LCD "Sovereign House": kommentaarid ja kirjeldus

Tõesti võib pidada õnnelik korteriomanike LCD "Sovereign House". Arvustused paljude keerukate ja täis rõõmu lootust tõeks. Siin saavad inimesed mitte ainult nautida mugav eluase, vaid ka kõndida ilus park, nautida värsket õhku, nautida purskkaevud, mis ei ole välja lülitatud aastaringselt. LCD "Sovereign House" hinnangut, mis jättis nii ostja ja arendaja, mis asub ökoloogiliselt puhtas kohas, peaaegu kogu territooriumil selle kontakti metsad.

kirjeldus

Korpus kompleks on ligi kaheksakümmend hektarit, mis tõhusalt on ehitatud viiskümmend viis maja eri kõrgusel - seitse ja üheksa korrust. Kokku elamurajoonis - 650.000 ruutmeetrit. Ostjad saavad valida kolme, kahe, ühe magamistoaga korterid ja stuudiod, valdkonnas kavandatud korterid varieerub 23-83 ruutmeetrit. Võite tellida individuaalne paigutus. Infrastruktuur on hästi arenenud - kaks kooli üle kahe tuhande õpilase, neli lasteaeda kaheksa inimest ette LCD vajab "Sovereign House". Arvustused ja seda mainitakse tihti, sest see on pakiline probleem peaaegu kõik hooned.

Lisaks on paljud töökohad antakse jae- ja kontor ärikeskus "Silmapaistev City". Ehitatud kaasaegne varustatud meditsiinikeskuse ja spordi ja vaba aja veetmise, tervisekeskus ja bassein. Projekti eesmärk on justkui säilitada tervislikud eluviisid, tulevikus üürnikud. Eriti palju juttu LCD "Sovereign House" kommentaare jalgrattaga. Kohapeal jalgrattateed pikkus on üle viie kilomeetri, samuti organisatsiooni rent ja parkimiskohad. Mitte ainult mugavat majutust, vaid ka suurepärane turvalisuse tase iga elanik mõte: ja õiguskaitse, ja tuletõrjedepoo - lähedal. Autojuhtidele võib kasutada üks neljast kaitstud parklates, kus on rohkem kui kuus tuhat inimest, ja ei pea muretsema, kui jätta oma lemmik.

asukoht

Viis kilomeetri kaugusel Moskva ringtee on silmapaistev linna, kus kõrval küla Lopatino ja asub see elamukompleks. Ligipääsetav autoga on väga lihtne - sa saad minna Simferopol maanteel Rastorguevskomu, vaatega Scenic ümbruse või maksustatud tee M-4 Moskva. Varssavi maanteel - ainult seitse kilomeetri kaugusel Moskvas. Ühistransport on ka üsna lihtne kasutada - saate kasutada fikseeritud marsruuttakso, mida on mitu, ja võite reisida bussiga lähima metroojaama - "Annino", "Dmitri Donskoi Boulevard", "Domodedovo". Varsti silmapaistev linna saavad oma kiire tramm, mis ühendab teda Butovo, Shcherbinka ja Moskvas. See on kõige mugavam vormide transpordi elanikele, "Sovereign maja." Aadress LCD "Sovereign House": Vidnoe, d Lopatino, Leninsky linnaosa, Moskva piirkonnas ..

Ehitus liigub graafikust ees, neljandas kvartalis 2016 peaks olema juba kõik valmis loobuma. See on põhjus, miks eriline nõudlus on eluaseme LCD "Sovereign House". Korterite hinnad siin kindlasti suur, kuid üsna piisav - ikka kaunis piirkonnas, suur keskkond, vaatamata lähedust linna ja maja ehitatud mugav, uue projekti. Esiteks, see on keeruline MF, infrastruktuuri arendamine. Neli kvartalit LC varustatud kõikvõimalike mugavuste elanikele. Korterelamud on ehitatud vastavalt üksikute projektide ja koosneb kahest osast - monoliitne raami tüüp ja paneeli. Fassaadid originaal - siin kasutatakse uue arhitektuuri tehnikaid, mis ühendavad stiili, lisades ühtsust ansambli, mis on üsna raske ülesanne. Juba 2017. aastal avab oma uksed koolides ja lasteaedades, kuigi see on väga võimalik, et enne uut aastat, nagu ehitus läheb hästi graafikust ees.

