LCD "Trubino": kommentaarid, juhiseid, pilte

täna osta oma kodus ei ole lihtne. Korterite hinnad linnades sõltub nii suur hulk tegureid, mis nende kasvu on raske jälgida. Ja valida variant, mis vastaks kõigile pere vajadustele ja finantsseisundit ja ei tundu heidutav ülesanne. See on põhjus, miks paljud, kes soovivad osta oma kodus enam ammu asjatut otsing korterid linnades ja pööranud tähelepanu äärelinnas ehitamisel. See on olemas, tundub, ja saab alustada uut, õnnelik elu iga pere.

Arendajad lubavad mugav, esteetiliselt kujundatud kodu, kvaliteetne korterid, kasutamise ainult parimaid ehitusmaterjale, arenenud infrastruktuur (kättesaadavus koolid, lasteaiad, mänguväljakud, parklad, mänguväljakud, kauplused, ilusalongid, pangad jne) ja transpordi areng linke.

Üldjuhul sellise korpuse saab osta järelmaksuga või hüpoteegiga koormatud. See makseviis on äratanud palju ostjaid, sest enamik osta korteri saab endale ainult makstes summa vastavalt ajakavale. Pered teevad juba plaane, kuidas ametlikult oma uue kodu, kuidas reisida kohtadesse töö ja puhkuse. Kuid mitte kõik ootused on täidetud. Mõned saavad korterid ehitatud väga halvasti, teine - palju hiljem kui tähtaeg, samas kui teised mõnikord ei saa üldse. Kuidas kaitsta end riski? Hoolikalt uurida klientide reaktsiooni umbes ehitaja ja selle tegevust.

Täna pakume teile läbi see artikkel, et uurida funktsioonide toimimise sellise ehitusfirma, mis areneb projekti "Trubino" LCD (Shchelkovsky District). Ehitus edusamme, klientide ülevaateid ja töötajad, hetkeseisu objekti - see kõik arutatakse hiljem. See artikkel on mõeldud, et aidata teil aru saada, kas või mitte investeerida projektidesse ehitaja, kuidas kaitsta ennast, oma pere ja oma rahalist kokkuhoidu hoolimatute isehakanud spetsialistid.

LCD "Trubino": klientide ülevaateid umbes ehitaja

Algfaasis töö valdajate jätnud palju positiivseid kommentaare ehitusfirma. Teatud aja jooksul, ettevõtte tähtaja jooksul ja seoses toime tulla oma kohustuste täitmiseks. On teisi projekte arendaja vastas suhteliselt lojaalsed. Deklareeritud hea maine, kasutamise kvaliteetseid materjale, hea planeerimise ja hästi koostamine. Kõnealune projekt lubas olla suurepärane ettevõtja ja kasumlik finantsinvesteeringute aktsionäridele. Kuid aja jooksul on olukord muutunud ja kahjuks mitte paremuse poole.

negatiivseid kommentaare

Tulevikus midagi, mis sai väga ärritunud omanike projekti "Trubino" LCD (Shchelkovo district) - ehituse edenemisele. Arvustused ütle, et kapis ei üle õigel ajal. Tööd viidi läbi olulisi viivitusi, ja pärast, ja kõik hakkasid ilmuma mõned katkestused rakendamise ehitamiseks. Täna on raske leida positiivset sellest projektist (LCD "Trubino") vastused. Uusasukate muud kompleksid on üllatunud praeguse olukorra, kuid nende hea muljed ei saa kompenseerida häirimisele inimesed, kelle korterid olid kunagi ehitatud.

Ettevõtte juhtkond jätkub üleminek ajastus ehituse valmimist, kuid projekt oli tellitud kolmandas kvartalis 2016. Kas see on väärt ostjad uskuda selliseid lubadusi? On raske öelda. Ja tundub, et nad ei kavatse tugineda terviklikkuse ehitaja ja kujuteldava hakata kasutama meetmeid (rohkem sellest hiljem selles artiklis).

