Annetuse vara suhteline. Nõutavad dokumendid annetamise eest kinnisvara

Aastal 2013, maks kaotatakse annetuse vara suhteline. Dokumendid nüüd palju lihtsam teha läbi, nii et mitu sellist lepingut hüppeliselt kasvanud. Varem edastamise vara ja mitte maksta rohkem makse pigem kasutanud erinevaid subterfuges, sealhulgas müügiks väga madala hinnaga, üleandmise testamendi või lepingu järgi rendilepingu ja nüüd see enam vajalik. Praegu piisab teha annetuse lepingu korterid kin, mille kohaselt kõik omandiõigused vara kantakse kingisaaja, kes saab uue omaniku.

Väärib märkimist, et mitmed pettusest sellel põhjusel ei ole suurenenud, kuid üha rohkem inimesi on pöördunud kohtu tühistamise selliste otsuste kõige sagedamini uurinud seost sugulased. Elanike hulgas väga vähesed inimesed mõistavad, mida nad teevad, et nad pöörduvad sellise otsuse. Seetõttu on vajalik öelda kõik, mida vaja teada kinnisvara annetuse.

Millised on tagajärjed?

Igaühel on mingi vara või tema osa, võib see olla maamajas, suurettevõte või väike maja, abielusõrmus, TV või mobiiltelefoni. Kõik need asjad on omandiõigused kuuluvad ühe isiku või mitu isikut. Ja seadus kaitseb seda õigust, samal ajal kui kõik algab põhi õiguse, st põhiseaduse ja lõpeb juriidilise ja aktidest. Üks, mis on tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni. Kinnisvara kaitseks võetud kahekordselt, nagu käesoleval juhul, kaitse all õigusi ei ole ainult objekti ennast, vaid ka õigus elukohta.

omanik õigusi

Omaniku vara kättesaadavaks ostu-müügi, annetuse kinnisvara suhteline. Viimasel juhul kasutatakse spetsiaalset dokument. Leping annetuse korterid suhteline koostatud erilisel moel. Kui see on tehtud, siis ta juba sisaldab teatavaid tagajärgi õiguslikust seisukohast. Kuna me räägime kinnisvara, samas disain pühendumist oma omandiõiguse üleminekul ühelt isikult teisele, see tähendab, kingisaaja. Alates sellest hetkest uue omaniku õigust oma müük, vahetus, annetus või pärandus. Endine omanik ei saa tugineda suhtes mingeid õigusi sellele. Kui me räägime, kuidas kõige paremini korraldada vara võõrandamisel aktiga kingitus, väärib märkimist, et see on võimalik korraldada nii, et see jõustub pärast teatud aega. Siiski on oluline punkt: uus omanik sõlmib õigused vaid siis, kui doonor on veel elus.

vead

Kui annetus on valmistatud kinnisvara sugulane, tuleb dokumendid korrektselt täidetud. See viga tekib siis, kui lepingus on ette nähtud, et omandiõigused kantakse alles pärast doonori surma. Alates seisukohast seaduse on vale, seega selline kokkulepe ei saa pidada kehtivaks. Kui annetuse kinnisvara suhteline ja koguda vajalikud dokumendid on olnud edukas, kuid doonor suri enne tulevad annetama õigused, näiteks eluaseme lisatakse kogumassist päritud vara. Isik, kes ei ole saanud kingitus, on nagu kandidaat pärandi nagu kõik teisedki.

Vajalikud dokumendid

Keskmes, see on üsna keeruline protsess - annetuse vara suhteline. Vajalikud dokumendid selle on esitatud järgmisel nimekiri:

- pass või muu dokument, mis teenindab tõendava;

- paberi registreerimise kinnitamiseks omandiõiguste doonori vara, mis ta on annan. Lisaks peate lisama saamist tegemise riigilõiv kirjaliku avalduse omaniku korterid õiguste üleandmise sellele, samuti spetsiaalselt formuleeritud taotlus uue korteri omanik;

- väga tegu kingitus kinnisvara;

- katastriüksuse passi eluaseme väljastatud siduva ja tõendi hinnatakse vara väärtuse üle kingitusena;

