценного надела. Teema on õigus oma äranägemisel teha hüvitamise nõude turuväärtus maa või osutamise samaväärse kvoodiks. Samaväärsuse oodatakse hindade poolest, kättesaadavust side ja juurdepääsuteed, asukoht jne. Kui hüvitise arvutamisel kasutab turuväärtuse öeldes, mis eksisteeris enne hädaolukorda, millega seoses see toimus ajutist peatamist. Siiski, nagu eespool mainitud, objekti omanik võib nõuda hüvitist kahju eest, seoses selle meetme kohaldamist.

õiguskaitsevahendid

Lõikes 4 ja artikli 51 Land kood sätestab õiguse pöörduda objekti omanik nõudega osa tagasi, kui ta ei naasnud pärast lõpetamist asjaolud, mis on viinud ajutise peatamise. Kohtualluvus vaidluste määratakse vastavalt peatüki reeglite 3 HA ja Ch. 4 APC. Kuna õiguslik alus esitamise kohtuasi võib olla 301-nda artikkel tsiviilseadustiku, mis reguleerib eelkõige õigustamine vara ebaseadusliku kasutamise teise isiku, ja tegelikult, 51. norm HCC.

õiguste piiramise

Eeskirjad viienda lõigu ja artikli 51 Land kood keelab kasutada sätetele para. 1, 3 ja 4, kui tänu hädaolukordade, olles aluseks sundvõõrandamise, panna kuuluv teema, on olnud ajutiselt (asjaolud meetme) ei ole pakkuda kaitset oluline tsiviil-, riigi ja ühiskonna huvide ohtu. Näiteks on võimalik, kui sait on valdkonnas terrorismivastaseid operatsioone vastavalt Art. 13 föderaalseaduse number 35. Tundub, et õiguslikud tagajärjed piirangute tuleks kindlaks määrata seoses artikli 56 LC. Kuid pidades silmas otseviitega lõikele 5 51. reeglid panna omanik võib nõuda kahju hüvitamist kohtu, mis on tekkinud seoses piirang oma õigusi. Muud toimed võivad olla tagatud teiste määruste (näiteks föderaalseaduse number 35 juba eespool mainitud).

väljakutseid hindamine

Kaebevõimalustest fikseeritud punkt 6 Artikkel 51 Maa-kood. Pakub sätete võimaldab isikutel nõuda läbivaatamist hinnangute põhjal, mille hinna arvutamise hüvitist ja panna kaotust. On vaja selgitada ühe punkti. See ei ole ainult kahjud otseselt arestida, kuid ka kahju on tekkinud piiramise omaniku õigus, tema vara kood, mida kasutatakse kaitseks avaliku, tsiviil- või avalikes huvides.

Protseduuri tagastamise

Nagu eespool öeldud, rekvireerimise kord peab kinnitama asjakohased dokumendid. Ta väljastas täidesaatva võimu struktuuri kooskõlas otsuse ajutiselt arestida vara. Dokument, mis tõendab kasutada kohustusliku meetmena on nõutav, kui:

1. Vaidlustab hüvitise kohtus.
2. Nõudlus tagastamise jaotuse.

ZK pakub olukorda, kus krundi tagastamise ei saa rakendada mitmesugustel põhjustel. Sellisel juhul peab omanik saama hüvitist eseme väärtusest, või samaväärse plot. Lisaks seaduse piires kodanik õigus nõuda moraalse kahju hüvitamist lisaks varakahju. Kui põhjused, miks maa oli rekvireeritud, on lakanud olemast, vara tuleb tagastada omanikule.

Arvestamise keerukus Väljamakse

Nagu praktika näitab, määramisel hüvitise summa on palju vaidlusi. Arvutamisel põhineb paljudest teguritest. Esiteks määramisel makse summa võetakse arvesse kujul aktsepteeritava kasutuse kvoodiks. . Tema komplekti täpsustava maa. Suur tähtsus, muidugi, see on oma asukoha. с развитой инфраструктурой будет иметь большую стоимость, чем надел в пригороде. Näiteks maatüki linn arenenud infrastruktuur on rohkem raha kui panna äärelinnas.

Omanik peab kehtima maksta tegeliku hinna objekti. Sõltuvalt lubatud kasutada, asutatud vastavalt klassifikaatorile maa määratakse inventuuri ja katastriväärtus kvoodiks. Määramisel tegeliku vara hinnast arvestatakse ja kvaliteedi näitajad. Eelkõige tingimusel ja mullaviljakuse. Määramisel lõplik makse suurus ja omanik teavitatud asutus sõlmib. See näitab tegelikult, hüvitise suurus, samuti panna märkus puudumisel isikute väited üksteisega.

Tagasivõtmine panna olmejäätmete ja riigi vajadustele

Põhjendava selle meetme kohaldamise tugevdab 49-nda artikkel HCC. Vara konfiskeerimine olmejäätmete ja riigi vajadustele viiakse läbi seoses:

1. Tingimustele vastavuse Venemaa rahvusvahelised lepingud.
2. Ehitus / moderniseerimine elektrivõrkudes, tuumaenergia, riigikaitse ja julgeolek side ja transpordi föderaalse / piirkondliku tähtsusega, pakkudes ruumi tegevust, elektri, soojuse ja gaasi, kuuma / külma vee või kanalisatsioon, joonobjektidega, pakkudes tööd loomulike monopolide ja ja teede valdadevahelist kohaliku, piirkondliku ja föderaalse taset.

See nimekiri peetakse avatud. Muud tühistamise põhjused maa munitsipaal- või riigi vajadused võivad pakkuda teised föderaalseadusi.

järeldus

Nagu praktika näitab, lahkarvamused tagastamise mobiliseeritud maaomanike tekivad harva. Peamised raskused tekivad siis, kui hüvitise arvutamiseks. Siiski tuleb öelda, et selles küsimuses on erikorra alusel riigi kontrolli ja piirkondlike omavalitsustega. Igal juhul teema, kes ei nõustu hindamise, võib pöörduda kohtusse, et kaitsta oma huve. Otstarbekas on antud juhul võtta abiga kvalifitseeritud advokaat. Asjaolu, et selliste vaidluste vaja teada nüansse seaduse ja neid nõuetekohaselt kohaldada. Mitte iga omanik on nii hästi tutvunud määruste.