Mis on AHML? Omadused organisatsiooni

Hüpoteegid pikka aega peetud populaarne teenus, sest see võimaldab teil osta oma kodus. Selleks agentuuri loodi, mis võimaldab väljastada seda tüüpi laenu. See pakub programme nende tingimuste, mis võib soodsalt ja usaldusväärselt korraldada hüpoteek. Edasine selles artiklis me selgitab, mida AHML ja millistel tingimustel pakutakse eluaseme omanikele.

mõiste

Niisiis, milline on AHML? Amet Housing hüpoteeklaene. Organisatsioon asutati 1997. aastal. Põhjus selle loomine oli mõju valitsuse määrused 1996. AZHIK aktsiad on avalikult omanduses.

Eesmärgid ja tegevused struktuuri

Mis on AHML kodanikele? Organisatsioon on järgmised eesmärgid:

• Ühtsete standardite loomise eluasemehüpoteeke.
• Soodsate laene.
• Läbiviimine hüpoteegi refinantseerimine.
• Loomine järelturul.
• Kihistu väärtpaberituru.

Ja mis on AHML riigi? See organisatsioon võimaldab arendada hüpoteegi suhtes, samuti likviidsust pankadele. Riigil on AHML föderaalse ja järelevalve organisatsioonid piirkondlikul tasandil.

Pankade nimetatakse amet täidab töö järgmiselt:

• Nad on määratud laenutingimuste ja viiakse läbi koostöös laenuvõtja.
• Partner panga krediit on antud.
• AHML ostude partner institutsioon õigus krediidi nõuded.
• Tähendab nõuete alusel hüpoteegi selts saab pannes võlakirjad börsil.
• Pärast muutmist laenuandja laenusaaja saab teate, et hüpoteek üle ametile ja uued üksikasjad makse. Tuleb välja, et laenu antakse riigi poolt.

Ülaltoodud skeem näitab, et parameetrid lepingu soodsamatel tingimustel kui erapankade. See on tingitud riigi poliitika, mis teeb hüpoteegid saadaval. Aga seal võib olla lisatasusid pangad.

eelised

Paljud pöörduvad HMLA. Mortgage laenuvõtjate abi on järgmised eelised:

• See on avalik.
• Kuna klient pöördub panga organisatsioon, mis on partner agentuuri, viimane täidab turvalisuse funktsiooni muutused algselt läbirääkimisi tingimustel.
• Agentuur pakub erinevaid hüpoteegi programmid, mida on arvesse võetud erinevate elanikkonna rühmade vahel.

miinuseid

Aga seal on mõned nüansid koostöö AHML. Hüpoteegid organisatsioonis on oma miinused:

• Taotlused loetakse kaua, mis on seotud kaheastmelise analüüsi dokumentatsiooni - esimene töö viiakse läbi ameti poolt siis pank.
• Pakkumised mõned pangad konkureerivad agentuuri ja on soodsamad hinnad.

Nõuded laenuvõtjatele

Pangad, kes osalevad programmis, ameti töö tingimused ja teostada nende laenude. Näiteks kehtestatud normidele, siis on kord hüpoteeklaenude refinantseerimise ja on toetust. Samuti on käesoleva nõuded nende tehingutega.

Laenuvõtjad peavad vastama järgmistele tingimustele:

• Juuresolekul Vene kodakondsuse, registreerimise elukoha või viibimise registreerimise krediiti.
• Hüpoteegid kodanikele antavate vanuses 18-65 aastat.
• Ühe lepingu tohiks olla rohkem kui 3 laenuvõtjatele.
• Laenusaaja kinnitab tulu tõend 2NDFL või täidab vormi, mis on pakutud AHML.

Andmed krediiti esitada ametliku saidi HMLA. Agentuur jälgib järgimise riigis, nii et hüpoteegid on pidada usaldusväärseks.

tüüpi programmid

Iga AHML programmi iseloomustavad järgmised omadused:

• Laenu väljastamisel rubla.
• Esmane makse 10-30% vara väärtusest.
• Makse summa ei tohi ületada 45% kliendi sissetulek.
• Sa pead andma kindlustuse.
• Kui suurus sissemakse vähem kui 30%, on vaja kindlustada vastutab laenuvõtja.
• Insure eluiga saab vastavalt soovile.
• Eluase tagatiseks.
• Maksimaalne laenu tähtaeg on 30 aastat.

AHML Igal programmil on oma plussid ja miinused. Üks neist - "New". See eesmärk on anda hüpoteegid korterite hoonetes, mis olid ehitatud pärast 2007. Programm ka laiendada eluaseme "majanduse" kodudes. Hinda on 6.15% -11%.

"Ema kapitali" võimaldab teil suurendada krediidisumma antud kapital. Ka seda kasutatakse maksma esialgne makse 10%. Määr on 7,65-10,75%, kui esmane eluasemeturg ja 8,65-12,45% järelturul.

"Military Mortgage" on mõeldud sõjaväelased, kes osalevad kokkuhoid ja hüpoteegi süsteem (NIS). Nad võivad saada laenu kuni 2,2 miljonit rubla. Hüpoteek summas tulu ei mõjuta. Maksimaalne tähtaeg on määratud siis, kui klient on 45 aastat vana.

Iga programm võimaldab teil saada hüpoteegiga soodsatel tingimustel. kliirens ja arvelduste kord on üsna lihtne. Patsiendid saavad rohkem kasu kui valmistamiseks standard hüpoteek.