Kui on parem võtta hüpoteeklaenu - tingimused pankade teenustasusid

Mitte igaüks ei saa osta maja kiiresti. Sel juhul saate kasutada hüpoteek. Iga pank pakub oma tingimused ja intressid. Riik toetab hüpoteegiga, ja seal on eriline, et hõlbustada makse. Aga teada, kust võtta hüpoteeklaenu, peate tutvuda ettepanekuid erinevate pankade.

laenu tähtaeg, iga pank on erinevad. On vaja teada korraga, enne registreerimist lepingu. Tavaliselt võtab hüpoteegi 10-20 aastat. Iga laenuvõtja arvutatakse kuumakse. Võite teha seda rohkem kui summa, mis võimaldab teil säästa huvi.

soodsad laenud

koos esimese osamakse - ühte tüüpi hüpoteegi tööd Venemaal. Ilma selleta saab korraldada hüpoteegi just enne majanduskriisi 2008-2011 aastat. Nüüd seda tüüpi laenu ei ole praktiline, sest vähene usaldusväärsus. Aga pangad, mis pakuvad hüpoteegid ilma sissemakse, on väga populaarsed. Lõppude lõpuks ei ole kõik pered on suur summa korraga.

Aga nüüd saab täita finantsasutuste pakkuda hüpoteegid ilma sissemakse, kuid ainult teatud protsendi mõnevõrra suurem. Mõnikord on kohustatud esitama tagatise kujul olemasolevate hoonete. Samuti võib olla teisi tingimusi.

Tagatise

Ideaalne variant on osta teine kodu, kui on mingi kinnisvara. Sel juhul pangad annavad hüpoteekide, kuid mitte kogu summa ja 80%. Näiteks, kui korter maksumus 8 miljonit antakse 10 miljonit ..

Võite võtta vara läbi 2 ainepunkti. Ainult vahendid tuleks võtta teise panga esialgse makse. Igal juhul on iga programm on oma tingimused. Tagatiseks on tavaliselt kohustatud andma kõigile teistele kinnisvara-, auto-. See pank peab tagama laenuvõtja, mingil põhjusel ei ole võimalik maksta hüpoteek.

tarbijakrediidi

Kui olete huvitatud, hüpoteegid, kus pank on parem võtta? Soovitav on võtta ühendust tahke Vene institutsioonidega. On veel üks võimalus - anda tarbijakrediiti. Sel juhul ei pakuta tagatise kujul eluaseme. Pangad laenavad summa 300-500 rubla, mis ei ole piisav, et osta korter, isegi väike linn. Aga sellise laenu sobib kinnisvara ostmine külas.

Täna, seal on palju programme, kuid kõige tõhusam peetakse ainult kaks - "Noored perekond" ja rasedus- kapitali. Tema sõnul kasu pakutakse laenuvõtjatele hõlbustamiseks makse.

Programm "Noored pere"

Kust saada hüpoteegiga noortele peredele? Kui ühendust pangad, mis töötavad spetsiaalse programmi "Noored perekond". On see antakse toetust laenuvõtjatele, kuid paar peab olema noorem kui 35 aastat. Nimetatud tingimused hõlmavad elavad piirkonnas elamise rohkem kui 10 aastat. Aga isegi programmis osalemise doteerida vajadust maksma tasu hüpoteegi umbes 20% vara väärtusest.

Soodsad laenutingimused põhjal programmi "Noored pere", mida Sberbank. Enammakstud 11-12% aastas ja esimese makse - 12% summast. , Peate koostama järgmised dokumendid programmis osaleda:

• vanemate passi;
• laste sünnitunnistused;
• abielutunnistus või lahutuse korral;
• tulude väljavõtte;
• väljavõte maja;
• koopiad konto;
• dokument kodus uuringu;
• tegu erakorraline eluaseme;
• täitva dokumendi kinnituse olemasolu või puudumine vara.

See on ainult põhi dokumentide loetelu, kuid pank võib nõuda midagi muud. Kõik reguleerivate asutuste eeskirjad.

Nõuded laenuvõtjatele

Hüpoteegid Moskvas ja teistes Venemaa linnades on valmistatud ainult laenuvõtjad, kes vastavad järgmistele nõuetele:

• Vanus - üle 23-aastastel ja alla 65-aastastel;
• alalist tööd rohkem kui 6 kuud;
• maad, kus elamuehituse viiakse läbi, peaks olema vara laenuvõtja.

Samuti võib olla teisi tingimusi hüpoteek. Soovitav on võtta see suur, usaldusväärne finantsasutused. Parimate seas institutsioonide võib märkida Sberbank ja VTB (Bank), hüpoteegid , mis on ette soodsatel tingimustel. Kui soovite väike laen, siis on parem pöörduda "Agricultural Bank".

Kui on parem võtta hüpoteeklaenu panna see konkurentsiolukorda intressimäär? Sel juhul on võimalik osta osaluse korter. Siis piirang vanuse, tööstaaži, töökoht. Soovitav on valida suure panga. Tulusam võtta hüpoteeklaenu 13-15% aastas. Kuid paljud institutsioonid pakuvad laenu 23%, see kõik sõltub tingimustest. Mõned pangad nõuavad käendaja juhtima. Nad võivad olla looduslik või kallimale.

