Leaseback

Liisingulepingu erinevalt klassikalisest kapitalirendi, hõlmab osalemist tehingus ei kolm osapoolt (müüja, et rendileandja ja rentnik), kuid kaks. On selline liising, kus müüja oma objekti ja rentnik on sama isik. See on tõhus vahend täiendamise käibekapitali või refinantseerimise kapitalimahutusi. See on soodsam kui taotletakse laenu pangale või ostu tõttu omavahendite uue vara.

Mis on mehhanism selliste operatsioonide? Kuidas tagasirendi? Ettevõte müüb oma vara liisingufirma ja kohe muutub liisinguvõtja (võtab välja). See tähendab, et klient saab 100% ulatuses vara väärtusest, ja kuigi see jääb selle kasutamine ( "tagasi"). Nii saad käibekapitali ilma täiendava rahastamise.

Samal ajal on kaks lepingut (ost ja müük ning telliti liising). Selline asi meenutab laenuandmine kautsjoni ainult see maksab madalam maksab intresse. Lisaks TAGASIRENTIMINE võimaldab ettevõttel vähendada kulusid maksude kuna rendimaksed on täiel määral kaasatud tootmiskulusid. Kokkuhoid Maksu- võimalik ka kasutada kiirendatud amortisatsiooni, mis on lubatud antud juhul. Lõpus lepingu kinnistu soetusmaksumuse (peaaegu null) liigub tasakaalu ettevõte. Seega, kasutades vastupidine liising, on võimalik vähendada maamaksu sümboolne mõõtmed.

Vara organisatsiooni (ettevõtte) , sel juhul tegelikult ei muuda asukohta ja saab veel kasutada tootmisprotsessis.

Siiski on teatud nüansid selliste tehingutega. Seepärast, et hinnata riske võimaliku rentniku enne lepingu sõlmimist peaks maksu arvutamiseks tagajärjed tehingut ei kahjumlik. See kehtib eriti juhul, kui teil on vaja võtta seadmed, masinad või sõidukite rentimisega, mida kajastatakse bilansis saaja madalama hinnaga, sest maksud arvutatakse tegeliku hinnaga.

Maksuhalduril jälgida rangelt piisavalt palju leaseback (kahtlustada pettuse võimaluse makse), pöörates erilist tähelepanu nendele ettevõtetele, kes on probleeme arvepidamiseks ja maksuarvestuse. TAGASIRENDI kasutatakse parandada bilansi kaudu varade müük ei amortiseerita, vaid turuväärtus, mis on tavaliselt oluliselt suurem kui tema. Aga seadus ei keela liisimisega rendileandja osta vara omanik. Seetõttu lepingu leaseback täielikult õiguslikele nõuetele vastab.

Kuid see ei ole soovitatav sõlmida sellise tehingu tegemiseks liiga noor ettevõtetele, kes ei ole veel küpsenud majanduslikult. Liising on õigustatud korda suur uuendus stabiilne ettevõtteid, mis praegu ei ole raha või kellel puudub võime (aeg), et otsida sobiv rahastamise võimalusi.