Maksu- korteri: kuidas teada saada, võla?

Objekti arvutada maamaks on vara üksikisikutele. Ülevaatus aastas saadab teated maksjad. Täpsemat infot selle kohta, kuidas arvutada tulumaksu korteri, kuidas teada saada, võlasumma kui te ei nõustu arvud kviitungid, loe edasi.

teade

Kuidas ma tean, kas ühtse maksumäära tulevad? Kontrolli kviitung postkasti Federal Tax Service. See dokument sisaldab järgmisi andmeid:

• jooksval aastal;
• informatsioon vara, tema asukoht;
• arvutamise aluseks;
• osalus;
• määra;
• kuude arv omandi;
• koefitsient;
• kasu suurusest;
• makstav summa.

Õigsust arvutus

Maksustatakse kinnisvara: maja, korter, suvila, vannituba, garaaž ja muud rajatised, osa ühisvara. Arvutamise aluseks on andmed inventuuri vara väärtus, mis on kohandatud tegur deflaator.

Kuidas ma tean, maksusumma kohta korteris, mille omanikuks on mitu isikut? Sel juhul tehakse arvutus proportsionaalselt. Kell korterit, mis on kaasomandis aluse määratakse vastavalt omanike arvust. Kuni 2013. aastani andmed varude väärtus võib saada STI. Nüüd informatsioon varude väärtus salvestatakse Rosreestra.

Vahel maksusumma kättesaamisel võib ülehinnatud. Ülevaatus saab andmeid STI hilja. Seega arvud saab ümber mitte rohkem kui kolme eelneva aasta jooksul. See tähendab, et maksusumma makstakse 2015 võib korrigeerimist 2012-2014. Karistus vana ümberarvutatud arvud ei võeta. Kas pensionärid maksma makse korteri? Ei. Nad ei pea maksma tasu.

tingimustel

Makse summa oleneb täielikult kuud omandi. Kui korter osteti aasta jooksul on makstud lõiv kuust alates registreerimise objektiks uus omanik. Ajavahemikul käesoleva aasta jaanuaris kuni müügi vana vara omanik maksab korter maksu. Kuidas ma tean, et võla üürnik hoonete? Need kodud on maksustatud alates järgmise aasta pärast nende ehitamist. Kui vara on saadud läbi põlvkondade - alates kuu kanne pärimisõigus. Juhul hävitamise eest ei võeta.

Kuidas ma tean, maksude korteri internetis?

Täna, avalike hüvede ja teenuste eest saab tasuda jätmata oma kodus. See säästab aega. Maksuinspektsioon ka püüdnud teha elu lihtsamaks venelased, kuid probleeme. Kodanikud on harjunud teate saamist Piiripunkti. Nad on ettevaatlikud uue teatise meetod. Teine probleem on see, et inimesed sageli ei nõustu rahakoti makse.

Department ei vastuta andmete kontrollimise, nad ainult teevad need andmebaasi. Vead võivad teha vara omanik pärast deklaratsiooni täitmise või kontroll, mille edastatavat teavet. Sellistel juhtudel on vaja pöörduda Federal Tax Service büroo teada, mida maksude korter tuleb maksta. Võla tagasimaksmiseks saab otse kontrolli koht. Isikliku konto maksumaksja on nimekiri kõigist vara ja vajaminev maksete jaotatud vanuse. Saate printida välja kviitungi ja maksu tasumise panga kaudu või terminali.

Uus kava

Kuni 2016/01/10 enamik vara omanikud peavad maksma maa maksumus on proportsionaalne tulumaks. Kuidas ma tean summa? Uus kava näeb ette vähendada katastriüksuste väärtus 10 m². m. tuba 20 ruutu. am-korterid, 50 m². m. - kortermaja. Kui pärast taotluse mahaarvamisi , maksubaasi muutub negatiivseks, siis on tasu on võrdne nulliga.

