Mis sisaldub remont korterelamu? Loetelu põhiliigid tööd. finantsküsimused

Probleemid, mis on seotud rakendamise kapitaalremont ja hooldus kinnisvara, on oluline, et valitsus aparaadid ja organisatsioonide juhtimise. Tõsidusest probleem on tingitud suurenenud tase kodanike vastutust sisu majade ja halveneva eluasemefondi. Aga kõigepealt peate välja selgitada, mis sisalduvad remont korterelamu.

Mõiste Renoveeritud

Kapitaalremont - see toimib, et kõrvaldada disaini vead ühise kinnisvaraomanike korterelamu. Samuti käsitleb selliseid üritusi lahustamist või asendades osad, et parandada üldist omadused.

Tasub teada, et kapitali remont fondi ja muid ressursse on allikad rekonstrueerimistööde kulud.

Lisaks kapitali, see on ka läbi rutiinset hooldust. Viimane on kogum tegevusi, et vältida kulumist vara ja väiksemate vigastuste parandamiseks.

Enamasti praegune remont on planeeritud iseloomu. Sellised tööd on teostatud üsna sageli, ja ei nõua suuri rahalisi kulutusi.

Major remont Fondi

Kapitaalremont fondi koosneb mitmest elemendist. See tähendab, et see sisaldab makse kapitaalremont, huvi, arvestatakse kasutamise erirahastamisele arved ja maksis omanikele kohustuste rikkumise kohta ülekanded.

Raha võib kasutada mitmel eesmärgil. Näiteks selleks, et maksta remont ühisvara teenuseid. Lisaks raha saab suunata laenude tagasimaksmine teenuste juba sulatatud või projekteerimistööde.

Kui hoone on lagunenud, fondi minna lammutamist või hoone renoveerimine. Sel juhul lahendist omaniku kasutuses olevate kinnisvara.

Maksed remont

Panus kapitaalremont kinnisvaraomanike tuleks maksta iga kuu. nagu väljamakse loetletud asjakohased juriidiline dokument. Tuleb meeles pidada, et selline makse tuleb läbi seitsme päeva pärast. Samuti on võimalik alustada pärast avaldamist piirkondliku programmi tervendamiseks. Lõiv kapitaalremont ei maksta juhul, kui elukoha hoonete lagunev.

Suurus sõltub tasu korruste arv, tegevusaja, töö maht vajalik ja liikmete konkreetse linna asutuse. Ka omanikud põhjal tulemusi võib üldkoosolek suurendada osavõtumaksu kapitaalremont ühisvara.

Lisaks asutused peaksid regulaarselt läbi suurus minimaalselt makse. See uuring sõltub sissetulek ja kulud rekonstrueerimistööde. Arvuta maksemäära lihtsalt piisavalt. Selleks, korrutada kogupindala bet, mis on nimetatud õigusakti.

tööde loetelu

Õigusaktid heaks registri teenuseid, mis on arvelt raha olemas. Mis sisaldub remont korterelamu? Vastavalt dekreedi kodu hooldustööde kuuluvad tehniline ülevaatus ruumide ja selle osad, ettevalmistused operatsiooni hoone erinevatel aastaaegadel ja lisateenuste osutamine. peamiste kapitaalremont teoste väljavahetamise kulude katmiseks sisekommunikatsioon, näiteks veevarustuse, kütte- ja rohkem. Lisaks siin saate lisada kontrolli tõsteseadmete, katus, kelder ja fassaadi.

Siiski on mõned täiendused. Eelkõige võetakse meetmeid soojendamisel seinad, paigutus ventilatsioonisüsteemi ja paigaldus meetrit.

katuse remont

On mitmeid liiki töö seotud katuse. Eelkõige võib pidada väike parandusmeetmeid. Nendeks kõrvaldamiseks pisipuudused katuse näiteks ravi või asendamine üksikelementide kujundit.

Aga suuremate ümberkorralduste katus on menetlus, mis hõlmab kõrvaldamise vana kate ja uus katus seade kaasaegseid materjale. See töö tehakse väga harva, sest kõrge hind teenuseid.

Lisaks mõnikord kulub katuse rekonstrueerimine. See osutub vajalikuks, kui asendades välise katte või konverteerimise pööningul. Selline menetlus on enamasti puudub selge ajakava. Lõppude lõpuks, tegelikult on ehitamise uue kujundusega.

Restaureerimistööd lamekatustele seostatakse sageli kõrvaldamiseks mullid ja lekkeid liigestes katuse membraan. Kontrolli puntras süsteem ka läbi. Pärast seda puittalade töödeldud spetsiaalse lahusega, mis takistab roiskumist.