Kohalejõudmine

Aastal Leninsky linnaosa on. Lopatino, mis on maa-asula Bulatnikovskaya. Läänes külgnevat ala piiri Moskva (ja Butovo) kõrval - Varssavi maanteel. Põhja asuala on ka kõrval pealinna - Moskva ringtee, ida on silmapaistev ja Lenini Hills, lõunapiiri LCD Podolski rajoonis, lõuna-lääne - ülestõusmisega. Transport kättesaadavus piirkonnas on väga suur. Kõigest kümme minutit jõuate metroojaama "Annino". LCD "Sovereign House" asub vahel elavas piirkonnas maanteede ja lähedal raudteejaama - ühelt poolt on Butovo (Kursk suunas) ja Rastorguevo - muud (Paveletskoye suunas).

Kui te lähete autoga Moskva (Varssavi Highway) läbi kolme kilomeetri pead keerata vasakule nool suunas Rastorguevskogo maantee ja mööda sõita elamukompleks "kohta Butovo Park". Veel kolme kilomeetri - ja territooriumil elamukompleks "Sovereign House". Kuidas saada Moskvast "Don" maanteel? Isegi lihtsam. Pärast keerates raudteejaama "Rastorguevo" minna läbi tunneli maanteel Rastorguevskoe. Pass kaks külades. Kohe nende taga algab LCD "Sovereign House, Lopatin on maha jäänud. Autoga muidugi saada palju kiiremini kui puuduvad liiklusummikud. Elektrilisse rongiliin kestab umbes pool tundi. Võite saada liinibuss. Alates kolme lähima metroojaama liiguvad . intervallidega 10-15 minutit Kui kiire tramm, isegi otsese viisil linnast välja, tõenäoliselt ei ole lisaks plaanib ehitada teise tee -. alates Solntsevo kaudu on Butovo sisse Vidnoe.

Täpsemat infot majutus

Kaupa koju LCD "Sovereign House" (Vidnoe) seeria "DOMMOS" projekti läbi põhjal sada seeria. Hoone suure raudbetoonist üheksa korrust ja muutuva korruselisus - 7-9. Vaheseinad osaliselt paigaldatud, sest annab üksikute planeerimine. Vannitubades on tarastatud kogu kõrgus ja pazogrebnevye plokid järjest. Elektrijuhtmete kogu korteri ei lahutatud, kuid seadme toiteallika, kommunikatsioon tõi korter kuni paneeli. Kõik see on nii, kuna see nõuab üürnikud, nagu LCD "Sovereign House" individuaalse plaani, nagu öeldud.

Küte ühetorulised kallab ülemine küttekehad on paigaldatud, samuti toru toimus sooja ja külma vee püstiku vannituba (ilma juhtmeid) ja nõud. Lodža klaasitud rõdud ja kahekordse klaasi (alumiiniumist ja plastmassisolatsiooni pyatisantimetrovym) monteeritud võre umbes ühe meetri kõrgune täieliku turvalisuse. On lodžad ja rõdud on radiaatorid, rõdu või lodža klaasitud ühes klaasis. põrandavahede ei ole - va vannituba, kus see on tehtud hüdroisolatsiooni. Kõrgus - kakssada seitsekümmend sentimeetrit. Tõstke iga lõik - Utility (630 kg). LCD "Sovereign House" kava avalikes ruumides on väga mugav, seal on koht seadmete ja uksehoidja teenused.

toetus

Osta koju, paljud on valitsuse subsiidiumid, kui riik on teatud moel aitab see omandamine eramaja või korteri inimrühmi, kes vajavad seda abi. Olemasolevad riigi projektid võivad taotleda teatud eeliseid, kui tagatud kuumakse kommunaalteenused. Selline toetus kava - ei laenu ilma osamaksetena ja krediiti. See bezvodmezdnaya ühekordne abi, mida kasutatakse ainult üks kord ja ainult eluase. Lisaks sularahamaksete ei peaks tegutsema rangelt sularahata makseid ehitusfirma või vara omanike ja kätel lihtsalt välja sertifikaat, mis kinnitab toetuse.

selle summa ei ole täielikult tagasi maksma vara väärtus, kuid ainult teatud osa kuludest nii täiendavad kogusumma vaja veel. Lastes LCD "Sovereign House" on kavandatud 2018. aastaks, nii et on aeg püüelda sellised toetused, ja mitte ainult teemal ettevõtte advokaadid võivad anda igakülgset nõu. Ja abi toetuste taotlemisel võib mis tahes tõestatud kinnisvaramaakler kindel, eriti müümisega seotud Enda kinnisvara - hooned. Peatöövõtja objekti - firma "GVSU", nimelt on kaasatud ehitamiseks kõik hooned "DOMMOS" seeria.

peatöövõtja

GVSU - peamine sõjaline ehituse juhtimine - ettevõtete grupp, mis sisaldab transporti, tootmine, ja muidugi, ehitusettevõtted. Kolmanda osapoole teenusepakkujad, ja isegi materjale, nagu firma sõltub väga vähesel määral. Lisaks põllumajandusettevõttes hõlmab "GVSU-Realty", mis hõlmab korterite müük ja sõltumatu tuba äsja ehitatud hooned. GVSU on rohkem kui viiskümmend aastat ajalugu, nii et see on raske täna leida usaldusväärne ettevõte. Ehitamise ajal oli kompleks edu, isegi elektriliini ülekanne LCD "Sovereign House", kasutatud osad, mis on toodetud in-house - uksed, paneelid, akende ja rohkem, ehitusplatsil töötavad käsitöömeistrid majandis, näiteks UPR-534, kasutatakse ka kohapeal ehitus.