- kirjaliku nõusoleku perekonna vara omanikud. Selline nõusolek on kohustuslik nõutud, kui korpus on liigitatud ühisvara abikaasade.

kokkulepe

Erinevalt sugulased teiste inimeste on, et enamik neist on valmis tegema hull asju ja mures neid palju rohkem kui kõik ülejäänud. Seetõttu tehingu kingitus kinnisvara tema poeg, tütar, ema või naine peab toimuma ilma makse, ja mitte olla võimalus saada maksuhaldurile maksu alusel kehtestatud kinnisvara ost ja müük. Kui me arvame, et me räägime lähisugulased, on olemas teatud kord, mille kohaselt annetus vara suhteline. Leping selles olukorras on võrdne juriidiline jõud, nagu kõik teised, ja tema nõuded on sarnased. Nimekirja kuuluvad vajalikud abikaasa nõusolekut kinkemaks kui vara on omandatud abielu ühissäästudel, ja see on kirjalik nõusolek peab olema notariaalselt kinnitatud.

registreerimine

Kui leping on koostatud, siis tuleb minna koos kingisaaja Vene riiklik register Office kohas kinnisvara asukoht. Lisaks kõik need dokumendid teenus on kohustatud esitama dokumendid, mis kasutada tõendina oma suhe. Suhteline, olete otsustanud anda korter, võib igal ajal taganeda tehingu, et selle täitmist ja pärast. See nõuab kirjaliku avalduse ning seejärel läbivad kohustuslikku registreerimise riigi struktuure.

alaealise saaja

Kui annetusi korterite sel juhul peab arvestama teatud funktsioone. Kõik tehingud alaealiste viiakse läbi abiga eestkostja või seadusliku esindaja. On erinevaid olukordi elus, ja kui koos lapse isa ei ela, ja viimane on eestkostja, kui koostatakse leping annetuse eestkostja kirjutamast, huvides tegutsev omistab. Kui laps elab koos oma isa ja ema, korter on vara oma isa, kes soovib anda kinkekaart laps, siis ei ole suur asi. Tavaolukorras vanemad on alati olnud seaduslikud esindajad oma lapse, nii et kui üks neist tahab anda annetuse teine vanem toimib seaduslik esindaja.

Pidada naise korterid

Mõnikord abikaasa mõistab, et tema abikaasa ei oleks lihtne pärast tema surma, nii täielikult lahendada eluaseme probleem see, mistõttu on ainuomanik. Probleem on selles, et pärast tema surma poole vara ei kehti ainult tema abikaasa, vaid ka täiskasvanud lapsed. Et naine ei olnud raskes olukorras, kui see on vajalik, et lunastada laste osakaal, abikaasa võib teha sellise otsuse. Tavaliselt sel juhul töövõtulepingu annetuse korter jagada oma sugulase, siis tulemus teise abikaasa vara on kogu eluruum. Esmalt tuleb määratleda tema abikaasa huvi, ega tuvastada protsent korterid, mis kuulub talle. See ei pruugi olla poole. Kui korter kuulus abikaasa tervikuna, ta sai seda pärandist või esitatakse talle või ta võib osta teda enne abielu, registreerimise annetuse abikaasa saab üldistel alustel.

maks

Varem tehinguid, mis annavad filmitud maksu ja nüüd uue maksuseadustiku ei kohusta maksma makse annetuse vara. Aga seadus on täpsustatud ja isikute nimekirja, keda võib pidada näiteks sugulased. Nende hulka kuuluvad vanemad, lapsed, kaasa arvatud lapsendatud lapsed, abikaasad, vennad ja õed, ja vanavanemad. Arvatakse, et tulu on loodud kui tulemus põhjendamatut vaheline tehing isikute kategooriate nende kodanike, millega seoses on registreerimise annetuse. Niisiis, sellise tehingu ei ole mõtet maksustamist.

Varem maksusumma on 13% vara väärtusest. Selgub, et õigusaktide oluliselt leevendada põhjendamatut tehingute sugulaste vahel, mis võimaldab teil sooritada teatud manöövreid kinnisvara, kaotamata samal ajal üsna märkimisväärse summa raha. Nüüd sa tead, kuidas annetatakse välja kinnisvara sugulane, dokumendid, mida on vaja käesoleva ja muude asjaolude kohta.