"Noored - taskukohane eluase" - riigi sihtprogramm. Kas on võimalik osta taskukohase eluaseme noored?

Täna on noored üha enam huvitatud ostmisest oma kodus. Ühelt poolt on see hea: poisid ja tüdrukud kipuvad olema sõltumatu ja eesmärgipäraselt minna eesmärgil. Teiselt poolt, selline probleem nagu elamispinna puudumine - otsene oht demograafilist olukorda. Täna, noorpaaridele ei kiirusta omandada järglaste, väites suutmatust liikuda tavaliselt last kasvatada. Kõrghetk et kaubamärk ja tüdrukud ja poisid, on piiratud võimalus ehitada oma kodu. Kõrged intressimäärad hüpoteegiga laenu pangad ei anna võimalust teha unistus oma korter tõeks.

Üks samm lähemale oma eluaseme

Kuid Peterburi valitsuse ja finantsasutuste läks täita soove noortele. Alguses esimesel kümnendil 21. sajandil, kuberner linnaosa allkirjastatud siht programmi nimega "Noored - taskukohane eluase." Paar päeva hiljem seadusandliku kogu Põhja kapitali on vastu võtnud mitmeid muudatusi ja täpsustusi seoses selle seaduse. See programm, sest tema nõudlus, laiendati hiljuti 2017. On olnud mõned parandused ja väiksemaid muudatusi ainult parandada juba täiuslik dokument.

Mehhanism

Tuleb märkida, et programmi vastuvõtmine "Noored - taskukohane eluase" tõttu, esiteks, et parandada kodanike elutingimusi. Sel juhul selle seaduse saavad ainult need kodanikud, kes on registreeritud ja territooriumil elamise Peterburi vähemalt 10 aastat. Sellele järgneb kokkutõmbumine raamprogrammis. Seadus kehtib ka omanikud majapidamisruumid. Noored pered, kes vajavad laiendamiseks eluruum puudumise tõttu ruutmeetrit standard määrab riigi, ka on võimalus ära sihtprogramm.

projekti liikmed

Vähemalt, et saada osaleja programmi "Noored - taskukohane eluase", vajate järgmist:

1. Kuuluvad mitmed noored - ma mõtlen täisealine kuni 35 aastat.
2. Seisavad liini elutingimuste parandamist või vajadus neid parandada.
3. Registreeritakse territooriumil Peterburi piirkonnas.

Prioriteet noorterühmad

Ostueesõigus uue eluaseme on järgmised osalejad:

1. Kodanikud, Teljettynä kommunaal korterid, mis on kavas lahendada. Autor viimane on mõeldud lunaraha naabri toas ning investorite omandamiseks kogu ala, mis on varustatud iga pere või üksikute eraldi korteris.
2. Ajal projekti käivitamisest oli arendada paralleelselt ja eriline ssudonakopitelnoy programm, mis rahastab edasiarendamist seadust. Need kodanikud, kes on seotud konkreetse süsteemi, samuti eesõigus saada uue korteri või elutingimuste parandamisele.
3. Kolmas kategooria on inimesed, kes ostavad kinnisvara otse operaatorid programmi "Noored - taskukohane eluase."

Toetus? Teise ...

Saades liige projekti isik vastab keerulise valiku. Ta pakkus, et võtta toetuse osta maja või operaator. Vaata, kuidas erinevad nendes valdkondades.

Esimene võimalus

Noortele peredele pakkuda võimalust saada toetusi. Kuidas arvutada abi? Aluseks on kulu korteris. Vähemalt 30% vara hind on makstud hüvitist. Toetuse on noor pere ja abi ka iga olemasoleva lastele. Seega vastavalt projekti, pere üks laps, ja veel 5% ostuhinnast. Kui kaks last, see summa on kahekordistunud, ja nii edasi. D. toetus noore pere kehtib ka lapsendatud lapsed ja nende ajal sündinud programm lastele. Ülejäänud vajalikud ostmiseks raha makstud eluaseme noorpaar või üks isik. Luba on antud kasutada isiklikke sääste ja laenatud laene. Sel juhul - hüpoteek. Tähelepanuväärne on, et programm noortele peredele võimaldab omandada korteri või maja teisese kinnisvara turul, samuti uute hoonete.