Ühe maksja mõned majad, korterid jne saab fikseeritud. D. Kui ta ei ole kursis objekti kontrollimine üle kanda, Federal Tax Service töötajad ise valida seda maksimaalselt maksu. Föderaalseadusi pealinna Peterburi ja Sevastopol võib pakkuda täiendavat et Maksuarvutuse. Eelkõige kohalikud omavalitsused saavad luua nullmääraga või suurendada baasi maksimaalselt kolm korda. Tuleb kohe märkida, et uus kava töötab ei ole kõigis piirkondades. Mõnes piirkonnas Venemaal saab arvutada varude väärtust. See on tingitud asjaolust, et andmed maksustamishind ei ole veel kõiki objekte.

hinnad

Kuidas ma tean, maksusumma korteri? Pakkumised, mis arvutatakse, kehtivatele määrustele. Neid saab vaadata kohapeal FNS. Kodudes, ruumide, rajatiste, hoonete, mille pindala on 50 ruutmeetrit. . M kogunenud maksumäära sõltuvalt (varude) hinnatud väärtusest objekti (miljonit rubla.):

• 10-0,1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0,2%;
• 50-300 - 0,3%;
• Muud objektid väärt rohkem kui 300 miljonit rubla. - 2%.

Parkimisgaraaž maksumäära 0,1%. Eluruumid, mis on riigi lõpetamata ehitus - 0,3%, haldushooned, shopping senti - 2%, kõigi muude objektide - 0,5%.

kasu

Kas pensionärid maksma makse korteri? Ei. Nad nagu puudega I ja II on vabastatud tasu maksmist arvutatud uue kava alusel. Eraldi õigusaktidega nähakse kasu rajatised asuvad alad eraviisiliselt suvila ühendused, kui nende piirkonnas ei ületa 50 ruutmeetrit. m. Ülevaatus parandab maksusumma ainult siis, kui maksja on teatanud oma õigust enne 1. novembrit jooksval aastal. Need ümber maksimaalselt kolm eelnevatel perioodidel. Järgnev tabel annab nimekirja föderaalse erandeid, mis ei kehti objektide ettevõtlikkus.

Kategooria maksumaksjatele	alus	tingimused
Nõukogude Liidu kangelane ja Vene Föderatsiooni isik ordeni Glory	et raamatud	Kõigi maksuobjektidelt igasuguseid.
Füüsilise puudega I ja II	aidata VTEK	Ühes aspektis maksustamise tahes liiki.
puuetega laste	Sertifikaat saamise
Osalejad Suure Isamaasõja ja muude sõjaliste operatsioonide
Isikud tsiviilametnikud mereväe julgeolekuorganite,
Isikud, kellel on õigus sotsiaalse toetuse (vastavalt tagajärgede Tšernobõli katastroofi mõju kiirguse õnnetus "Mayak" ja jäätmete ladestamist arvesse Techa River, 1957)	erisertifikaat osaleja	Ühes aspektis maksustamise igat liiki.
Sõjaväelaste elueaga 20 aastat või rohkem	identifitseerimise väeosa
Liikmed sõjalise peredele, kes kaotasid toitja	pensionitunnistus
pensionäre
Kodanikud, kes läbi sõjalise tollimaks teistes riikides	Sertifikaat saamise
Üksikisikute kiiritustõvest	Sertifikaat saamise
Vanemad ja abikaasad tappis sõjaväelased	surmatunnistuse

Kuidas ma tean, kas on proportsionaalne tulumaks?

On Tax Service kodulehel on kalkulaator maksusumma arvutamisel. Erivorm täita järgmised väljad:

1. Katastriüksuse number.
2. Tüüp ja omadused objekti (suurus, hind).
3. Periood omandist jooksval aastal (kuudes).
4. Maksusoodustus (10-, 20- ja 50 sq. M.).
5. Kasu.

Pärast sisenemist kõik üksikasjad veebilehel kuvatud summa tasumise kohta. Siin on, kuidas leida kindla maksu.

eriti arvutamisel kapitali kodanike

Maksu summa korrigeeritakse Moskvalased kohta korrutatakse katastriüksuse eseme väärtusest. Valem arvutamiseks:

Tax = (K1 * SC - I2 * CH) 0,2 * + I2 * CH kus:

• K1 = katastriüksuse eseme väärtus põhineb mahaarvamise.
• I2 = Inventory maksumus kinnisvara.
• SK - maksumäär katastriüksuse väärtus.
• CH - tulumaksumäär inventuuri kulud.