Kuigi mõned aktsionärid, kes ostsid oma kodud hiljem teistele ostjatele ikka kipuvad usaldama nagu lubadusi. Nad koosolekutele aeg-ajalt korraldab arendaja, võimaldades viimasel selgitada oma klientidele viivituste põhjused ja määrata uued tähtajad ehitamiseks elamu üksus. Sellised ostjad ikka säilitada suhteliselt rahulik ja ootab hetkel, kui töö saab valmis ja nad saavad liikuda uude korterisse.

Siiski ei ole faktid küljel ehitusfirma: pärast puhkust, ehitamise ja ei ole uuendatud. Need tingimused, et ettevõtte juhtkond heaks arendaja oma klientidele viimase osanike koosolekul, ei ole veel täidetud. Enamik kliente on rahul ettevõtte toimimisele ja ehituse edenemisele.

LCD "Trubino": töötajad kontrollivad

Kuidas tööandja peetakse arendaja? Pärast vastuste töötajate, see on lihtne teha selget järeldust: töö siin ei too raha või positiivseid emotsioone. Töötajad aru, et kuigi kogu meeskond saab päris hea ja sõbralik, ei ole juhtkond puhul. Kriminaalhooldus on kolm kuud. Sageli inimesed paluti kirjutada lahkumisavalduse omal taotlusel lõpus seda mõistet, viidates puudumine aktiivsus töö. Töötajad ka aru halb suhtumine nende ülemuste arv mittevastavuse tollimaksude ja deklareeritud palgal. On viimane ja ei vaja rääkida eraldi.

Vaadatud arendaja süstemaatiliselt viivitab palkade maksmist oma töötajatele, sõltumata sellest, kas nad on seotud, mida on tegevusalal ettevõte: meister ja kontoritöötaja kannatavad võrdselt. Süstemaatiline puuduliku kompenseerimise nende töö muidugi ei mõjuta inimeste valmisolekut töötada nende töö kvaliteeti. Iga tähelepanu tuleks pöörata. Valuutafondi motivatsiooni parandada tõhusust ja tootlikkust aluseks on tänapäeva kaubanduse süsteemid. Aga see ettevõte tundub olevat reegel pääsenud.

Mis võib järeldada kandidaatidele, kes soovivad töötada ehitaja, mis tegeleb projektiga (Litvinovo küla LCD "Trubino")? Arvustused soovitada hoiduda üritab ühendust meiega. Vastavalt endised töötajad, see säästab aega, närve ja annab võimaluse tegeleda ühe erineva töökoha, kus saab saada korralik tasu oma töö eest.

Üldine informatsioon projekti

Mida saab eristada funktsioone LCD "Trubino"? Arvustused võimaldab eraldada järgmised teemad:

• Mugav asukoht naabruses (kakskümmend kaheksa kilomeetri kaugusel Moskva ringtee, asub küla Litvinovo Schelkovo linnaosa, Moskva piirkonnas);
• Hea ökoloogiline olukord (asub metsa);
• Segakasutusega kompleksi (planeerimine elamu korterite, lasteaed sisseehitatud tüüp, mitu kaubanduslike rakenduste);
• Uusima tehnoloogia ja mugav arhitektuur (parkimine monoliitne tellistest struktuur; Usaldusväärne isolatsioon; ratsionaalne paigutus korterid, mis võimaldab tõhus kasutamine väike piirkond, väljas Sisenemisramp esinemise reguleeriv kalle);
• mugav sisseehitatud sissepääs (eraldi ruum uksehoidja, juuresolekul kaks lifti igas sissepääs, panipaik, asub tehniline korrus; vankrid);
• majanduses - klassi eluaseme;
• korterite arv - seitsesada;
• Korruste arv - kümme;
• Eeldatav kuupäev suvilad - kolmandas kvartalis 2016
• Station Metro: "Päev", "Shchelkovskaya";
• auto metroo umbes nelikümmend kaheksa minutit;
• kaubanduslikult saadaval stuudio korterid, üks tuba, kaks tuba, kolmetoalised korterid;
• korterid müüakse ilma viimistlus;
• makseviisid: osamaksetena või hüpoteegiga;
• planeeritud parkimiskohtade arv;
• valdkonnas kavandatud korterid vahemikus 29-85 ruutmeetrit.