Teine võimalus

Eluase programmi "Noored - taskukohane eluase" pakub osalejatele on teine võimalus. On võimalik osta korteri või maja projekti operaator. Sel juhul iga osapool kutsutakse investeerida kinnisvara ostmine omandis või laenatud (hüpoteegid) vahendite summa 30% arvutatud vara väärtus. Ülejäänud summa makstakse mees 10 aastat ilma huvi.

Kasutades abiraha

Kui osaleja on otsustanud valida esimese variandi, siis on kasulik teada, kuidas programmi "Noored - taskukohane eluase" toetus arvutatakse. Metoodika põhineb järgmisi punkte:

1. See võtab arvesse sotsiaalseks normiks elamispinda tuba. See parameeter on erinev vallalised, lastetud paarid ja paarid üks või mitu last. Seega normiks noor pere kaks inimest (abikaasa või vanema lapsega) on 42 ruutmeetrit. Ühe individuaalse - 33 m². m. Kui seade ühiskonna on rohkem kui kaks inimest, kaheksateist ruutmeetrit igal liikmel.
2. Alates esimesest punkt tähendab järgmine - inimeste arv perekonnas.
3. Muidugi, oluline tegur, mis mõjutab subsiidiumi summa on standard ruutmeetri hind elamukinnisvara valdkonnas. See parameeter on arvutatud osana ühtse territooriumina, nn valla (piirkond, linn, ja nii edasi. D.), kus noor pere on nimekiri rutiin (juhul toetuse maksmine). Suhe väärtus arvutatakse ja seada kohalikud omavalitsused. Kui see parameeter ei tohi ületada turu keskmine ruutmeetri hind eluaseme. Viimane on seatud vastavalt järjekorras Regionaalarengu ministeerium. See dokument on "On norm kulu 1 m². m kogupind ... ".

Kasutades neid andmeid

Vastavalt eespool punktides analüüsitakse ja määrab toetuse suurusega. Programm "taskukohane eluase - Noored" pakub üks kahest tagastamatu maksevõimalused. Esimesel juhul, projektis osalejad, kes ei ole lapsi, saada sularaha võrdne 30% keskmisest hinnanguliselt eluasemekulusid. Kui pere on üks või enam last, nad lisaks pakutakse 5% igale lapsele. Kuid on veel üks võimalus seda summat suurendada. Vastavalt föderaalse programmi "eluase" nende peredele, kes on registreeritud olles vajadus elutingimuste parandamine, väidavad veel 10% kogu hinnangulistest eluasemekulusid.

Leiame näiteks

Järgnev valem saavad keskmine hinnanguline maksumus eluaseme, mis on võetud aluseks, et määrata kindlaks toetussumma makse:

• SJ = H RJ x

kus:

• SJ - on vastavalt soovitud väärtus eluasemekulude;
• H - veoautodele olmejäätmete komitee vastavalt suurusele alamprogrammi raha Q1. m;
• RJ - vastavalt kogu ala ette nähtud ruumides eluase.

Vaatleme näiteks:

Noor pere kuulub programmi "Noored - taskukohane eluase." Inimeste arv antud ühik ühiskond on neli inimest: kaks vanemat ja kaks last. Reguleeriv kulu ühe ruutmeetri kohta 50 rubla. On vaja arvutada ettenähtud subsiidiumi perekonda.

lahendus:

Vastavalt sotsiaalseks normiks ruudu eluruumi leibkonnaliikme 4 või enam inimest moodustavad 18 ruutmeetrit. m. Seega selles teostuses noorpaar lapsega võib loota tasasele ala 72 sq. m (.. 18 ruutmeetrites x 4 = 72 sq.).

Keskmine (arvutatud) eluasemekulude

72 sq. m x 50000 per 1 sq. m = 3,6 miljonit rubla.

Kuna pere koosneb neljast inimesed, vabad makse on määratud 40% eelmisest seade:

3600000 rubla x 40% = 1440000 rubla.

