Kuidas kanda mitteeluruumi: kõik üksikasjad puhul

Viimase kahe aastakümne jooksul riigis hüppeliselt on tekkimist ja eraettevõtluse arendamiseks. Lisaks ruumi all kogu ruumi kasutatakse sagedamini äri, algselt elamu. See kehtib eriti korterite, mis asub kohapeal põrandad hoonete. Linnades rohkem näed maja, kus alumisel korrusel täielikult kadunud all kauplused, kohvikud, kontorid, bürood, restoranid ja muud rajatised. Loomulikult enne majanduslik teema, ostes kortereid kaubanduslikuks kasutamiseks, kerkib paratamatult küsimus: "Kuidas kanda mitteeluruumide?" Küsimus on keeruline, koos paljude formaalsused ja volikirja eri asutustele.

Esimene on huvituma millistel tingimustel õigustatud keeldumise standardite Housing kood. Näiteks, kuidas kanda mitteeluruumi, kui see rikub huvides teisi inimesi, kes on õigus osa pindala? Samuti ei tõlkimise toimub, kui juurdepääs äripind ei ole võimalik ilma ruumikasutus, jagada elamu. Sa ei saa seda teha ja kui see korter, mida omanik peamise elukoha. Negatiivne vastus on siis, kui tehnilised tingimused kodus või korteris ei vasta standarditele, äripindade.

Et saada luba kanda korter asustamata fondi elamu, esimene asi, mida on vaja võtta ühendust linnavalitsuse (departemang) arhitektuuri ja linnaplaneerimise. Kontakt on rohkem kui üks kord, kuid esimene visiit annab nõu vajalike dokumentide kinnitused ja kõik menetluslikud aspektid. Edasi pead olema kannatlik ja minna läbi kõik ringid bürokraatlike põrgu emakeelena. Aga kõige ebameeldivam ootab ala omanik alguses. Enne ülekande mitteeluruumide, siis on vaja saada umbes "kummardades" kõigi üürnike maja ja saada need notariaalselt, "ei pahanda". Vaevalt, et see protsess on valutu. Paar aastat tagasi oli teise järjekorras: luba nõutav ainult naabrite vasakule, paremale ja ülevalt. Uus kord ei ole veel juurdunud kõikjal, kusagil mujal säilinud kuldne reegel läbirääkimiste naabritega maandumislehel.

Vahetult enne üleminekut mitteeluruumide, on vaja, et valmistada järgmised dokumendid:

• avalduse taganemise elamu korterite viitega profiili tuleviku äritegevuse;
• dokumendid, mis kinnitavad omandi korteri ;
• teabeleht korterid;
• plaan kogu maja;
• nõusolekut naabritega.

Enamasti omanik üle ala kavatseb teha muudatusi korteris. Sellisel juhul tuleb lisada dokumentide pakett ja protseduuri uuesti planeerimine ruumides. Muide, seekord ka on koordineerida naabritega kõrvuti korterit. Uus kava on soovitav kinnitada STI enne ülekandmist mitteeluruumide varem helistades kodutehnika.

Lisaks kontrollis arhitektuur peab andma heakskiidu dokumente sanitaar-ja epidemioloogilise jaamades, tuleohutuse asutused, gaasi ja energia teenuseid. Pea meeles, et eluasemekulude teenused mitteeluruumide erineb väärtus elamufondi suurendamise suunas.

Kui pärast kõiki taotlusi ja ootused omanik on antud, on tal põhjust minna kohtusse. Praktika näitab, et see on sageli nii on lühim taganemise kord ruumide elamu nonresidential.