Katused kalle vajab remonti on oluliselt vähem. See on tingitud kujunduslik. Tööde loetelu sõltub materjali, mis moodustab katuse. Näiteks kiltkivi katus remonditud kohapeal. Seal lihtsalt asemele kahjustatud asbesttsemendi lehed. Projekteerimise trapetsikujulise lehed on kõige sagedamini kokku puutuda korrosiooni. See puudus on kergesti elimineeritakse uuesti värvimisega pinnale.

makse

Olles leidnud, et osa kapitaalremont korterelamu, on vaja kindlaks määrata, kuidas makse on tehtud. Aga kõigepealt olgem tegeleda mõiste piirkondliku operaator.

Nii me nimetame vahendaja, kes on juriidiline isik. Ta peab koguneda raha koguda, avada oma nimi eriline pangakontole, teostada taotluse remondi ja kulude rahastamiseks ta.

Maksmine toimub kapitaalremont vastava fondi, mis on moodustatud omanike ruumides. Need vahendid sageli võõrandab piirkondlike operaator eespool.

Aluseks rahaülekande teenuste osutamise peetakse sobiva akti. Ta nõustub kohalike omavalitsuste ja esindaja kinnisvaraomanikele. Lepitaja on lubatud maksta mitte rohkem kui kolmkümmend protsenti kogumaksumusest hoiusena. Lisaks suurusele maksmine sõltub osavõtumaks remondiks riigivara. Suurenemine piirkulu on võimalik ainult kulul isikliku transpordivahendi omanikele korterelamu.

Kes ei suuda maksta?

Maksmine kapitaalremont ei ole alati vajalik. See kehtib kodanike, kes ei ole õigust ruum, kus on praegu. See kategooria hõlmab isikuid, kes elavad korteris alusel rendi või sotsiaalse rentimine. Ka siin kuuluvad inimesed, kes jagavad omanikuga ruutmeetrit.

Lisaks elanikele võib olla tasumisest vabastatud kapitaalremont. See on võimalik juhul, tunnustamine hoone erakorralise arestimise maa riigi poolt ja olemasolu majas vähemalt kolm korterit.

Pange tähele, et tasud ka kohustatud maksma kodanikud, kes omavad mitteeluruumide, nagu kontoris või poes.

Kas maksta kapitaalremont?

Tekib küsimus: kas maksta remont? Absoluutselt. Maksmatajätmise kantakse huviga kiirusega 1/300 kohta võlasumma. Lisaks võib raha tagasi maksma kohtumenetluse. Positiivne selles asjas otsuse kohustab võlgnikku maksma need kulud.

Vastavalt seadusele, maksejõuetu võib piirata riigist lahkumisel, keelata tegeleb kinnisvara ja isegi tühistada vara. Kui on selline kohustus kodanik ilma võimalusest saada erinevate hüvitiste kohta maksmise kommunaalteenused.

Kas on võimalik säästa raha?

Tähendab moodustamiseks fondi võib pärineda muudest allikatest. Ja raha on kulutatud maksuvõlad ja rahastamiseks täiendavaid töid.

Teiste allikate hulka eest saadud raha üürileping mitteeluruumide ja paigutus reklaami kujunduse. Sel juhul vahendaja on õigus teha soodustust maksed, näiteks pensionärid, veteranid.

töö kvaliteedi

Organisatsioon, mis teostab restaureerimistööd, on kohustatud tagama nende kvaliteedi nõuete kohaselt ja määrusi.

Vastava lepingu määratletud tulemuslikkuse standardid kapitaalremont ja ohutustaset, millele peavad vastama hoone põrandad.

Edenemise jälgimine töö langeb õlgadele piirkondlike ettevõtjate või omanikud ühing. Ka avaliku sektori asutused saavad osaleda selles protsessis. Selline teenus peab nimekirja teadete ja erikontodel, andma vajalikku teavet ning andma aru sündmus.

järeldus

Kui ta sai teada, et osa kapitaalremont korterelamud, saame teha mõningaid järeldusi. Näiteks kapitaalremont sihtasutus moodustunud rahanduse saadud omanikele. Sagedus sellise töö sõltub perioodi materjalide kasutamine. Eelkõige mõiste teenuse katuse kiltkivi kolmkümmend aastat, ja malm toru - nelikümmend. Sissemaksed fondi on kohustuslik. Kas maksta kapitaalremont - otsustada otse omanikule vara. Siiski tuleb silmas pidada, et maksmatajätmise viib kogunenud intressi ja kohtuvaidlusi.