Arengukava maatüki (GPZU) - mis see on ja kuidas seda saada?

Mis on GPZU ja milline on tema roll rakendamise seotud tööde kapitali ehitamine või rekonstrueerimine, tuntud paljudele. Eriti tunnevad asja, kes toodavad elamuehitusele, sealhulgas ise.

Ülevaade

Arengukava maatüki, mille proov on kaunistatud vastavalt seadusest tulenevaid nõudeid, on dokumentide kogum, mis on seotud sõiduplaani kindla territooriumi. Arendamine dokumentatsiooni tehakse eraldatavate, mis on eriline eesmärk. Eelkõige nad kuuluvad kategooriasse krundid mõeldud ehitamiseks või renoveerimiseks kapitali ehitamine objektide kohal. Vastavalt oma funktsionaalse eesmärk arengukava on krundi tüüpi informatsiooni dokumente. Vajalikud dokumendid ehitamiseks iseärasusi ja piiranguid, mis on seotud üleandmise mõeldud arengut.

Õigusraamistik

Sujuvamaks dokumendi haldamise ja jaotamise vastavalt täidetavate ülesannete teabe RF-kood, 2004. aastal vastu võetud föderaalseadus №190, võeti kasutusele mõiste. Vastavalt seadustiku linnaarengu kava maa - dokumendi kujul väljavõte. See sisaldab teavet konkreetse jaotuse. Allikate loomiseks ekstrakti on reeglid hoonete ja maakasutuse planeerimise projekte ja maamõõtmine. Käesolevas dokumendis määratakse kindlaks teave, mis iseloomustab eelkõige jagamise, näidates olemasoleva hoone piirangud ja võimaldab teil tuvastada seda põhinev tegelikkus füüsikalised omadused. Arengukava maatüki - dokument, mis ei anna omandiõiguse ja ei määratle tahes õigusi ja kohustusi. Ta ainult teabe kogumine ja selle taaskasutamise eri kasutajate pikka aega.

sihtotstarbe

Eesmärkide käesoleva seaduse on üsna mitmekesine. Eelkõige on aluseks arengut projekti dokumentide olemasolevate rajatiste kapitali ehitamine, samuti struktuure, mis vajavad renoveerimist. Urban arengukava sait on loetletud nimekirjas väärtpaberite vaja lubade saamiseks hoone ehitamisega ja selle telliti (välja arvatud eluaseme projektide ole võetud kasutusele enne 31.12.2014).

Arengukava maatüki. dokumendi struktuur

Arengukava, mille proov kinnitas regionaalarengu Vene Föderatsiooni, välja erivorm. Välja töötada asjakohased instrumentaallennu, mis annab selgitusi selle kohta, kuidas lõpetada kõik read. Struktuur sisaldab esemeid, mis sisaldavad teavet:

1. Kõik olemasolevad piirid maa.
2. Olemasolevatel aladel avaliku servituutide.
3. Info suurus miinimumveeristest olemasolevate piiride ümber vara. Need parameetrid on määratud eesmärgil pindala määramisel saadaval ehitus (majad, hooned, kõrvalhooned).
4. Umbes linna määrused (see punkt on näidustatud, kui maa on kantud nimekirja hõlmatud valdkondades linna määrused). See määrab nimekirja kõik võimalikud tüüpi eesmärgi territooriumi kasutuse. Kategooriad on loetletud planeerimise eeskirjadega. Erandiks on krundid, mis on sätestatud, et rahuldada riigi või kohaliku omavalitsuse olemust.
5. Umbes otstarvet, nõuded, parameetrid, asukoht ja eesmärk ehitusprojektide selles sektoris. Samal ajal panna ei tohiks lisada määrusi leviala.
6. On pärandkultuuri objekte ja kapitali ehitamine, mis asub selle maa.
7. Tehniliste tingimuste kohta, st teavet olemasolevate (planeerimine) ühendus ja tehnilise toe (telekommunikatsioon, elekter, gaas). Tuleb märkida, kaugus, mille jooksul osa asub inseneri võrku.
8. Piirid tsoonide kapitali ehitus munitsipaal- või avalikuks otstarbeks.
9. Kättesaadavuse kohta maa jaotamine mitmeks väiksemaks või selle puudumisest.

määrused

GPZU osa linnaplaneeringu määrustega. See on avalikult heaks määrused, mis kehtestavad eesmärk jaotamine ja põhiparameetrite kinnisvara, mis on peal. Määruse on vajalik territooriumil riigieksami sooritamiseks luba ehitustööde ja dokumendi kättesaamist tellitivara.

Development GPZU

Get dokument võib olla kahte liiki. See võib olla eraldi osa projektist või paberi mõõdistamine. Selle oksjoni volitatud asutuse taotluse alusel maa omanik, ajutise kasutaja või huvitatud isik. Väljalaskmisel peab teavitatud asutus võtma taotleja ainus dokument, mis võimaldab tal kindlaks teha. Avalikustamine informatsioon eesmärk taastamise kava või määrata seda mingil seaduses sätestatud dokumendid.

Emissioon olmejäätmete dokumente

Füüsiline või juriidiline isik võib esitada vastavasisulise avalduse linnaplaneeringule maa omavalitsused. Selles protseduuri avalik arutelu ei ole vajalik. Tuginedes esitatud taotluse kohaliku omavalitsuse siirdub dokumendi koostamise, tema sõnul ja jooksul kuni kolmkümmend päeva, annab taotlejale. Samal ajal saavad arengukava maa saab tasuta, kui ühe korra seaduse pardal ei ole paigaldatud.

Emiteerimist dokumendi teiste organite

Omanikule teatud jaotuse võiks saada GPZU, peab ta esitama taotluse seadusjärgse dokumentide loetelu pädev komitee. Mis on nimekirja kantud väärtpaberite? Nimekirja kuuluvad dokumendid, mis kuulub kategooriasse juriidiliste dokumentidega. Kindlasti annab väljavõte maakatastris ja üleandmise. Juuresolekul territooriumil pealinna ehitus on vaja lisada dokumendid, mis kinnitavad õigust omandile ning nende poolt väljastatud passe katastriüksuse osakond. Linnaarendusplaan maa tuleb kokku leppida seadusandlik regulatsioon. Nimelt ühtlustada, reeglina on kogu keerukust dokumendi saamist. See projekt tuleks kaaluda ja heaks kiidetud pädeva komisjoni või töörühma.

Miks võib keelduda loa väljastamisest?

Linnaplaneerimise kood Venemaa aastast 2004 (Federal Law №190) kavandatud olukorras, kus taotleja võib keelduda ehitus- ja tellides rajatiste. See, eelkõige ebakõla teostatakse projektdokumentatsiooni. Sel juhul projekti ei liigu riigieksam. Samal ajal asjaomase komisjoni on õigus kirjutada negatiivse arvamuse keelduda ehitusloa. Lisaks linna arengukava krunt ei pruugi kajastada loodud objekti kapitali ehitamine või rekonstrueerimine. Seadistamine lahknevus komisjon keelab tellides rajatiste ja keeldub loa väljastamisest.