Ajal projektis osalemise paar ilmus (võeti vastu) teise lapse. Nüüd pere viis inimest tugineda veel 5% keskmisest (hinnanguliselt) eluasemekulude:

3600000 x 5% = 180,000.

Kokku toetuse summa on:

1440000 rubla +180 rubla = 1620000 rubla.

Vajalikud dokumendid

Noor pere otsustas rutiinne. Nüüd jääb koguda vajalikud dokumendid ja tasuda bürokraatiatoiming. Esiteks osaleda programmi esitama taotluse. Seda saab teha maja komitee liige tema elukohta. See deklaratsioon näitab, kas inimene tahab osta maja operaatori projekti või plaanite kasutada subsideeritud rutiinne. Järgmised dokumendid on eriline registreerimistunnistuse kõik pereliikmed (kui üldse). Osakonna eluaseme vaja võtta dokument, mis üksikasjalikult viisil iseloomustab parameetrid poolt hõivatud pere või üksikute eluruumi. Kui abielu paar oli ametlikult registreeritud, on vaja rakendada ja koopia abielu registreerimist. Kui paar on lapsed, koopiad sünnitunnistused iga neist kui vaja pakkuda. Ja on ütlematagi selge, et teil on vaja teha, ja koopiad passi pereliikmete ja väidetava osalejad.

Kuidas leida rakendus

On olemas spetsiaalne võrguteenuse programmi "Noored - taskukohane eluase." Lugege järjekorda ja staatuse taotluse saab nüüd interaktiivselt. Lisaks kodanike pakutakse võimalust arvutada toetuse iga suunatud projekte. Neile, kes soovivad saada üksikasjalikumat teavet osalejate programm on eriline vahend suhtlemiseks võrgus. See teenus asub kohapeal Peterburi Center taskukohane eluase.

Periood toetuste kasutamine

On märkimisväärne, et sel aastal need perekonnad ja üksikisikud, kes saavad programmis osalejad on õigus ära põhjendamatut maksed 2017 kaasa arvatud. Sellisel juhul on taotlejal õigus valida kinnisvaraturul: sekundaarne või primaarne. Kui eelistatakse viimast teostuses valmisolekut ehitus peab olema vähemalt 70%. Osta see korpus on lubatud ainult ehitaja - ilma kaasata ametite ja muude kõrvalistele isikutele. Alates hetkest lepingu allkirjastamist toetuseks makse osaleja programmi, seal on 12 kuud, et kasutada rahasumma.

Tähelepanuväärne on, et osa ala uue korteri, mis on võrdne ruudu vana eluaseme saab osta hinnaga. Ülejäänud erinevus on ettepaneku maksta turuväärtus.

hüpoteek abi

Vastavalt programmi "Saint Petersburg" Pank juhtis tähelepanu mitte ainult projektis osalejatele, vaid ka muude residentide eripakkumine "Noored - taskukohane eluase." Ametlik veebileht finantsasutus annab teavet aja ja andmise kriteeriumid hüpoteeklaenu osta kinnisvara. Laenu tähtaeg võib ulatuda ühest kuni 25 aastat. Asjast huvitatud isik võib saada laenu kuni 10 miljonit rubla, kuid isegi see summa ei tohiks olla rohkem kui 80% vara hinnatud väärtusest.

Mida inimesed Leningradi?

Võimalus saada oma kodus, või parandada oma elutingimusi - paljud venelased unistavad see päev ja öö. Peterburi elanikud on tihenenud tänu kavandatavaid programmi "Noored - taskukohane eluase." Tagasiside osalejatelt projekti võimaldavad paljud elanikud Põhja kapitali lootusega pilk tulevikku. Järeltulijad, kes olid seisab rida elutingimuste parandamine alates 80s, on reaalne võimalus liikuda Ühiskorter rohkem mugav tingimused.

Peamiseks puuduseks programmi - vanusepiirang. Kahjuks need, kes on astunud 35-aastase vahe, ei ole võimeline ära tingimused eesmärgi projekti pakkudes taskukohase eluaseme noortele peredele.