Kuidas sinna saada?

Kuidas see pidi saada LCD "Trubino"? Arvustused soovitame järgmist marsruuti. On vaja minna metroojaama "Shchelkovo" , et linna Litvinov ühistranspordiga. Või saad Yaroslavsky raudtee Friazino rongi ja ületada ülejäänud viis bussi või väikebuss.

aktsiate

Kuidas LCD jätkuvalt meelitada kliente, "Trubino"? Arvustused rääkida mõned tegevused, mida viiakse läbi arendaja. Näiteks noored pered saavad kolm protsenti allahindlust. Eripakkumine tegutses jõuluaeg. Ettevõte lubas anda ülejäänud Kanaari saared iga klient, kes ostis vara selles elamukompleks ajavahemikul kahekümne neljandal detsembris 2016 kahekümne neljandal aastal jaanuar 2017.

kulud

Mitu kinnisvara investorid pidanud maksma korterite LCD "Trubino"? Arvustused ja ametlik teave öelda, et eluasemekulude sõltub tüüpi korter ja selle piirkonnas. Ühe taseme korterid on ühetoalise või stuudios. viimase ala ulatub 28-60 ruutmeetrit ruutmeetrit. Miinimumhind stuudio on üks miljonit 216.320 rubla ja maksimaalne - vähemalt kaks miljonit 503.200 rubla. Ühe magamistoaga korterid on ala 46-48 ruutmeetrit ja maksumus vastavalt ühe miljoni 940.400 rubla kahe miljoni prioriteedikuupäevast tuhande.

Valik duplex korterid pakuvad ka vähemalt korralik. Sa võiksid osta üks, kaks või kolm magamistuba duplex korterid LCD "Trubino". Arvustused ostjate ütleb järgmist: ala ühetoalise korterid kava vahemikus neljakümne kahe ja 99 ruutmeetrit. Nende hind on erinev vastavalt nende pindala: ühelt miljonilt 768.200 rubla 4530000 rubla.

Asukoht magamistoaga duplex korterid vahemikus 61-86 ruutmeetrit ning hind - kaks miljonit 537.900 rubla kuni kolm miljonit 514.520 rubla.

LCD "Trubino" - Kidalovo?

Arvamused selle ehitaja võimaldab tulla pettumus järeldust. Ettevõte on petetud kaasinvestoritega või lihtsalt banaalne oli rahaliselt suuda oma kohustusi täita. Praegu projekti on peatatud. Kui ehitustööd jätkuvad LCD "Trubino" (Litvinovo)? Arvustused aru hoiustajate kohta arvamust.

Ostjad kardavad, et ei ehitus jätkub. Jaanuaris 2017 kinnisvara investorid on kirjutanud ametlik kiri president Venemaa, kutsudes abi kõrgema astme kohtu olukorra lahendamiseks. Kas ma saan loota, et kõik sama, varem või hiljem projekti LCD "Trubino" on lõppenud?

Arvustused ehitusettevõtete ei võimalda kindlaid järeldusi. Juhid lubas tööd jätkata, kuid nende tegevus on märgitud teisiti. Nagu praktika näitab, sageli selline raske olukord lahendatud järgmiselt: pankrotis firma imendub toimiva firma, mis võetud kohustusi kõigile oma praegused projektid. Territooriumil Vene Föderatsiooni, sellistel juhtudel on juba mitu korda kohtunud. Ja täna on palju edukalt lõpetatud projekte, mis on toetanud sel viisil. Kas tugineda asjaolule, et kogu olukord lahendada ise ja kaovad seotud raskusi LCD "Trubino" (Litvinovo)? Arvustused näitavad, et vaevalt loota seda. Mida saab teha?

Kuidas toimida?

Kui sa pole veel kindel, kas oma raha investeerida LCD "Trubino" klientide ülevaateid kes ei ole saanud oma korterit ja ei näe mingit edu ehitamisel, peaks aitama teil teha õige otsus, et kaitsta ennast ja oma raha.