Mis vahe on

Seega võib maks arvutatakse kahe kava alusel: lähtudes inventuuriaruanne väärtus. Esimesel juhul võetakse arvesse ainult struktuuri hoone (uksed, seinad, laed, aknad). Selline hinnang on kaugel turuhind objekti. Katastriväärtus võetakse arvesse ka parameetreid, nagu paiknevaid (kesk- või "magamistuba"), transpordi kättesaadavus, infrastruktuuri kättesaadavus parkimine, turvalisus, korruste arv, ja nii edasi. D. lõplik arv näitab ligikaudne turuväärtus objekti.

näited

Arvutatakse vastavalt uue skeemi tasasel maksu. Kuidas teada saada, võla? Hinnanguline maksumus korter korrigeeritakse mahaarvamist, siis saadud väärtus korrutatakse bet.

Korter ala 50 ruutmeetrit. m. mõõdetuna alguses 2015-4000000. hõõruda. Hind meetri kohta - 80000 rubla .. Kulude objekti maha: 80 x (50-20) = 2,4 mln. Eeldatav maksu 0,1% määr on 2400 rubla.

Et laadida kodanike suurenenud järk-järgult, mitte järsult, õigusaktide näeb ette üleminekuperioodi, valem, mis arvutatakse kindla maksu 2020. aastani. Kuidas ma tean, võlasumma?

Tax = (CY - ID) x R + IN kus

CY - maksusumma katastriüksuse väärtus.

IN - maksusumma kohta inventuuri kulud.

K - vähendamise koefitsient.

Väärtus viimase parameetri kasvab. Aastal 2016, saab ta 0,2, 2017. godu vahetati 0,4, 2018. aastal godu - 0,6 ja 2019. aastal godu - 0,8.

Mõtle teine näide.

Korter ala 48 ruutmeetrit. m. alguses 2015. hinnanguliselt katastriüksuse maksumus 3,6 miljonit rubla. Hind meetri kohta - 75000 rubla .. Eeldatav maksumus on:

• Uue meetodi lahutades 3600 - (75 x 20) = 2100000000 hõõruda.
• Kui vana hindamine - 300000 rubla ..

Määra arvutamise mõlemas teostuste - 0,1%. Me arvutame maksusumma:

katastriüksuste väärtus 2100 × 0,1% = 2,1 tuhat rubla ..

inventeerimispäeval -väärtus: 300 * 0,1% = 0300 rubla ..

Asendades need andmed valemisse:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 rubla.

Aastal 2015 maksumaksja maksma 660 rubla.

katastriväärtus

See näitaja on määratletud gosotsenki sõltumatute ekspertide tegeleda piirkondlike omavalitsustega. Kulud arvutatakse ümber mitte rohkem kui üks kord iga 3 aasta (Moskva, Peterburi ja Sevastopol - kahe aasta jooksul). Hindajad sõltumatult valitud arvutusmeetodi. Õpi katastriüksuse eseme väärtuse kohapeal "Vene Register".

In "STC"

Kodulehelt pead minema "füüsilise / juriidiliste isikute" sektsioonis, siis valige teenus "Andmed OCG", täitke vorm (eriti tähistatud väljad ( "!")), Saada päring. Taotlus tuleb määratud number, mis saab siis jälgida staatuse oma töötlemiseks. Väljavõte GKN ette 5 päeva jooksul pärast dokumentide kontrolli.

Tänu portaali "avaliku katastriüksuse kaart"

Keda maja, korter võib leida kaardil või kasuta täpsemat otsingut. Iga rajatis, sait pakub üldteavet ja selle omadused. Need andmed abi iseloomu ei saa kasutada õigusdokumentide koostamine.

In "on-line teave projektide

Läbi teenust rubriigis "E-teenused" saab katastriüksuse, määrata number või aadress, et saada teavet maja, korter tema / tema maksustamishind.

Läbi portaali "Andmete saamine Creative GKO"

See osa annab teavet hindamise objekt, mis viidi läbi organite kohaliku omavalitsuse. Et pääseda teabe, mida vajate "üksikisikute / juriidiliste isikute", vali "Andmete vastuvõtmine fondist T-arveid." Lisaks erivorm, mis näitab objekti number ja vajuta "Otsi". Tulemuseks on kuvatud või link andmetele märget nende puudumisel. Aruande saab alla laadida ja välja trükkida. Teavet pakutakse tasuta.

Kontoris või MFC Rosreestra

Saate taotleda live katastriüksuse sertifikaat OCG. Selleks võtke filiaal Vene Register, MFC või saata e-mail taotluse. Need on tasuta 5 päeva. Taotlus peab samuti täpsustama saamise meetod ekstrakti: võtta või saada posti teel.