Kuidas toimub kingikokkuleppe registreerimine?

Venemaa Föderatsiooni õigusaktid võimaldavad teha erinevaid tehinguid kinnisvara. Näiteks võib korteri või üksikelamu müüa või isegi annetada. Kuidas toimub kingikokkuleppe registreerimine, millised on selle menetluse ja ostu-müügi vahelised erinevused?

Kellele, mida ja kuidas te saate anda?

Võite anda mis tahes vara, mis on vara sees. Kõige tavalisem tasuta ülekanne, s.o Annetamine sugulaste vahel. Menetluse põhijooned on tehtud osapoolte pühendumus.

Teisisõnu, kui kinkilepingu allkirjastamisel vastutab ainult doonori eest, on ta kohustatud omandiõigust üle andma. Võite anda mitte ainult terve maja või korteri, võib selle anda korteri osakaalu kingituse , olenemata sellest, kas doonor omab kogu korterit või ainult seda osa, mida ta kavatseb anda. Kui osa omanduses olevast kinnisvaralt teisele isikule üle kantakse, tuleb kõigepealt kindlaks määrata makstava osa. Võite anda kindla ruumi või mitu või mõnda korteri või majaosa.

Hoolimata pankrotihalduri poolt võetud kohustuste puudumisest, peab kinkelkokkuleppe registreerimiseks kõigi eeskirjade täitmiseks väljastama oma nõusoleku vara omandiõiguse omandamiseks. Doonoril on õigus sõlmida leping mõningaid eritingimusi. Näiteks kui edastate kolmanda isiku registreeritud korteri omandiõiguse , võib doonor nõuda, et võlgnik ei kustutataks sunniviisiliselt. Kaardi üleandmisel võib omanik nõuda, et ta säilitaks õiguse osa vara kasutamiseks.

Kuidas toimub korteri annetamise lepingu registreerimine?

Annetava annetamise tehingu peamine eelis on ilmselge - kinnisvara omandamine tasuta. Taotleja võib soovi korral tehingu tühistada ja tagastada tema varale. Vaatamata oma vähesele lihtsusele on annetus sarnane müügitehinguga. Nagu kõik muud kinnisvaratehingud, peab kinkileping olema registreeritud Vene Föderatsiooni registreerimisteenuse osakonnaga. Sellise lepingu lepingu notariaalset kinnitamist ei ole vaja, kuid soovi korral on seda protseduuri võimalik läbi viia.

Kingituse lepingu registreerimine kestab kuni kuus alates dokumentide esitamise kuupäevast Rosreestrile. Sellise lepingu näidist saab alla laadida valitsusteenuste veebisaidilt ja täita ise, kui soovite, võite taotleda seda mis tahes advokaadibüroos. See nõuab ka omandiõiguse tõendit ja omandi saamise kinnitust tõendavat dokumenti. See võib olla müügileping, samuti annetused, erastamine või dokumendid, mis kinnitavad omandiõiguse üleandmist pärimise teel.

Kinkilepingu registreerimine ei ole võimalik teostada ilma STK-st passi korteri. Samuti on vaja doonori ja võõrustaja passi või nende huvide esindajaid. Kui poolte esindajad registreerivad lepingu, on vaja nende volitusi kinnitades volikirja lisada.