Lisaks ostjad võimaluse osta korter otse peatöövõtjaga, kes töötas läbi konstruktsiooni, mille puhul maksab tunduvalt odavam. Esimese etapi ehitus - kolmkümmend hooned, korterid, mis on juba müügil. Võtmed omanikele esimese etapi antakse täielikult juuli 2017. Lähemas äärelinnas odav korterid - ei ole haruldane, aga seda suurem on edu LCD "Sovereign House". Kliendi kommentaare öelda, et kõik korterid selles keerulises on palju odavam kui mis tahes nende konkurendid.

Plusse ja miinuseid ökoloogia

Ei ole kunagi olnud kõrghoone eluaseme hiljuti kogu ala kompleks sovhoosi maa võrra ning kasutada. Comfort tulevaste üürnike vaja rääkida, siis kindlasti seda arvesse võtta. Esiteks kallim kindel asi on, et mis tahes reaktiivne jäätmed mullas ei ole, sest tööstuspiirkondades ei olnud siin. Koks ja gaasi Plant Vidnoe töötab, kuid see asub piisavalt kaugel - tema rohkem kui viis kilomeetrit. Mis edastamise tornid, mis endistel põllu- päris palju küsimus näib lahendatakse. Kõik oleks hea, vaid ka infrastruktuuri ja teede olema ehitatud nullist, nii et on täielik mugavus kannatavad pikka aega.

Otsustades tööde seisu, firma "Granell Development" täidab kõik andmed dolschikam kohustusi ja esimese etapi valmib isegi veidi varem, asula on kavandatud 2016. aasta lõpuks. Tulevikus on tõenäoliselt tõsiseid hinnatõusu eluaseme elamukompleks, kui konkurents on väga kõrge, eelarve majutus paljud arendajad ei ole mitte ainult lähedal, kuid kogu Moskva regioonis tervikuna. Sa ei saa tugineda kasumlikkuse sellist investeeringut, kuid see ei ole kapitalikaotusele. Selline eluaseme sageli osta noorte perede elamukompleks "Sovereign House", peaaegu kõik neist. Ja neil oli õigus! Koht on vaikne, Moskva, Pargid, suurepärane põrandad - üheksa, soojendusega lodžade ja rõdu. Paljud eelised peaaegu varjutab paar miinused.

Kellega tegelema

Müük korterite poizvodyatsya kolm bürood. See "Granell Development", firma "Bastion" ja peatöövõtja - "GVSU-Realty." Potentsiaalne ostja peab valima, kui eepiline rüütel ees kivi ristteel. Täielikult kogu ettepanekute alusel võõrandab "Granell Development" ja partner ettevõtted on õigus müüa vaid mõned korterid või lõigud. See peaaegu tähendab ühte asja: ostja ja arendaja ilmub vahendaja, kes koostab kinnisvara ostmine toimeksiantoina omandiõiguste. See võib osutuda mitte ainult odavam, vaid ka tasuvam. Näiteks "Bastion" töötab palju suurema arvu pankade hüpoteegi programmid. Kuid õiguste loovutamise võib olla teisi probleeme, esiteks vääramatu jõu, sest seaduse kaitsele ainult otsest agentide tehingute ja vahendajate - teises omakorda.

Seega lepingu omakapitali nõutav korterite ostu LCD "Sovereign House" (aluseks on Fereralny seaduse 214). On kolme päeva jooksul valitud korter, te võite broneerida isegi ilma ettemaksu. Ja pärast lubadus kantakse nelikümmend tuhat rubla, korter on juba broneeritud kuu. Selle aja jooksul, pank on aega korraldada hüpoteegi ja ühiskondlike organisatsioonide saavad tõlkida vanema kapitali või arvutada sõjalise hüpoteek. Pankade nimekiri, mis on akrediteeritud objekti, on üsna muljetavaldav. See on "Zenith", "Uralsib", "Side-pank", "ROSAVTOBANK", "Credit Bank of Moscow", "Globex Bank", "Deltacredit", "Discovery", "Revival", "Gazprombank", "Bank of Moscow" "Raiffeisenbank", "Absolut Bank", "VTB 24", Sberbank. Kuid kõige soodsamad hinnad pakutakse "Inkommerts pank" - 9.9 protsenti aastas. Lisaks on saadaval erinevaid laenude eelistusi, sest see püsiv partner "Granell Group". andmepanga esindajatest kohas.