Mida kinnisvara investorid? Praeguseks klientidele liitunud initsiatiivgrupp, mis on aktiivselt tegelenud õigluse taastamist. Nad annavad kõik kättesaadavad andmed LCD "Trubino", ülevaateid ja fotosid praeguse asjade seisu ehitusplatsil pädeva asutuse, kes otsustab puhul. Protsess hõlmab juriste aitab petta ostja taastada õiglust. Et saavutada lõpetamist ehitustööde ja rakendamise ettevõtte oma kohustusi, võib olla raske, aga ignoreerida kaebuste ja petitsioonide sellise suure grupi inimeste võimu lihtsalt ei saa.

tulemus

Mis saab teha järelduse seoses projekti "Trubino" LCD (Shchelkovsky District)? Arvustused soovitatakse tungivalt mitte investeerida oma raha kokkuhoid selles vara. Tundub, et kõnealuse projekti algselt kavandati usaldusväärne, kvaliteetne ehitus koos arenenud infrastruktuur ja juuresolekul kõik, mis on vajalik elu. Arendaja pakutud piisavat ala korter mugav paigutus suhteliselt taskukohase hinnaga (kokku umbes üks miljon rubla võiks osta mugav stuudiokorter). See on see, mida on äratanud enamik ostjaid. Paljude jaoks on see muutunud peaaegu ainus võimalus osta eluase, ilma saada seda tohutu võlgu.

Kuid kõik osutus üsna erinevalt. Osa tööd oli küll läbi, kuid mingil hetkel ehitus aeglustunud, peatatakse pikemaks ajaks ja hiljem täielikult peatunud lõputult. Juhtimine perioodiliselt puutub kinnisvara investoritele, selgitab viivituste põhjused ja ebaõnnestumisi, nõuab uue eeldatava aeg tarne elamute, kuid enamik ostjaid on lakanud usaldada neid lubadusi. Paljud neist kinni pidama järgmistest seisukohtadest: tungivat vajadust mõjutada väljastpoolt arendaja, mis on ajendanud teda kas lõpetada ehitamise või kinnisvara investoritele, et kompenseerida nende olulisi kaotusi, või muidu leida muu sobiv kõike sellest olukorrast välja. Nüüd firma kliendid on teinud jõupingutusi, et viia äriühingu vastutust oma ebaõiglane ja võimalik pettuse, tegevust. firma juhid eitada asjaolu petmine ja jätkuvalt pöörduda lojaalsust oma klientidele.

Samuti on koos töötavate tasu arendaja. Selline regulaarne töötajate kuud ootab raha maksmist teenitud neid ja ei ole rahul oma töötingimustega, sealhulgas emotsionaalne keskkond. Arvustused soovitada mitte lüüa tööandja.

Kuidas kaitsta end selliste hoolimatute arendajate? Tegelikult üldkasutatav on palju teavet, mis aitab selles osas. Oluline on uurida Firma vaatab oma varasemate projektide, maine klientide hulgas, ning partnerite hulgas. Oluline on mõista, kuidas arendaja võib käituda kriisiolukorras. Hea garantii on saadaval usaldusväärset parnerov. Tavaliselt tuntud ettevõtted ohus ei koostööd küsitav kontrorami mitte lasta neil rikud oma maine, nad on tõenäoliselt teenida aastaid. Nagu sageli üldkasutatav on informatsiooni rahaline olukord ehitaja. Nende andmete võite teha mõningaid järeldusi ja mitte kaasa lüüa firma äärel pankroti.

Vali ainult parimad, koostööd vastutavate ettevõtjatega usaldada oma raha ainult usaldusväärsetele arendajatele. Ärge kartke kulutada aega vähe uuritud, mis võivad hiljem säästa palju raha ja emotsioone. Lõppude lõpuks, millist valikuid teete selles osas sõltub suuresti oma tulevikku heaolu ja heaolu oma perele. Ole valvas ja teile ei pea kahetsema ostu!