Mis mõjutab protsent

Hüpoteegid Moskvas ja teistes Venemaa linnades on saadaval huvi. Ainult üks institutsioon, võib see olla väike ja teine - suur. Tuleb kindlasti pöörata tähelepanu lepingutingimustele, kuna see mõjutab intressimäära.

On laenu kasu mõjutada erinevad nõuded, näiteks kindlustus. Vastavalt selle teenuse lisatakse laenu märkimisväärse summa. Aga kindlustus 14 päeva jooksul laenuvõtja võib keelduda, see kõik sõltub tema soov.

Määramiseks hüpoteegi makse kasutatakse Pensionilepingute makseviisi mille tõttu suureneb intressimäär. Kuid paljud usuvad, et see arveldussüsteemi on optimaalne jäätmete pere eelarvest. Mida pikem on hüpoteek, seda väiksem on igakuised maksed.

Kuidas võtta laenu madala intressimääraga

Kui on parem võtta hüpoteeklaenu ära madala intressiga? Need laenud on pakutud erinevaid pangad, järgmistele nõuetele peab ainult olema täidetud:

• positiivne krediidiajalugu;
• stabiilne ja kõrgelt tasustatud tööd;
• pakkudes suure hulga dokumente;
• võimalust esialgne makse.

Protsent arvutatakse sõltuvalt laenuperioodi ja suurus esimese osamakse. Madalaim intressimäärade saadaval suuremates pankades. Väiksemad institutsioonid kannatavad tavaliselt ebastabiilsust, nii enammakstud summade olema suur.

Paljud pangad pakuvad klientidele individuaalseid hüpoteegi osas. Kui kunagi oli väljastatud laenu tulevikus pakkuda soodsamaid tingimusi. Ainult usaldab kliendid pangad on valmis andma hüpoteegi mõistliku intressimäärasid.

Top Vene pangad

Enne kui otsustada, kuhu võtta hüpoteeklaenu, mida sa peaksid lugema üle mitmete pankade. Igal inimesel on mõiste kasu sõltub paljudest teguritest. Mõned on valmis kiiresti ära tasuma laenu, mitte maksta palju. Kuigi teised saavad väikese kuumakse.

Hoiupank pakub hüpoteeklaenu 14,5%, kuid on vaja maksta esialgne makse 50%. Sa pead laenu tagasi maksma 10 aasta jooksul. Kui te ei anna kasumiaruanne määr tõuseb 15%. Kui aga maksma esialgse tasu 30%, enammakstud 15,5%.

Intress suurenenud järgmistes olukordades:

• kui leping pole allkirjastatud ühe kuu jooksul pärast kinnituse hüpoteek;
• ebaedu elu ja tervisekindlustus.

Programmi "Noored pere" tegutseb Hoiupank. Esmane makse vähendatakse 10% ja sünnijärgne maksmise ülejäänud võla peatatakse 3 aastat. Tagasimaksmisega laenu, võite kasutada rasedus- kapitali.

VTB - panga hüpoteek, mis on saadaval omal määramise kord protsenti, mis võimaldab meil kaaluda pakkumise vastuvõetavaks. Enammakse on 15.25%. Protsent suureneb ainult siis, kui rike elu ja tervise kindlustuse.

Hüpoteegid võib välja Alfa Bank. Siin klient peab maksma esialgse tasu 50% ja kui laen on ette nähtud kuni 10 aastat. Protsent on 20%. Kui esimene makse 30% koostisest, hüpoteegi perioodi pikendatakse 25 aastat. Enammakstud laenu suuruseks 21,1% aastas.

rasedus- kapitali

Kuni 2009. aastani esialgne makse võiks teha abil vanem kapitali. Selleks, et kasutada raha ei ole vaja oodata pass 3 aastat sünnist teise lapse.

Sertifikaat taotleda panga saamist. Capital üle pensionifondi pärast ümberregistreerimise vara omanik. Lisaks pead esitama avalduse taotluse tõendi, tõendi pensionikindlustuse.

eelised hüpoteegi

Enne hüpoteegiga peaks õppida kõiki plusse ja miinuseid otsuse. See aitab vältida paljusid probleeme tulevikus. Eksperdid selgitada järgmisi eeliseid hüpoteegi:

• kinnisvara saab vara laenuvõtja, mis võib omandada elukoha, samuti registreerige oma pere;
• tingimused hakkas tegutsema 2016. aastal, kus laenuvõtja on olemas võimalus ennetähtaegse tagastamise ilma trahvid ja intressid;
• suurus rendimakse on sarnane pardal, kuid laenuvõtja muutub omanik;
• Võite kasutada konkurentsivõimelise programmi sotsiaalne projekt.

Ekspertide sõnul laenu, et osta maja majanduskriisi on kasulik, kuna pangad sel ajal pakkuda klientidele parimaid tingimusi. Hüpoteegid on ka puudusi. Sa pead tegema esialgse makse - 10-20% summast. Leping on sõlmitud pikaks ajaks, et psühholoogiliselt koormust laenuvõtja. Kui valite õige programm, hüpoteek on tulus investeering.