Complex teenust hoonete ja rajatiste

Omanikud büroohooned on sageli lahti harutada sasipundar majanduslikke ja administratiivseid probleeme - sest iga tööandja on nõus töötama puhtas, kõrge kvaliteediga renoveeritud kaasaegne büroo suurepärase side, küte ja disain. Ehitiste hooldus võib olla jõud kontoripindade omaniku või töövõtulepingu selliste teenuste osutamine, mille allkirjastab ettevõtte. Mõningatel juhtudel, remondi ja hooldusega hoonete, mis on liisitud, on vastutus üürnikud. Kui leping oli just selline, selline klausel peab kajastuma rendilepingu.

Mis on terviklikku teenust

Care suur tuba see nõuab pidevat tähelepanu eri detaile ning jätkuvat tööd raske teha üürnike mugav ja pingevaba.

Systems teenus - teenuste paketti puhastamiseks, remondiks, hooldus- ja sidevõrkude. Mõnikord on kõnekeskuse teenuste eest tasumiseks töö administraator vastuvõtu, muud teenused.

Kes tegeleb keeruliste teenuslepingute

sõlmitud teenuslepingut puhastus ettevõtted, üksiküritajad või allhanke ettevõtted. Mugavalt süsteemide teenust läbi ühe firma - sel juhul tekib süüdistuste ja kulgeb Buck jaoks täitmata töö, sest kogu teenuste paketti peab vastama üks organisatsioon.

Põhilised teenuste organisatsiooni

Standard leping sisaldab järgmisi teenuseid kohustuslikud kolmas osapool.

• Hoone hooldus (järelevalve tehniliste teenuste toetamiseks kasutuskõlblikuks osade hoone ja praegune töörežiimi olemasolevate süsteemide insener vajalik varustus korrigeerimise kord).
• Ennetav ja planeeritud tegevuse (kontrollide läbiviimisel, hooajaliste ja erakordne ennetustöö).
• Läbiviimine kosmeetikatoodete remonti.
• Majandus- ja hoonete.
• Teenused puhastus, hoolitseda külgneva territooriumi.
• Haljastus ja teenuste parkimiskohad ja rohkem.

Tavaliselt ametiasutus leiab vähe taotlusi kolmanda osapoole ettevõtetele, kes soovivad teostada hoonete. Et osaleda pakkumise, firma peab esitama:

• Harta dokumendid;
• loa selliste teenuste osutamiseks;
• sertifitseerimise töötajate firma - esinemine vajalikud load (näiteks töö hoonete juurdepääs elektrivõrkudes teenused);
• spetsifikatsiooni teenuste märge iga valiku väärtust.

Pärast taotluste läbivaatamist hoone haldamine valib firma pakkuda parimat suhe hinna ja kvaliteedi parameetrid, ja sõlmib temaga lepingu teenuste osutamise.

Standard lepingu hoonete

Leping hoone hoolduseks on optimeerida operatsiooni kliendi ettevõtte põhitegevus.

Tähenduses lepingus hooldus on üle kolmanda osapoole funktsioone olemasolevate töövahendite hooldus, telliti uus masinad, remont hoonete ja rajatiste ettevõtte klient.

Leping hõlmab:

1. plaani esitamiseks remonditöödest hoolduse põhivara kliendile.
2. hoonete korrashoid ja seadmed olemasolevate ettevõtete.
3. süsteemide sisseseadmiseks ja tehnoloogiaid, mis võimaldavad täielikku hoonete ja rajatiste, et tagada õigeaegne remont seadmed, suunata jõupingutusi, et parandada töö olemasolevate masinad.
4. rakendamine remont ettenähtud aja jooksul lepingus, reguleeritav remondikulud järgides samas kõrgeid standardeid remonditööd.
5. parandamine hooldusega, tõhus uute tehnoloogiate kasutamine olla kliendile.
6. Raamatupidamine algdokumendid ja aruandluse remont ja tootmise, töö sertifitseerimise, mis toimub iga töötaja säilitamise hooned.
7. Töö planeerimine tehnoloogilise arengu ja moderniseerimise tootmisseadmed, et uurida, mis põhjustab suurenenud kulumise seadmete kahjustamise ja tööõnnetusskeem.

Järjekord vastuvõtu teostatakse töid

Tehniline tugi teenuse osutamise protsessi kontrollib aruandeid regulaarselt ette lõpus aruandeperioodil. On töö tulemused tuleb koostada teenuste osutamise läbi, mis on kinnitus tehtud töö. Kui kontori haldamine nõustub õigusakti dokumendi allkirjastanud ja läbi raamatupidamise ja ettevõtte pakkuja nimekirjad raha.

Eraldi üksuse lepingutingimused peavad olema:

• Kohustuslik määratlus vastutust hilinenud või ebakvaliteetse teenuse;
• töötajate kindlustamise vastu tööstuslikud suurõnnetused;
• kahju hüvitamise kolmandatele isikutele.

Leping oli arusaadav ja leppisid osapooled tehingu.

Department taotlusi vastu võtma

Sest järjepidevat tööd uue operaatori teenuseid, korraldab ettevõte eriosakond. Tavaliselt nimetatakse seda edasisaatmine teenust kaebusi ja rakendused. Samuti annab tagasisidet võistkondade vahel, et töid ja üürnikud. Kui hoone on väike, näiteks funktsioon saab määrata administraatori või professionaalne, juhtiv külaliste vastuvõtmist.

Muidugi, mis tahes omanik büroopinda on õigus palgata töötajaid puhastus- ja hoonete hooldus. Aga kvaliteetne integreeritud teenuste pakkumise on võimalik ainult sellele spetsialiseerunud firma. Lepingu sõlmimine, omanikud kõrghoone kontoris vabaneb vastutusest oleku jälgimiseks ruumide ja ei pea muretsema mugavuse ja ohutuse oma üürnikud.