ekskursioon

Kliendid - potentsiaalsed ostjad - võib võtta ringkäik uue juba ehitatud hooned. Nad väljastatud kiivrit, vahele ja peale valitud rühmast ümbersõitu osa algab kenasti kaunistatud väikebuss. Mööda teed, selgitab kõik geograafilisi iseärasusi LCD korraldus, mis ei ole nii lihtne: navigeerida viiskümmend juhtudel ja kümme hoonete infrastruktuuri ilma juhendid on lihtsalt võimatu, ikka kaheksakümmend pluss aakri LCD "Sovereign House". 22 eluaseme, näiteks ei ole nii erinev teistest, ja kui on liiga turist Igasugune vaade aknast (pargile või metsa), ning neid võib hiljem kadunud. Muide, selles sektoris on väga huvitav katus, mida arutatakse üksikasjalikumalt allpool. Ainuke asi - tee, mis eraldab keha, mis on kindlasti tuua Rastorguevskoe maanteel ei anna mahajääjate kuristikku lõpetamata hoone.

Kuigi vaated akendest ja tõesti hea. Mitte kõik aknad, muidugi välja metsa ja seal maanteel ning naabruses maja. Kiiresti ehitatud LCD "Sovereign House". 13 kere valmib hiljem, keskel 2017 ja kõik ülejäänud katusega kaetud, fassaadid on valmis, tööst lõppemas. On kahte tüüpi üheksa-korruseline "pistikupesad" - Lime ja Domus. Nende vahe on väga väike. Ainult põhimõtteliselt erinev küttesüsteem - "Lime" horisontaalsete torude, "Domus" - vertikaalne. Välised erinevused liiga kardinal - "Lime" krohv fassaadide ja "Domus" - plaaditud, jäljendades tellistest. Katuse täiendava hüdroisolatsiooni, kihiliste on kaetud metallist, nõlvadel - isoleeriv membraan, lehter veevool köetakse. Raames katus on kaitstud tulekahju ja lagunemine.

Hinnad ja plaanid

Valikud valik turistiklassis eluaseme palju - alates väikestest stuudiod suurte kahe magamistoaga eluruumides. LCD "Sovereign House" korterite hinnad ei ole kõrge. Enamik eelarve ostu sobitub pool miljonit rubla - neile, kes kavatsevad luua mugavust dvadtsatitrohmetrovoy stuudio. Siiski on stuudios ja ilma stressi, kuid kallim: kell kolmkümmend kuus ruutmeetrit, saate settida vähem kui kolm miljonit rubla - 2775000 täpne olla. Ühe magamistoaga korterit ei ole palju erineb stuudio, igal juhul just selline väike ala. Seal on rohkem - nelikümmend seitse ruutmeetrit maksab juba 3471000 rubla. Ühe magamistoaga on mitmesuguseid - see Eurostudio kolmkümmend seitse ruutmeetrit 2655000 rubla, massi vahe variante ei ole halvem mugavalt isegi äriklassi ühe magamistoaga korterid üle seitsmekümne ruutmeetrit hinnaga 5067000 rubla. Kahe magamistoaga võimalusi liiga väga mõistlike hindadega (meelde tuletada, et enne Moskva ringtee vaid viie kilomeetri) 60-5 ruutmeetrit, mille maksumus 4117000 rubla, kuni vosmidesyatitrohmetrovyh jaoks 5751000.

Kuid Tubasid elamukompleks "Sovereign House" on väga tinglik, sest siseseinad ajal puudub. Niisiis, sama kolmkümmend kuus meetrit ja võib muutuda stuudio, ja isegi ühe-toaline korter. Eraldatud ainult vannituba ning koridoride aladel, köök, vannituba ja garderoob on planeeritud väga tinglikud. Aga kommunikatsioon toimub täielikult: vesi, elekter paneelil, küte. Samuti paigaldatud jõud arendaja rõduuksed, topeltklaasid ja kõik radiaatorid. Varieeruvus kava - see on suur pluss. Enamik kõik võimalikud lahendused hoonete kategoorias "Lime". Hinnad on aga sama väärtus võib mõjutada ainult korruselisus ja valdkonnas korter otse. Ülaltoodud hinnad on seatud "Granell Development" ja "GVSU-Realty" või "Bastion" on üsna tõenäoliselt sama yardage osta odavam. Mõlemad ettevõtted on huvitatud klientidele paindlikku süsteemi soodustust, motiveerida ja muud eelised, ning seetõttu on kõrgelt hinnatud, võrreldes konkurentidega.